装饰装修合同（参考模版仅个人学习）

装饰装修工程合同甲方（发包方）：法定代表人：乙方（承包方）：法定代表人：根据《中华人民共和xx民法典》、《中华人民共和xx建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下一致条款，以资双方共同遵守。工程概况：1.项目名称：酒店装饰装修2.工程地点：渭南xx临渭区东风路3.承包范围：前期拆除，清运垃圾，（拆除部分按xx场xx息价xxx）。对本项目进行装饰装修装饰、装修工程内容：室内装饰装修（含吊顶、地砖、门、洁具、水XX、消防、床上用品、所有XX器、窗帘。不含空调系统及热水机组系统）。消防乙方提供手续甲方负责验收。4.承包方式：包工、包料、包设计、保质量、包安全。5.建筑面积约3600平方米，工程总造价约1500万元（壹仟伍佰万元整）。二、工期：1、本工程暂定工期为5个月(日历天数150天）。2.开工日期以甲方向乙方发出的进场通知为准。乙方经甲方发出开工通知后至迟三日内进场。竣工日期为开工日期签发之日起5个月对应的（日历天150天）。3.因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期可以顺延，因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延。4.如根据施工方案需要调整工期或延误的，需经甲方确认。5.乙方提前完工的，经验收合格后，奖励乙方1万元；因乙方原因延误工期超过1个月，罚款1万元。6.因甲方原因(如工程进度款未按约定支付、或者因其他原因协调不及时的）造成工期延误的给乙方造成损失的，应赔偿乙方在项目施工现场的损失。三、工程质量标准：达到xx家现行法律法规规定的合格标准。四、甲方指派为甲方现场代表，XX话：乙方指派为乙方现场代表，XX话：；现场代表的权限以授权委托书为准。乙方项目第一对接人：——————；XX话————————现场负责人———————XX话——————————。五、乙方进场后，应当通知甲方进行技术交底，向甲方提供设计施工图纸、出具施工方案，及时开展施工，确保工程保质保量安全施工（施工方必须要和甲方签安全协议书）。按期或提前完成施工任务，甲方按照合同约定配合乙方，完成本合同工程项目。六、结算方式：1、本工程结算采用陕xx省清单计价，依据陕xx省最新版《陕xx省建筑工程消耗量定额》、《陕xx省装饰装修工程消耗量定额》、《陕xx省安装工程价目表》版、《陕xx省装饰装修工程价目表》版、《陕xx省建设工程量清单计价规则》计价，定额取费标准为相关配套的费率文件、设计图纸、施工图会审记录、设计变更、现场签证等文件。人工费按xx场价计取按《陕xx省发（2021）1097号》文件执行、安全文明措施费按《陕xx省发（2xx9）1246号》文件执行；如有最新政府文件按照政府文件执行。材料执行陕xx省最新材料xx息价计价，（材料要求xx标）该xx息价中没有的，甲方认质认价，所有工程量按现场发生的实际工作量xxx最终以竣工图为依据结算。2、双方签订本协议后，甲方提供装修房屋的结构图施工图进行技术交底，委托乙方设计深化施工图纸，设计费用由乙方自己承担。甲乙双方进行技术交底后，乙方应在___日内向甲方交付施工图纸，甲方可以对施工图纸提出意见，最终确定的图纸经双方签字确认后方可实施。3、乙方按照甲方需要提供增值税票或普票（确定专票还是普票）4、未列入清单范围的，以签证为准。（签字人必须明确）七、付款比例、期限、方式：1.乙方申报材料采购计划后（不包括样板间材料），甲方按照乙方申报材料采购计划清单的30%作为材料预付款项日内支付乙方（不包括样板间的材料，样板间验收合格后一次性付给乙方样板间工程款的百分之九十五）。该款作为乙方采购材料用途，不得挪作他用。工程款按照月进度支付完成工程量的80%款项付款（材料款在月进度中扣除），每月16日乙方向甲方申报进度事项，、甲方项目负责人会同乙方进行核实工作量，经确认后，甲方三日内根据支付流程给乙方支付工程进度款。2.整体工程竣工（交付竣工图即为竣工），经验收合格后，甲方扣除工程款的3%质保金后，在一个月内支付剩余工程款项，质保期限为一年，质保期自工程竣工验收合格之日起算。质保期内如无质量问题或者乙方按照约定修复的，甲方无息退还；如有质量问题，乙方在四十八小时内无条件修复，费用乙方自理。乙方逾期修复或者不予修复的，甲方用质保金修复，多退少补。3.税费根据项目要求，原则上乙方向甲方开具税率为9%的增值税发票，税费特殊要求，由甲乙双方另行协商确定。八、工程款支付流程：乙方向甲方提交已施工完成的工程量清单，现场乙方工程师和监理15日内确认无误后，甲方总xx审核，总xx审批后财务部予以支付，支付时间不得超过3个工作日。验收：阶段工程竣工或者整体工程竣工，乙方通知甲方验收，甲方在三日内组织验收，按照合同约定的标准进行验收。如三日内不组织验收视为合格。十、甲方义务1.按照xx家规定办理开展本项目所需的工程审批手续，按照约定支付工程款；2.按照合同约定向乙方确认施工图纸、施工方案、工程量清单等签证；3.按照合同约定进行竣工验收；4、办公场所办公家具水XX费均由乙方承担。5、甲方在乙方进场前负责协调酒店之前以及政府关系当地村等外围关系的遗留问题，确保乙方进场顺利开工。十一、乙方义务1.乙方必须严格按照甲方要求和图纸规范施工，严格遵守《装饰装修工程施工规范》，在作业期间发生不安全事故与甲方无关，由乙方自行承担责任。2.乙方进场后必须将管理人员、施工人员的名单报甲方备案，并提交保险和三甲以上医院无重大疾病证明。3.乙方进场后出具施工方案，该方案经甲方审批后，严格按照方案确定的时间完成交付使用。4.乙方承包的范围为包工、包料，乙方进场的材料必须符合xx家规定的质量要求，必须提供质量合格证书等相关资料，如甲方发现重大质量问题，有权要求乙方材料退场。5.乙方不得转包，如乙方对分项工程进行分包的，需报甲方备案，未经备案的分包单位发生的争议，由乙方自行处理。给甲方造成损失的，由乙方赔偿损失。6.乙方的实施内容如不符合质量要求，甲方有权要求乙方返工，返工产生的费用由乙方自行承担。7.乙方对施工现场管理必须规范，工地保持整体有序，不得扰民和污染环境。8、乙方在制作样板间时，所有用的材料必须封样保存，需有厂家合格证(质量检测报告），须经甲方现场人员签字确认后，项目负责人签字确认后方可使用。乙方如有违规操作，不听从甲方安排强制施工，甲方有权将施工队现场全部人员清出现场，并终止施工合同，因此给甲方带来的损失由乙方承担并追究其法律责任。十二、违约责任：1.合同任何一方违反约定义务，本合同其他条款有规定的，从其规定；本合同其他条款没有规定的，均应按对方的实际损失承担赔偿责任。2.如甲方不能按照约定期限付款，承担相应逾期金额的3%违约金支付给乙方。3.乙方未按施工方案完工，根据逾期天数每日承担2000元的违约金。如果连续两次或者累计三次未完成施工方案，甲方有权解除合同，乙方无条件退场，给甲方造成损失的，应当赔偿损失。4.乙方在施工过程中或者竣工后存在质量问题，应当及时修复，费用自理，造成工期延误，自行承担责任，但乙方交付的成品如非质量原因造成的损坏与乙方无关。5.因不可抗力原因或者其他法定原因导致违约，双方均不承担责任。十三、如有装修内容发生变更，双方协商后签订补充协议。十四、协议签订后，任何一方提出解除或无论因何违约，协议无法履行，应及时通知另一方。十五、未尽事宜，双方协商后签订补充协议，履行本合同所提供形成的书面文件均作为本协议附件，与本协议具有同等的法律效力。十六、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成的，双方均可向合同签署地人民法院起诉。十七、其他约定条款：乙方在本合同签订时向甲方提供营业执照、法定代表人身份证复印件等相关资质文件，甲方提供酒店租赁合同以及酒店房产证明。双方签订合同当日，乙方向甲方缴纳人民币50000元（伍万元整），在本工程验收合格后，甲方向乙方结算时，退还押金或订金。（如本工程因乙方原因未按期完工，中途退场了