食堂宿舍零星维修合同范本

食堂宿舍零星维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

背景：鉴于XX大学食堂宿舍设施在使用过程中出现零星损坏，为了保证教育教学的正常进行，为师生提供良好的生活和学习环境，甲方决定对食堂宿舍进行定期维修保养。为此，甲方特委托乙方作为专业维修服务提供商，负责食堂宿舍的零星维修工作。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

前提条件：乙方具备国家认可的相关资质，具备丰富的食堂宿舍维修经验，且在业界享有良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、甲方委托乙方负责食堂宿舍零星维修工程，包括但不限于以下内容：

1.宿舍区门窗、水电设施、墙面、地面等维修；

2.食堂区设备、水电设施、墙面、地面等维修；

3.其他甲方指定的零星维修项目。

二、双方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定支付维修费用，并为乙方提供施工所需的场地、水、电等条件；

2.乙方应按照合同约定完成维修工程，确保工程质量符合国家相关标准；

3.乙方应遵守甲方的校园管理规定，确保施工过程中不影响师生正常生活和学习；

4.双方应共同做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。

三、价格与支付条件：

1.乙方根据维修工程的实际工作量，向甲方提供详细的项目报价；

2.甲方在收到乙方报价后，应在7个工作日内进行审核，确认无误后予以批准；

3.甲方应在维修工程验收合格后30日内支付乙方维修费用。

四、履行期限：

1.乙方应在合同签订后15日内完成维修工程的施工；

2.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

五、违约责任：

1.甲方未按约定支付维修费用的，应承担迟延支付期间的利息；

2.乙方未按约定完成维修工程或工程质量不符合国家标准的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力：

因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方根据实际情况协商解决。

七、争议解决：

如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则：

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.维修工程报价单；

2.维修工程质量验收标准；

3.双方提供的其他相关文件。

十、签署：

甲方（盖章）：XX大学

乙方（盖章）：XX建筑装饰工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方食堂宿舍设施的正常运行和良好状态，为师生提供安全、舒适的用餐和居住环境。具体内容包括但不限于以下范围：

1.定期检查和维护食堂宿舍的水电设施、门窗、墙面、地面等；

2.对甲方指定的零星损坏项目进行及时修复；

3.提供专业意见和方案，以提高食堂宿舍设施的使用效率和安全性。

第二条定义

1."食堂宿舍零星维修"指对甲方食堂宿舍设施在日常使用中出现的局部损坏进行修复的工作；

2."维修工程"包括合同约定的各项维修服务内容；

3."合同履行期限"指本合同规定的时间内，乙方完成维修工程的期限；

4."维修费用"指甲方根据乙方提供的维修工程报价单，支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成维修工程；

b.甲方应提供维修工程所需的场地、水、电等基本条件，确保乙方正常施工；

c.甲方应在合同约定的期限内支付维修费用；

d.甲方有权对维修工程的质量进行监督和验收；

e.甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权根据维修工程的实际工作量向甲方提出合理的报价；

b.乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成维修工程；

c.乙方应确保维修工程使用的材料、设备符合国家相关标准和环保要求；

d.乙方在施工过程中应遵守甲方的校园管理规定，确保施工安全，减少对师生的影响；

e.乙方应在维修工程验收合格后，及时向甲方提供维修费用发票，并协助甲方办理支付手续；

f.乙方应承担因自身原因导致的维修质量问题所产生的修复责任；

g.乙方有权根据合同约定要求甲方支付维修费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提供详细的项目报价单，包括维修工程的人工费、材料费、管理费等；

2.甲方应在收到报价单后7个工作日内完成审核，并通知乙方是否同意；

3.双方确认报价后，甲方应在维修工程验收合格后30日内，按照以下支付方式向乙方支付维修费用：

a.100%的维修费用；

b.支付方式：银行转账。

4.若甲方未按约定时间支付维修费用，应按照迟延支付金额的千分之五每日向乙方支付迟延违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年；

2.乙方应在合同生效后15日内开始维修工程施工，并在合同有效期内完成所有维修工程；

3.如遇特殊情况，双方可协商调整维修工程的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定时间支付维修费用的，应承担迟延支付的违约金；

b.甲方无故解除合同的，应赔偿乙方因此造成的损失；

c.甲方未按约定提供施工条件，导致维修工程延期或无法进行的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定时间、质量完成维修工程的，应承担迟延履行的违约金；

b.乙方维修工程质量不符合国家相关标准的，应负责无偿修复或退还相应维修费用；

c.乙方在施工过程中违反甲方校园管理规定，造成损失的，应承担相应赔偿责任；

d.乙方未按约定履行维修工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同产生重大影响的事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时免除履行合同的责任，但需尽快采取措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，按照双方协商或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过专人送达、挂号邮寄、电子邮件等方式发送给对方。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.维修工程报价单；

b.维修工程