工程建筑劳务分包合同范本

工程建筑劳务分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY劳务分包有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家具备国家认可的建筑资质，专业从事房屋建筑、市政工程等业务的建筑工程有限公司；乙方是一家专业从事工程建筑劳务分包，具备丰富的施工经验和良好的信誉的劳务分包有限公司。为了充分发挥双方优势，提高工程建设的质量和效率，甲乙双方经友好协商，决定就甲方承担的XX项目（以下简称为“本项目”）的建筑劳务分包事宜达成以下合同：

一、双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

二、甲方在本项目中，将部分建筑劳务工作分包给乙方，乙方应按照本合同的约定，完成相应的劳务工作。

三、甲乙双方应严格按照国家有关法律法规、建筑行业标准、规范和本项目的设计文件、施工图纸、施工设计等要求，确保工程质量和安全。

四、本合同所涉及的劳务分包范围、质量标准、工程量计算、价格及支付方式等内容，均在本合同中予以明确约定。

五、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了本项目的风险，自愿承担相应责任。

六、本合同的签订，旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其在XX项目中部分建筑劳务工作分包给乙方，以便充分发挥乙方在劳务分包方面的专业优势，确保本项目按时、高效、优质地完成。具体内容包括但不限于：主体结构施工、装饰装修、给排水、电气安装、通风与空调安装等劳务作业。

第二条定义

1.本项目：指甲方承担的XX建筑工程项目。

2.劳务分包：指甲方将其在项目中部分建筑劳务工作委托给乙方完成的行为。

3.工程量清单：指甲方根据本项目的设计文件、施工图纸等提供的工程量清单。

4.合同价格：指甲乙双方约定的完成本项目劳务分包工作的总费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定对乙方的工作进行监督、检查和管理。

2.甲方应向乙方提供本项目的设计文件、施工图纸、施工设计等资料，并对乙方的施工提供必要的技术支持。

3.甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付合同价格。

4.甲方应确保乙方在施工过程中所需的材料、设备等供应及时、充足。

5.甲方应对乙方在施工过程中发生的安全事故、质量问题承担责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，要求甲方支付合同价格。

2.乙方应按照本合同约定的工作范围和质量标准，完成本项目劳务分包工作。

3.乙方负责、管理、协调施工队伍，确保施工质量和安全。

4.乙方应自行承担施工过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、施工工具、临时设施等。

5.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

6.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全和环境保护。

7.乙方在施工过程中，如发生质量、安全事故，应立即报告甲方，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目劳务分包合同价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括乙方完成合同范围内全部工作的费用，以及乙方应承担的税费、管理费、利润等。

2.甲方支付合同价格的支付方式为：银行转账。

3.甲方支付进度款的期限如下：

a)在合同签订后7个工作日内，支付合同价格的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同价格的30%；

c)工程进度达到100%并经甲方验收合格后，支付合同价格的30%；

d)剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期结束后，无质量问题或经乙方修复合格后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目工程全部完成，甲方支付完毕合同价格之日起终止。

2.乙方应在合同签订后按照甲方提供的施工计划开始施工，并在合同约定的工期内完成全部施工任务。

3.以下为关键时间节点：

a)预付款支付：合同签订后7个工作日内；

b)工程进度达到50%：合同签订后X个月；

c)工程进度达到100%：合同签订后X个月；

d)质量保证金支付：工程保修期结束后。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付滞纳金；

b)若甲方未按约定时间支付合同价格，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕；

c)若甲方违反合同规定，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方的违约责任：

a)若乙方未按约定时间完成施工任务，应自逾期之日起，按照合同价格5%的标准向甲方支付违约金；

b)若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定质量标准，乙方应承担返工产生的费用；

c)若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失；

d)若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及采取相应措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在以下情况下免除责任：

a)不可抗力事件导致该方无法履行或部分履行合同；

b)该方在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；

c)不可抗力事件持续期间，该方的合同履行义务暂停。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。如受影响的一方无法恢复履行，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向项目所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议导致合同无法继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法实现合同目的；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程量清单；

b)施工图纸；

c)技术规范和质量标准；

d)其他双方约定的文件。

2.附件为本合同不