服饰广场店铺转让合同范本

服饰广场店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______服饰广场有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人：______）

联系方式：______（注明通信地址、邮政编码、联系电话等）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______服饰店

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人：______）

联系方式：______（注明通信地址、邮政编码、联系电话等）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立、拥有一定规模的服饰广场，拥有丰富的商业资源和管理经验；乙方为一家经营服饰业务的企业，具备丰富的行业经验及客户资源。双方为实现资源整合、互利共赢，经充分协商，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拟将其所属的位于______服饰广场内的店铺转让给乙方，以充分利用乙方在服饰行业的优势，提升甲方服饰广场的整体经营效益。

2.乙方具备足够的资金实力、管理能力和良好的商业信誉，愿意接受甲方转让的店铺，并承担相应的经营风险。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利与义务，共同遵守。

二、转让店铺的基本情况

1.店铺位置：______服饰广场______层______号。

2.店铺面积：______平方米。

3.店铺现状：甲方保证店铺设施设备齐全、完好，符合乙方经营需求。

三、合作期限

1.双方同意，本合同自签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应于合同期满前______个月，签订新的合同。

四、转让价格与支付方式

1.甲方同意将店铺转让给乙方的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）合同签订之日起______日内，支付转让款的______%；

（2）合同签订之日起______个月内，支付剩余转让款。

五、双方权利与义务

（具体内容见合同正文部分）

六、违约责任

（具体内容见合同正文部分）

七、不可抗力

（具体内容见合同正文部分）

八、争议解决

（具体内容见合同正文部分）

九、其他条款

（具体内容见合同正文部分）

十、附则

（具体内容见合同正文部分）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

签署日期：______年______月______日

甲方（盖章）：______服饰广场有限公司

乙方（盖章）：______服饰店

法定代表人（或负责人）：______

法定代表人（或负责人）：______

签署地点：______省______市______区______路______号

签署地点：______省______市______区______路______号

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其所属的服饰广场店铺，使乙方能够利用该店铺从事服饰经营活动，提升服饰广场的整体商业价值和市场竞争力。具体内容包括但不限于店铺的使用权、甲方提供的必要支持和服务、乙方的自主经营权益等。

第二条定义

1."店铺"：指甲方拥有的位于______服饰广场的______号店铺，具体位置和面积见合同简介部分。

2."转让款"：指甲方同意转让店铺给乙方所收取的一次性费用，金额见合同价格与支付条件部分。

3."有效期限"：指本合同自签署之日起至合同期满之日止的期间。

4."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让款。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的经营范围和标准进行经营。

（3）甲方有权对乙方经营活动中的违规行为进行监督和纠正。

2.义务：

（1）甲方应保证店铺的合法产权和使用权，确保乙方在合同有效期内正常经营。

（2）甲方应提供店铺现有的设施设备和必要的经营支持。

（3）甲方应负责处理店铺转让前的债权债务，确保乙方不受第三方追索。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同有效期内自主经营店铺，享有经营收益。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和设施设备维护。

（3）乙方有权在合同期满后优先续约。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付转让款。

（2）乙方应遵守甲方服饰广场的管理规定，维护商场秩序。

（3）乙方应合理使用和维护店铺设施设备，确保其安全、完好。

（4）乙方应自行承担经营风险和法律责任，不得因经营损失向甲方提出索赔。

（5）合同终止或解除后，乙方应将店铺恢复至转让时的状态，并办理相关交接手续。

双方应严格遵守上述权利与义务，共同维护合同的履行，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格：甲方同意将店铺转让给乙方的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付或其他双方同意的方式向甲方支付转让款。

3.支付时间：

（1）合同签订之日起______日内，支付转让款的______%；

（2）剩余转让款应于合同签订之日起______个月内支付完毕。

4.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应于合同期满前______个月签订新的合同。

3.任何关键时间节点，如转让款支付、合同续约等，均按照合同约定的时间执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按约定时间交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让款的______%；

（2）若甲方未能保证店铺的合法产权和使用权，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让款，并支付相应的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式见合同价格与支付条件部分；

（2）若乙方违反甲方服饰广场的管理规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方在合同履行期间擅自转租店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方同意，违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

4.如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，根据不可抗力事件对合同履行的影响，部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响方部分或全部免除履行合同的责任。

（4）受影响方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并按照合同约定继续履行未完成的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有关部门申请调解。

3.如调解仍无法解决争议，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或其他电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，且未能在通知后______日内予以纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续超过______个月，严重影响合同履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关交接手续，并结清各自的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行