大型装饰工程施工合同范本

大型装饰工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事装饰工程的企业，具备丰富的装饰工程设计与施工经验，为满足业务发展需求，拟将一项大型装饰工程项目的施工委托给具备相应资质和能力的乙方；

鉴于乙方为一家具备专业建筑装饰工程施工资质的企业，拥有丰富的施工经验、技术力量和良好的信誉，具备完成本合同项下工程的能力；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行大型装饰工程施工事宜，达成以下合同内容。

一、工程概述

1.1工程名称：XX大型装饰工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：包括但不限于室内外装饰、水电安装、暖通、智能化系统等（具体工程范围以双方确认的设计文件为准）。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得本工程的建设用地使用权和相关政府部门的前期审批手续，具备开展本工程的条件。

2.2乙方具备国家认可的建筑装饰工程施工资质，且在近三年内无重大质量和安全事故记录。

2.3双方同意按照本合同约定，确保工程质量和进度，共同完成本合同项下的装饰工程施工任务。

2.4甲方负责提供施工图纸、施工方案及相关技术文件，乙方负责按照图纸、方案及文件要求进行施工。

三、合同构成

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文及附件；

3.2双方确认的设计文件、施工图纸、施工方案等；

3.3双方签订的补充协议、变更通知等。

四、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下内容省略，将在后续章节中详细阐述双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事宜。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX大型装饰工程施工过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方提供的设计文件和施工要求，完成本工程范围内的装饰施工任务。具体内容包括：

1.1完成甲方提供的施工图纸、施工方案等设计文件的装饰施工；

1.2按照甲方要求，对工程范围内的水电安装、暖通、智能化系统等进行施工；

1.3确保工程质量和进度，满足甲方对装饰工程的整体需求。

第二条定义

2.1工程范围：指本合同项下的XX大型装饰工程，包括室内外装饰、水电安装、暖通、智能化系统等。

2.2施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行装饰工程施工的图纸文件。

2.3施工方案：指甲方提供的，用于指导乙方进行装饰工程施工的技术文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

1.2甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

1.3甲方负责提供施工图纸、施工方案等技术文件，并对文件的真实性、准确性承担责任。

1.4甲方应在合同约定的期限内，提供施工所需场地、材料等，并协助乙方办理相关政府部门的手续。

1.5甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如需变更设计或施工要求，应与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定，获得甲方提供的施工图纸、施工方案等技术文件。

2.2乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的工程款项。

2.3乙方应按照甲方提供的设计文件和施工要求，完成工程范围内的装饰施工任务，并确保工程质量和进度。

2.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

2.5乙方应在合同约定的工期内，完成装饰工程施工，并对施工过程中出现的问题及时整改。

2.6乙方应配合甲方办理相关政府部门的手续，并按照甲方要求提供相关资料。

2.7乙方应确保其施工人员具备相应的技能和资质，不得擅自转包或分包本合同项下的工程。

第四条价格与支付条件

4.1本工程合同总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包括但不限于乙方施工的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

4.2.1工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

4.2.3工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

4.2.4工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

4.3上述款项支付时间为每阶段工程进度完成后10个工作日内，甲方以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成工程范围内的装饰施工任务。

5.3双方确认以下关键时间节点：

5.3.1工程开工时间：合同生效后10日内；

5.3.2工程进度达到50%的时间：开工后3个月内；

5.3.3工程进度达到90%的时间：开工后6个月内；

5.3.4工程验收时间：工程进度达到90%后1个月内。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款的，每逾期一日，应按逾期支付款项的0.1%向乙方支付违约金；

6.1.2甲方未按约定提供施工图纸、施工方案等技术文件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失；

6.1.3甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应按合同总价款的0.1%向甲方支付违约金；

6.2.2乙方未按甲方提供的设计文件和施工要求进行施工，导致工程不符合质量要求的，乙方应承担返工、修复等费用；

6.2.3乙方擅自转包或分包本合同项下工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金；

6.2.4乙方在施工过程中发生重大质量和安全事故的，应承担相应责任及赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定和合同约定处理善后事宜。

7.4发生不可抗力事件时，双方互不承担因不可抗力导致的损失赔偿责任，但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁解决。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5若双方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，胜诉方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。

9.1.2通知送达的地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前书面通知对方变更地址。

9.1.3通知以邮戳日期为送达日期，若直接送达，则以实际送达日期为准。

9.2合同变更

9.2.1双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

9.2.2合同变更不影响双方已经发生的权利义务。

9.3终止条件

9.3.1在合同履行期间，如一方明确表示不履行合同或事实上不能履行合同的，另一方有权解除合同。

9.3.2双方协商一致，可以解除本合同。

9.3.3合同终止后，双方应按合同约定处理善后事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不