2024年幼儿园租赁合同(510字)

2024年幼儿园租赁合同（510字）合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁房屋基本信息2.租赁房屋面积：_______平方米。3.租赁房屋用途：乙方用于开办幼儿园。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。2.乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金。支付方式为：_______。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。四、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证租赁房屋符合开办幼儿园的相关规定。2.甲方应在租赁期开始前，将租赁房屋交付乙方使用。3.甲方负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋及设施设备安全。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋。2.乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及设施设备完好。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认租赁房屋的合法性及安全性。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应共同对房屋进行实地查看，确认房屋不存在安全隐患，符合开办幼儿园的相关规定。法律名词解释：实地查看：指在交易或租赁前，对标的物进行现场查看，以确认标的物的实际情况。2.注意事项：明确租金支付方式和时间。解决办法：在合同中详细约定租金的金额、支付方式和时间，避免因租金问题产生纠纷。法律名词解释：租金：指承租方为使用出租方的财产而支付的费用。3.注意事项：约定租赁期满后的处理方式。解决办法：在合同中明确租赁期满后的续租条款或退租流程，保障双方权益。法律名词解释：续租：指租赁期满后，承租方继续租赁原租赁物的行为。退租：指租赁期满或合同提前解除时，承租方将租赁物返还给出租方的行为。4.注意事项：明确双方的权利和义务。解决办法：在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，确保双方遵守。法律名词解释：权利：指合同主体根据法律规定或合同约定所享有的利益。义务：指合同主体根据法律规定或合同约定所承担的责任。5.注意事项：约定违约责任及争议解决方式。解决办法：在合同中规定一方违约时应承担的责任，以及发生争议时的解决途径。法律名词解释：违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的法律责任。争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。1.如果幼儿园需要装修：补充条款：如果乙方需要对租赁房屋进行装修，甲方应给予必要的协助。装修方案需提前提交给甲方审批，且装修不得破坏房屋结构。装修费用由乙方承担。特殊场合：当我们幼儿园想装修得更有童趣时。2.如果幼儿园需要提前解约：补充条款：如果乙方因特殊情况需要提前解除合同，应至少提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。特殊场合：万一幼儿园因为某些原因需要搬家或者停办。3.如果房屋有附属设施：补充条款：租赁房屋附属的游乐设施、绿化区域等，乙方在租赁期间有权使用，但应负责日常维护。特殊场合：幼儿园外面有小朋友玩耍的小操场或者花园。附件一：租赁房屋的平面图和设施清单附件二：租金支付方式和时间明细表附件三：房屋交付确认书附件四：装修方案及审批意见书（如果需要装修）1.房屋的平面图和设施清单——这样我们就能清楚知道房子长啥样，里面都有啥。2.租金支付方式和时间明细表——