2024年个人地下车位租赁协议

2024年个人地下车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条车位情况1.1车位位于_______（具体位置），车位编号为_______。1.2车位面积为_______平方米，具体尺寸见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至2025年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。3.3租金支付方式为_______（现金/转账等），双方确认后不得随意更改。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证车位符合租赁用途，无权属纠纷。（2）在租赁期内，保证车位设施正常使用。（3）在租赁期满后，甲方有权收回车位。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位结构。（2）按时支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。（3）合理使用车位，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方如未按约定提供车位，应双倍退还已支付租金，并支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。第六条不可抗力6.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。6.2因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件一：车位尺寸图附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确认车位的权属：在签订合同前，乙方需要确保甲方拥有车位的合法使用权，避免租赁期间出现权属纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起始和结束日期，以及续租的相关条款。3.租金支付：乙方应严格按照合同约定的金额和支付方式支付租金，避免逾期产生违约金。4.车位使用：乙方应按照约定的用途使用车位，不得擅自改变车位结构或用于其他非法用途。5.不可抗力条款：双方应合理预见并约定不可抗力事件的范围和后果，以减少不可抗力事件带来的风险。解决办法：1.权属确认：在合同中约定甲方应保证车位无权属纠纷，并在签订合同前提供相关权属证明。2.明确期限：在合同中详细列明租赁的起始和结束日期，以及续租的具体条件和程序。3.租金支付：设立明确的租金支付方式和时间，对逾期支付的违约责任进行约定。4.车位使用：在合同中明确车位的用途和使用要求，对违反使用规定的行为设立违约责任。5.不可抗力：在合同中设立不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义和处理方式。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有车位使用权并将其出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：指从出租方那里租用车位并支付租金的个人或单位。使用权：指对车位拥有的使用和支配的权利，但不包括所有权。租赁期限：指合同规定的车位租赁的有效时间。违约金：指合同一方因违反合同约定而向另一方支付的作为惩罚或赔偿的金额。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或造成损失。针对这份合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相应的补充条款建议：场景一：如果乙方是个大货车司机，车位的尺寸可能需要特别考虑。补充条款：鉴于乙方使用的车辆为大货车，甲方同意乙方使用车位时，车位的尺寸应满足大货车的停放需求。具体尺寸要求如下：_______。场景二：如果车位位于住宅区，可能需要考虑夜间停车的噪音问题。补充条款：乙方同意在晚上10点至次日早上7点期间，不在车位周围制造噪音，以免影响附近居民的休息。场景三：如果乙方有特殊需求，比如需要充电桩。补充条款：甲方同意在车位的附近为乙方提供充电桩设施，具体位置和充电费用如下：_______。1.车位的具体尺寸图：这个图得让我们都清楚车位有多大，怎么停车最合适。2.租金支付账户信息：这个单子上会有我的银行账号，方便你每个月按时打租金。3.车位使用规则：这里头会有一些我们都需要遵守的规矩，比如清洁、保养之类的。附件