2024年常用版租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________邮编：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________邮编：____________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________________2.房屋结构及面积：____________________3.房屋使用性质：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.乙方支付租金的方式为：____________________四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整。五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日哦，这份租房合同呢，咱们得根据不同的情况来加点料，让它更接地气，更符合咱们的实际需求。下面我就来说说几种特殊情况，还有得补充点啥。1.带宠物的租客特殊场合：乙方带着心爱的小猫小狗要租房。补充条款：允许乙方携带宠物入住，但乙方需保证宠物不得损害房屋及附属设施。乙方需负责宠物的日常养护及清洁，确保不影响邻里生活。若宠物造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.房屋内含家具电器特殊场合：甲方出租的房屋里头有很多家具电器。补充条款：房屋内家具电器清单作为附件，双方确认后签字。乙方需爱护使用家具电器，如有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方负责提供家具电器的基本维修服务。附件列表及要求：附件1：家具电器清单（需详细列出所有物品，包括品牌、型号、数量，并附有物品的照片）3.合租情况特殊场合：不是一个人租，是好几个朋友一起合租。补充条款：乙方需提供所有合租人的身份信息，作为合同附件。每位合租人均视为本合同的乙方，共同承担合同责任。合租人之间如有纠纷，不影响合同的执行。4.商业用途租房特殊场合：乙方不是用来住，是用来开店或者办公的。补充条款：乙方需说明房屋的商业用途，并确保其合法性。乙方进行商业活动时，不得违反相关法律法规，不得影响邻里。若因乙方商业活动导致的纠纷或损失，乙方需自行承担。实际问题及解决办法：问题：租期到了，东西没搬完怎么办？解决办法：提前在合同里头写清楚，租期到了没搬完东西，乙方得按天支付占用费。条款增加：附件要求说明：清单必须双方确认无误后签字，最好有第三方见证。物品照片要清晰，能够反映出物品的实际状况。实际操作问题及注意事项：问题：房子有损坏，责任怎么分？解决办法：入住前做个详细的房屋检查，记录下来，双方签字确认。以后有损坏，按记录来定责任。这租房合同得根据实际情况来调整，把能想到的都写进去，这样大家都清清楚楚，明明白白，也少了不少麻烦。继续聊聊咱们租房合同的那些事儿。其他特殊场合及条款补充：6.租客有孩子的情况特殊场合：乙方家庭有小孩，可能涉及到孩子的教育和安全问题。补充条款：甲方应确保房屋及附属设施符合儿童安全标准。乙方应负责照看孩子，避免孩子对房屋造成损害。若房屋所在社区有学区要求，甲方应提供相关的学区信息。7.房屋需要装修的情况特殊场合：乙方希望对房屋进行一定的装修或改造。补充条款：乙方装修前需提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用寿命。装修产生的费用由乙方承担，合同到期后，乙方应将房屋恢复原状。8.租客有特殊工作时间的场合特殊场合：乙方的工作时间非正常作息，可能会影响邻里。补充条款：乙方应确保其作息时间不影响邻里正常生活。若乙方的工作噪音较大，应采取相应的隔音措施。甲方有权要求乙方调整工作时间，若无法调整，双方协商解决。附件列表及要求：附件2：房屋现状照片记录（包括房间、家具、电器等，用于入住和退房时的对比）附件3：装修方案及预算（乙方提供，包括装修图纸、材料选择、预算明细等）附件4：邻里协议（如果乙方的工作时间可能影响邻里，需获得邻里签字同意）问题：租金上涨怎么处理？解决办法：合同里头可以约定租金调整的周期和方式，比如每年根据市场行情调整一次。其他注意事项：确保合同中的联系方式是最新的，以便紧急情况下能够及时联系