2024年个人门面租赁合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年个人门面租赁合同参考模板出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国法律、法规》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，订立本租赁合同，以明确双方的权利与义务：一、甲方同意将其位于洪梅汽车站的商铺出租给乙方，作为合法经营场地使用。商铺编号为____，建筑面积为____平方米。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方享有优先续租权，但须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、自____年____月____日至____年____月____日为免租期。租金按建筑面积计算，每月每平方米为人民币40____元，每月租金总额为____元。租金采取按月支付方式，乙方须于每月____日前缴清。逾期未支付的，将按每日____%的比例支付滞纳金，并根据实际情况在第二年进行适当调整。四、管理费按人民币____元/平方米/月计算，合计为____元。该费用包含治安管理费、卫生绿化、公共设施等费用。管理费在免租期内不得减免，乙方须于每月____日前交清。五、本合同签订后，乙方须在当月内向甲方交纳商铺押金____元人民币（每个铺面）。押金用于保障乙方全面履行合同义务。合同期满后，押金将不计利息如数退还。如乙方违反合同约定给甲方造成经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并要求乙方赔偿甲方的损失。六、乙方在经营期间产生的所有费用或按有关规定应付的其他费用，均由乙方自行承担。甲方所收取的费用均不含税，并向乙方出具收据。乙方用水按____元/吨计费，用电按____元/度计费。七、本合同期满或双方决定终止合同关系的，乙方须在10天内将商铺交还甲方。交还时，乙方应恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则须支付相应的恢复原貌费用。同时，乙方应自行清理所有杂物并保持商铺卫生。商铺内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）将无偿归甲方所有。八、未经甲方同意，乙方不得擅自改建、翻修商铺，也不得改变原建筑主体结构和布局。租赁期间，乙方负责商铺的维修、保养工作，并配备必要的防火器材以消除安全隐患。九、乙方签订本合同后，如因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案并遵守相关规定（如统一制做招牌、用电安装等）。乙方须在合同生效之日起30天内完成装修并正常开门营业。否则，甲方有权终止合同、没收押金并收回商铺。营业期间，非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可协助乙方办理相关证照，但费用由乙方承担。十一、乙方应按时缴纳各项费用。如逾期未缴，甲方有权停止供水供电等措施，由此产生的一切损失由乙方自行承担。如甲方下达书面催缴通知后乙方仍不履行，则视为违约。甲方有权解除合同、无偿收回商铺及附属设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将商铺转让。如需转让租赁权，须向甲方提出书面申请并支付____元的转让手续费后方可办理转让手续。否则视为违约，甲方将按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营并遵守相关法律法规及《x治安管理条例》等规定。乙方必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。未尽事宜由甲乙双方共同协商解决或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____甲方代表（签字）：_____乙方（盖章）：_____乙方代表（签字）：_____2024年个人门面租赁合同参考模板（二）代理委托人：_____法定代表人：_____甲乙双方在平等协商一致的基础上，达成以下条款，并签订本合同，双方应共同遵守。一、甲方同意将其所有的店铺出租给乙方使用，乙方享有自主经营权，并自行承担经营风险。二、甲方的店铺已配备完整的装修及室内室外设施。三、租赁经营期限规定如下：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。四、租金条款：1.门面月租金经双方商定为____元，乙方需在签订合同时一次性支付当年租金给甲方。租金每年递增，不得有拖欠或拒交行为。2.甲方提供完整的水电表设施供乙方使用，相关费用由乙方承担。乙方需按月向供水电部门或甲方支付，不得拖延或拒付，否则由此产生的所有责任由乙方承担。初始水表读数为____吨，电表读数为____度。五、租赁责任：1.乙方不得擅自改动甲方店铺的建筑结构和固定财产，如需装修，需妥善处理相关事宜，并确保装修安全。2.如甲方的店铺内固定财产及配套设施遭受损失或遗失，乙方需负责赔偿和修复，相关费用由乙方承担。3.租赁期满，乙方增设或更换的固定设施不得拆除或损坏，如有损坏，乙方应按价赔偿或修复，并在甲方验收合格后进行。六、违约责任：未经甲方同意，乙方不得单方面将店铺转租给他人经营或使用，否则视为违约，甲方有权收回店铺并终止合同。如乙方因特殊情况需转让店铺，必须事先取得甲方同意，店铺租金由甲方决定，乙方无权干涉，否则由此