2024年农村个人土地租赁合同简单版（二篇）

第3页共3页2024年农村个人土地租赁合同简单版出租方（以下简称甲方）：______承租方（以下简称乙方）：______依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方平等、友好协商，特此订立本合同，以资共同遵守。一、甲方将坐落于____市____路____号，面积为____亩的土地使用权及其上附着的建筑物、构筑物、附着物等（具体见附件清单）出租给乙方使用。二、乙方承诺，在承租期间将依法合规进行经营活动。若乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权立即收回土地使用权，并终止本合同。三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的土地使用权转租给第三方。如乙方需转租，必须事先征得甲方书面同意。否则，甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。四、甲方应确保出租土地上的水、电、暖等基本设施完备，并协助乙方与相关供应商协调相关事宜。但具体费用标准及支付方式由乙方与供应商自行协商确定，并由乙方承担全部费用。五、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地现状、建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施。如确需改动或扩增设备，须事先征得甲方书面同意后方可实施。相关手续由乙方负责办理，甲方可根据实际情况提供必要的协助。所需费用由乙方承担。若乙方未经许可擅自改动或未恢复原状，应赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方在租赁期间应负责承担市容环境卫生、门前三包等费用。对于国家行政收费项目，双方应按相关规定各自承担相应费用。七、乙方在租赁期间因生产经营活动引发的任何事故及对他人的损害赔偿责任均由乙方自行承担，与甲方无关。八、本合同期满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续。乙方应确保工作人员撤离、设备腾清并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、双方约定租金按年度支付，采取先付后用的方式。年租金为____元，乙方应于每年____月____日前支付给甲方。如乙方逾期支付租金未超过____日，除应补交租金外，还需按年租金的日千分之二向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付年租金百分之____的违约金。十一、甲方除按约定收取租金外，不得向乙方收取其他任何费用。如甲方擅自收取额外费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗力或城市规划建设等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担经济损失责任。十三、双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。十四、经双方协商一致，可签订补充协议以完善本合同内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章或签字）：______日期：____年____月____日2024年农村个人土地租赁合同简单版（二）甲方：_____乙方：_____为切实保护耕地租赁合同双方当事人的合法权益，乙方拟租赁甲方承包地，旨在发展现代生态农业，并期望通过此项目促进地方农户的技术培训、就业以及推动观光旅游等相关产业。根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条耕地使用与管理甲方提供的全部耕地均属于_____农田范畴，乙方享有自主决定种植品种及耕种方式的权利。第二条租赁面积与位置甲方同意将位于____乡____村，总面积为____亩的耕地租赁给乙方使用。第三条租赁期限租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇国家政策性调整，双方需另行协商确定后续事宜。第四条租赁费用及缴纳方式租赁费用采取先缴纳____%后使用的原则，按年支付。每年租赁费为____元/亩，乙方需在合同签订后一年内付清当年租金。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方对承包的耕地享有租赁权及监督权。2.甲方有权依据租赁合同向乙方收取租赁费，并承诺维护乙方的合法权益，不干涉乙方的正常生产活动。（二）乙方权利与义务1.乙方依法享有对租赁耕地进行经营使用并获取收益的权利。若乙方在租赁期内对耕地进行基本农田改造，所投入建设的电网、水利设施等资产，在租赁合同终止时，乙方享有处置权。2.乙方可根据市场需求，自主安排生产经营方式。3.乙方应按合同约定缴纳租赁费，并在同等条件下享有对原租赁耕地的优先续租权。4.租赁期内，乙方有权自主选择基地的临时务工人员。第六条违约责任1.除合同约定及国家政策调整外，任何一方不得擅自变更或解除合同。违约方需承担对方的经济损失；若双方均有过错，则各自承担相应的违约责任。因不可抗力导致合同无法履行或需变更、解除时，双方可协商后按法律程序处理，相关经济损失由双方自行承担或协商解决。2.乙方若未按时缴纳租赁费，甲方有权解除租赁合同。3.合同签订后，甲方收取定金后，不得无故增加租赁费用。4.租赁期间，甲方不得单方面终止合同，除非得到乙方的书面同意；否则，甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。5.租赁地的销售收入完全归乙方所有，甲方无权要求分享销售提成或提出类似要求。第七条争议解决合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不