2024年住房房屋租赁合同范本（二篇）

第4页共4页2024年住房房屋租赁合同范本租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____双方经友好协商，于____年____月____日订立本租赁协议，并达成以下共识：第一条：租赁范围及用途1.甲方同意将位于____市____路____的房屋（计租建筑面积为平方米）及其设施租赁给乙方。甲方持有《房屋产权证》（产权证编号：_____字第____号）。2.乙方租赁该房屋用于____，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途或转租。第二条：提供设备1.甲方提供设备清单所列的房屋内设施，该清单与本租赁合同同时生效。2.乙方使用设备所产生的一切费用由乙方自行承担。第三条：租期1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，如乙方需续租，须在合同到期前一个月书面通知甲方。在同等条件下，且乙方在租赁期间内诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但须重新商定租金并签订新的租赁合同。第四条：租金租金为每月____元人民币。如租期不满一个月，按实际天数计算。第五条：支付方式1.租金应提前支付，乙方以每____个月为一个支付周期，每____个月支付一次。甲方将在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方应在收到通知后十五天内支付下个月租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：_____账号：_____抬头：_____3.乙方亦可选择以现金方式直接支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1.物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和标准支付。2.租赁场所内的清洁卫生由乙方自行负责。3.其他因使用房屋所产生的相关费用（如水、电、煤气、有线电视、电话费等）由乙方承担。第七条：押金1.乙方在签订合同时应支付相当于个月租金的押金，押金不计利息。合同终止时，如乙方无违约情况，押金将退还。若乙方违反合同，押金不予退还；若甲方违约，应在退还押金的同时赔偿乙方相当于一个月租金的损失，但因市容整顿或市政动迁导致无法续租的除外，甲方无需赔偿。第八条：禁止转租及转借乙方不得将租赁权转让、用作担保，或未经甲方书面同意将房屋转借给第三方或与第三方共同使用。第九条：维修保养1.如租赁场所内属于甲方所有的装修及设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，相关费用由甲方承担（乙方原因造成的修理费用除外）。2.若乙方需对租赁场所进行内部装修或变动设备结构，须事先取得甲方书面同意，费用由乙方承担。3.乙方违反规定导致的维修保养费用，由乙方承担。第十条：变更原状1.乙方如需对租赁房屋重新装修或变动设备，须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。2.乙方在进行上述工程时，应通知甲方，工程完成后需通知甲方进行检查。3.如乙方违反规定，甲方有权要求恢复原状并要求乙方赔偿损失。第十一条：损害赔偿因乙方及其使用人或相关人员的故意或重大过失导致对甲方、其他租户或第三方的损害，乙方应承担所有赔偿责任。第十二条：甲方免责1.因不可抗力（如地震、水灾）或非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃、设备故障等损害，甲方不承担责任，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2.如乙方因其他客户的行为而遭受损失，甲方不承担责任。第十三条：乙方责任1.乙方必须遵守大楼的物业管理制度。2.乙方必须合理使用租赁场所及公共区域。以上条款，双方应严格遵守，如有任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年住房房屋租赁合同范本（二）甲方（以下称出租方）：乙方（以下称承租方）：双方就位于的房屋租赁事宜达成以下共识：第一条房屋概况出租方所有的房屋，面积为。第二条房屋使用性质该房屋的指定用途为。未经双方特别约定，承租方不得擅自更改房屋用途，亦不得转租。第三条租赁期限租赁期自年月日至年月日。第四条租金房屋年租金为人民币。第五条付款方式合同生效后，承租方需向出租方支付人民币，租金按年结算。第六条房屋交付出租方应在本合同生效后，将房屋交予承租方。第七条房屋产权保证出租方保证在租赁期间，房屋无产权纠纷。第八条房屋维护与装修如需改动房屋结构或装修，承租方需事先征得出租方书面同意，相关费用由承租方自行承担。第九条租赁期间费用租赁期间，以下费用由承租方支付，并承担延期付款的违约责任：1.水电及物业费；2.政府相关部门征收的与房屋使用相关的未列出费用；3.因承租方使用或损坏造成的房屋及设施维修费用。第十条房屋押金承租方自合同签订日起，需向出租方支付人民币作为押金。第十一条租赁期满租赁期满，承租方需将房屋归还出租方。如需续租，需在期满前