2024年个人租房合同一页常用版（二篇）

第4页共4页2024年个人租房合同一页常用版甲方和乙方在友好协商的基础上，就甲方将房屋租赁给乙方的相关事宜达成以下协议：1.甲方提供的出租房屋位于，房屋面积为平方米，具体装修及设施、设备详情见合同附件。2.房屋租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方仅可将房屋用于居住。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。如乙方需续租，需在租赁期满前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。3.双方商定，房屋第一年租金为元，之后每年递增%。租金每年支付一次，乙方需于每年月____日前支付下一年度租金。4.签订合同时，乙方需支付财物押金元，履约保证金元，押金和保证金在合同结束后依据合同履行情况结算，如乙方遵守约定，将全额退还。5.租赁期间，乙方需承担因居住产生的所有费用。6.在租赁期内，甲方确保房屋的使用安全，房屋及设施的维修由甲方负责（乙方不当使用除外）。若因乙方使用不当导致损坏，乙方需立即修复或赔偿。7.未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。若甲方在租赁期内出售房屋，需提前1个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。8.若甲方出现以下情况，乙方有权解除合同：(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定，严重影响居住。(2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住。9.若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并收回房屋：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构。(3)损坏房屋且在合理期限内未修复。(4)未经甲方书面同意改变租赁用途。(5)利用房屋存放危险物品或进行非法活动。(6)逾期支付应由乙方承担的费用，且已对甲方造成损害。(7)逾期支付房租。10.租赁期满前，乙方如需继续租赁，需在租赁期满前2个月书面通知甲方。同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满或因不可抗力导致合同终止的，合同自然终止。11.合同执行时，甲方应确保房屋及设施设备正常使用。乙方归还房屋时应保持完好状态，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意的留存物品，甲方有权处理。验收时双方需共同参与并签字确认。12.若乙方违反以下规定，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的%作为违约金：(1)未经甲方书面同意转租、转借。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。(3)改变租赁用途或进行非法活动。(4)逾期未支付租金。(5)租赁期内，乙方逾期支付应由其承担的费用。(6)租赁期内，未经甲方同意中途退租。(7)租赁期满，乙方逾期归还房屋，将按原日租金的倍数支付滞纳金。13.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。14.本合同自双方签字(章)后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，将依法向有管辖权的法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人租房合同一页常用版（二）甲方（房主）：________乙方（承租人）：________身份证号码：________一、甲方将其名下位于____路____号楼的房屋出租予乙方，用作_____之用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方须在签订本协议后一次性支付全额租金。三、年租金总额为人民币____元，乙方以现金方式支付（大写：____元整）。四、保证金1.乙方在支付租金时，应同时支付保证金人民币____元整（小写：____元）。2.保证金支付方式：____。五、乙方在租赁期间需遵守以下事项：1.乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相应责任。2.乙方应确保居住和经营安全，采取必要的防火、防盗措施。严格遵循用电规范，禁止私自改动电路；定期检查防盗、防火、用电安全情况。3.乙方对租赁房屋无处理权，不得擅自合租、转租或借予他人使用，亦不得改变其用途。水、电、电视等设施由乙方使用，所产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时足额缴纳。如有延误，乙方应自行解决，如需甲方协助，乙方应支付甲方必要费用。相关缴费收据由乙方自行保存，以备查证。附：电表底数____；水表底数____；电视费____。4.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构及其设施；如需装修，须合理进行且费用自理。六、退租与转让条款1.协议期内，甲方不得擅自提前收回房屋；乙方如需提前退租，须与甲方协商一致。2.协议期内，乙方如需退租或转让，应提前通知甲方。乙方转让时，须向续租方明示本协议内容，转让期限限于原租期内。续租方如需延长租期，必须与甲方签订新的租房协议。3.租赁期满，乙方应完好归还房屋及所有钥匙和相关物品。如有损坏，乙方应负责修复或在保证金中扣除相应赔偿金额。七、续租事宜在遵守本协议的前提下，原租房者享有优先续租权。续租时，须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议基础上逐年递增，具体幅度根据当年情况确定。八、本协议自甲乙双方签名或盖章之日起生效，签订日期为本协议生效日期。所有条款必须严格执行。九、本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（甲方未加盖红色印章的不属正式协议，复印件不具有正式协议的法律效力）。十、如涉及转让，须经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意并签名，转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十一、本协议一