2024年公寓房屋租赁合同标准范本（二篇）

第2页共2页2024年公寓房屋租赁合同标准范本出租方：（以下称“甲方”）承租方：（以下称“乙方”）鉴于甲乙双方就租赁事宜达成共识，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。一、甲方同意将位于的房产出租给乙方使用，租赁期限为年，自年月日至年月日止；租金为每月元整（人民币），每期日前支付下一期租金。二、乙方在签署本合同时需向甲方支付按金元。租赁期满，乙方结清所有租赁费用，归还钥匙后，甲方应全额退还按金。若甲方决定继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租赁期间，甲方确保房屋符合租赁使用标准。若乙方出现以下情况之一，甲方有权立即终止合同并收回房屋：1、乙方利用房屋从事损害公共利益或非法活动，所有责任由乙方自行承担。2、乙方未经许可改变房屋用途，或将房屋转租他人，或因干扰邻居被投诉，或在公共区域乱停放车辆。3、乙方逾期支付租金超过5天，甲方有权收回房屋，并要求乙方在10天内搬出物品。若到期未搬出，视为乙方放弃室内物品，甲方有权处理。四、违约责任：1、甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方一个月租金作为违约金。2、乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需支付甲方一个月租金作为违约金。3、租赁期内，甲方提前解除合同，除退还乙方按金和剩余租金外，还需支付乙方一个月租金作为违约金；若乙方提前退租，按金将作为违约金支付给甲方，且乙方需结清所有欠款。4、乙方不得拆卸房屋内的固定设施，包括电线、灯具及所有装修。五、租赁期间，如因乙方原因导致的房屋损坏，乙方需承担全部赔偿责任（不可抗力导致的损坏或损失除外）。六、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。合同未尽事宜，均按国家相关法律法规执行。甲方（出租方）签字：_____乙方（承租方）签字：_____电话：_____电话：_____身份证号：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年公寓房屋租赁合同标准范本（二）为备查，现将合同条款列出：第三条：乙方已同意接受每月3000元人民币的租金标准，租金按年支付，应在每年租赁期满前的____日内支付下一年度租金。甲方承担物业管理服务费。第四条：乙方需支付甲方10000元人民币作为房屋使用押金，租赁期满并经房屋检查确认厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰等室内设施及太阳能、水、电等设施无损坏，且无因乙方使用产生的水、电、网络等欠费，押金将全额退还给乙方。第五条：本合同有效期为五年。在有效期内，乙方应遵守以下规定：1.乙方需自行承担防火、防盗等安全措施，确保用电用水安全，不得随意拉扯电线。因乙方或第三方原因导致的损失，由乙方负责修复并承担相应责任。2.乙方不得擅自合租、转租或借给他人，亦不得改变房屋用途，否则将被视为违约，甲方有权解除合同并收回房屋。3.乙方不得改变房屋结构及设施，如有损坏需自行修复并承担费用。退租或租期到期时，如需拆除装修，需恢复房屋原貌，费用由乙方承担。4.乙方在租赁期间的任何损失或对第三方造成的损失，甲方不承担责任。5.乙方需遵守小区规定，公共区域不得堆放杂物，确保公共区域整洁，因乙方原因造成的安全事故，责任由乙方自负。6.乙方应按时足额支付水、电、电视、网络、燃气等相关费用，租赁结束时需结清所有费用。第六条：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。违约金为10000元人民币，乙方违约需支付违约金，同时甲方有权收回房屋，并要求乙方支付所有应付费用。合同生效需在乙方支付押金及首笔租金后。第七条：租赁期满，乙方应完好归还合同及所有钥匙。如有设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿，不足部分乙方需继续赔偿。乙方不得留存影响房屋正常使用的物品，否则甲方有权处置。第八条：任何一方欲提前终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商一致后终止。如一方单方面终止合同，需支付违约金。因不可抗力（如重大灾害、拆迁等）导致无法正常使用房屋的情况，双方互不承担责任，甲方退还剩余租金。第九条：原租户在遵守前期合同的情况下，有优先续租权，但需在原租期结束前1个月与甲方重新签订合同。租金将逐年递增，具体增幅根据当年情况确定，大致在15%至20%之间。原租期已过，未签订新的续租协议，甲方有权收回房屋。第十条：如因本合同产生争议，双方应首先尝试协商解决，协商无果可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议一式四份，甲乙双方及房屋共有人和租房共同使用人各持一份。附：甲乙双方在签订合同时已确认房屋设施完好，无损坏，无欠费情况。甲方：