2024年二手房转让定金合同范本（二篇）

第2页共2页2024年二手房转让定金合同范本合同缔约方：卖方：_____买方：_____双方同意就以下房地产买卖事宜签订本协议，共同遵守：一、所交易的房地产位于____市____区____路_____街_____巷_____（里、坊）____号_____房，其权属证明为_____证，编号为____号，测绘编号为_____图_____幅____地号。二、该物业为_____层结构，土地使用面积为____平方米，出售部分为该栋建筑的____楼（栋）____单元（具体以房地产证确权面积为准），建筑面积为____平方米，包括室内附属设施。三、双方商定交易价格为人民币____元（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。签订合同时，买方已支付交易价的____%即____元（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为定金给卖方。剩余款项____元（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）应在通过____房地产交易所（以下简称“交易所”）办理过户当日支付给卖方。四、如任一方未按约定日期办理过户手续，将被视为违约。五、合同签订后，若买方中途取消购买，定金不予退还；若卖方中途取消出售，须双倍返还定金。若一方提出解除合同，提出方需支付定金的____%作为解除合同登记费给交易所；若双方共同提出解除，解除合同登记费（即定金的20%）由双方各承担一半。六、如本合同违反《_____房地产交易管理办法》第____条、第____条的规定，交易所将不予办理，卖方需退还买方定金。交易所将依据《交易管理办法》第____条、第____条的规定进行处理。七、本合同自双方签字并经交易所登记后生效。八、本合同共三份，具有同等法律效力，卖方、买方各持一份，交易所存档一份。合同履行完毕后，买卖双方所持合同应交回交易所备案。合同缔约方：买方或委托代理人：_____卖方或委托代理人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系地址：_____联系地址：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年二手房转让定金合同范本（二）本协议由以下两方当事人经充分协商达成共识：甲方（转让方）：_____工作单位：_____住址：_____身份证号：_____乙方（受让方）：_____工作单位：_____住址：_____身份证号：_____双方同意，甲方自愿将其合法持有的房产转让给乙方，具体条款如下：第一条转让房产详情该房产（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，为结构，建筑面积为平方米（含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施），实际使用面积为平方米。第二条转让价格双方商定，该房屋转让价格为（人民币）元整，大写为（人民币）。第三条付款方式双方同意，购房款由乙方分期支付。甲方交付房屋全部钥匙时，乙方支付元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将产权证转至乙方名下后，随同房产证一并由乙方支付。甲方在收款时需向乙方开具收据。第四条房屋交付甲方应自本合同生效之日起日内，将房屋钥匙全部交付乙方。乙方在双方在场下验收房屋，无异议即视为房屋状况符合本合同约定，房屋的占有、使用、收益和处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应在规定时间内办理房产过户手续，确保产权证登记至乙方名下，相关费用由甲方承担。第六条甲方的保证甲方保证对转让房屋拥有完全处分权，且无任何法律障碍。同时，房屋无第三方权利，所有集资、购房款、设施安装费、物业管理费等已全部结清。如有未清款项，由甲方全责承担。第七条违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需按乙方已付购房款的万分之二支付违约金；逾期超过三个月，乙方有权解除合同，甲方需支付购房款20%的违约金。如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计收滞纳金；逾期超过三个月，甲方有权解除合同，乙方需支付购房款20%的违约金。第八条补充协议未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决如在合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商无果时，双方同意提交仲裁委员会仲裁。第十条