2024年个人买卖房屋合同范文（二篇）

第3页共3页2024年个人买卖房屋合同范文卖方：_____(以下称甲方)买方：_____(以下称乙方)鉴于甲乙双方就房屋买卖事项进行了多次协商，并达成一致意见，现订立以下合同条款，以供双方共同遵守。1、甲方同意将其所有的位于____市____路____号的房屋____间，建筑面积为____平方米，出售给乙方。2、房屋的边界为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附有四至平面图)。房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他附属设备。3、双方商定，房屋的总价款为人民币____万元，由甲方售予乙方。4、乙方将房款分三期支付给甲方。第一期，在签订买卖合同当天支付人民币____万元；第二期，在房屋交付之日支付人民币____万元；第三期，在房屋产权过户登记完成当天支付剩余款项。每期付款后，甲方需出具收据。5、甲方应在合同生效后____天内清空房屋，并将原房屋所有权证等相关证件交给乙方，由乙方出具接收凭证。6、办理产权转移过户登记时，甲方需出具书面申请，将产权转移给乙方。如需甲方协助处理相关事宜，甲方应随时配合。因甲方延误导致产权过户登记受阻，甲方需承担相应赔偿责任。7、合同生效前，房屋产生的所有税费由甲方承担。过户登记产生的契税、估价费、印花费等由乙方承担。其他税费按法律规定各自承担。8、若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，应按房价总额的3‰支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部已收房价款，并支付房价款等额的赔偿金。9、若乙方未按第四条约定的日期支付房价款，逾期部分乙方应按日5‰支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。10、甲方保证出售的房屋产权清晰，无其他权利设定或纠纷。若购房后出现产权问题影响乙方权利，由甲方负责解决并赔偿乙方损失。11、交房时，如房屋构造或设备与合同不符，经鉴定属实，甲方应在1个月内修复，逾期未修复，乙方可自行修复，费用从房价款中扣除。若修复后仍不满足合同要求，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款，并按第八条承担违约责任。12、本合同附件与合同具有同等法律效力。13、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份用于办理产权过户登记手续。甲方：(签章)_____乙方：(签章)_________年____月____日订立于____市(县)2024年个人买卖房屋合同范文（二）甲方（卖方）：张惠，女性，身份证号码：21010XXXXXXXXXXXXX。乙方（买方）：李华，女性，身份证号码：2104XXXXXXXXXXXXXX。丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于____年____月____日签订了一份房屋买卖协议书，约定乙方购买甲方位于沈阳市（现皇姑区）某某街55-7号331房产。鉴于原协议中其他约定事项的6项已作废，现对相关内容作出如下变更：1.甲乙丙三方在签订本协议时，已明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已发生区域变更，由原本的于洪区变更为皇姑区，具体地址以变更后的地址为准。2.甲方的保证义务如下：第一，甲方应确保所售房屋拥有由“沈阳市房产管理局”合法颁发的沈房权证，并承诺该房产证将来不会被撤销或该房产被变更为乡产权。第二，甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三，甲方保证该房屋无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，如乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况，乙方有权随时提出解除合同。甲方需在乙方提出解除合同后的规定时间内退还收取的乙方所有费用，否则将额外支付乙方延期付款违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。3.在甲方和该房产均满足本合同约定的条件且无任何瑕疵时，甲乙双方应共同前往房产交易部门办理更名过户手续。甲方保证不产生两套售房的税费，如有，则由甲方承担。其他交易所需费用由乙方承担。在更名过户手续办理完毕后规定时间内，乙方应一次性支付甲方剩余房款。如乙方延期支付，将额外支付甲方延期付款违约金。4.在乙方完成更名过户后，如需甲方配合办理相关税费的变更手续（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等），甲方应无条件配合。如因甲方不配合导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。5.若在本协议签订后的规定时间内，该房产仍无法办理更名过户手续，则房屋买卖合同关系将自动解除。甲方应在合同解除后的规定时间内退还收取的乙方所有费用。如发生延期退费，甲方还需额外支付乙方延期付款违约金。6.丙方在甲乙双方的交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项。具体中介费的收取方式为：在办理更名过户手续时，丙方一次性从乙方收取中介费贰千元。若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或解除，丙方的中介费由甲方在合同无效或解除当日一次性支付。本协议为三方自愿订立，并承诺认真遵守执行。本协议一式3份，甲乙丙三方各执一份。签约地