2024年仓储场地租赁合同标准样本（二篇）

第5页共5页2024年仓储场地租赁合同标准样本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，一致达成以下仓库租赁合同条款，以资共同遵守。第一条租赁物基本情况1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧的（整栋）仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，若双方有意继续合作，可另行协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金按每平米____元计算，具体面积以实际丈量为准。每年租金合计为____元，满三年后递增____%，即自____年____月____日起执行。3.2租金支付方式：乙方应于____年____月____日前支付（____年____月____日至____年____月____日的租金，大写：____）。租赁期满一年后，租金每半年支付一次。第四条租赁物改造及要求为确保乙方正常经营，甲方需负责仓库改造，改造期为____天。改造期间发生的费用由甲方承担。具体改造要求如下：1.仓库需确保不漏水、不进水、不渗水。2.提供实际负荷的三相四线电供及自来水。3.仓库内沿周边砌砖墙高度需保证橡胶靠不倒，若在使用过程中倒塌，甲方负责修复。4.仓库门高____米，门口有遮雨设施，具体尺寸需符合乙方要求。5.若发生漏水情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在____天内及时处理，维修费用由甲方承担。6.仓库内需安装照明设施，具体数量按仓库实际比例确定。7.甲方需处理排污及其他相关事宜。8.甲方需协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方承担。9.因土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理。如导致乙方无法正常经营，甲方应返还乙方已交纳但未使用的租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的损失。第五条双方义务5.1甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。5.2乙方在租赁期间产生的卫生及水电费需自行缴纳，场地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。5.3乙方在租赁期间需合法经营，安全生产。如违反相关法律法规，乙方需承担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家法律法规而被国家查封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方承担。5.4在租赁期间，甲方不得无故收回场地厂房或干涉乙方经营。如因甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方已交纳但未使用的租金，并赔偿乙方实际损失（如遇不可抗力因素除外）。5.5如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所有，房屋土地补偿归甲方所有。如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。5.6如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际使用月数结算租赁费用，多退少补。第六条优先续租权若租赁期满时，乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下享有优先续租权。第七条维修与建设乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。租赁期间仓库的维修由甲方负责。乙方不得擅自改变场地厂房结构。第八条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。9.2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年仓储场地租赁合同标准样本（二）存货方：______保管方：______签订时间：____年____月____日签订地点：______依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，存货方与保管方根据双方商定的储存计划及仓储能力，经充分协商后，共同订立本合同。第一条储存货物的详细信息1.货物品名：______2.品种规格：______3.数量：______4.质量：______5.货物包装：______第二条货物验收的具体要求内容、标准、方法、时间、资料等需详细列明。第三条货物保管的条件与要求需明确具体的保管条件与要求。第四条货物出入库的相关规定包括手续、时间、地点、运输方式等具体细节。第五条货物的损耗处理需明确损耗标准及处理方式。第六条计费项目、标准及结算方式详细列明计费项目、标准及结算的具体方式。第七条违约责任1.保管方责任(1)保管期间未按合同规定条件与要求保管货物，导致货物损失或损坏的，应承担赔偿责任。(2)未按国家和合同规定要求操作、储存危险及易腐物品，造成损失的，应承担赔偿责任。(3)因保管方责任导致退仓不能入库，应按合同规定赔偿运费及支付违约金____元。(4)保管方负责发运的货物未能按期发货或错发到货地点，应赔偿由此造成的损失。(5)其他约定的责任。2.存货方责任(1)退仓不能入库，应支付相应保管费的____%作为违约金；超储存量储存的，除保管费外，还应支付违约金____元。(2)危险及特殊货物未在合同中注明并提供必要资料的，由存货方承担赔偿责任。(3)货物临近失效期或有异状未及时处理造成的损失，由存货方承担。(4)未按标准包装货物导致损坏、变质的，由存货方负责。(5)通知出库或合同到期未能如期出库，应支付违约金____元；出库凭证或调拨凭证错误造成的损失，由存货方负责。(6)未按合同规定提供包装材料或变更运输方式等，应承担延期的责任和增加的费用。(7)其他约定的责任。第八条保管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第九条合同变更与解除因不可抗力导致合同无法履行时，应立即通知对方，并提供有效证明文件。双方协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十条争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。第十一条其他约定事项包括货物商检、验收、包装、保险、运输等相关事项。第十二条未尽事宜本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》执行。第十三条合同有效期自____