2024年农村出租房合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年农村出租房合同标准模板出租方（甲方）：与承租方（乙方）及单位，依据中华人民共和国相关法律法规及____市地方性法规，在合法、平等、自愿及相互信任的基础上，订立本合同，并承诺共同遵守如下条款：一、租赁物业详情及设施状况：1.甲方将其位于____市____区____的房产（以下简称“该房产”）出租予乙方，用作____，该房产建筑面积为____平方米。2.该房产现有装修及附属设施详情见附件。除双方另有书面约定外，此附件作为甲方依约交付乙方使用及乙方于租赁期满归还房产时的验证依据。二、租赁期限：1.租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自提前解除本合同。3.租赁期满，甲方有权收回该房产，乙方应按期归还。若乙方有意续租，须于租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式：1.该房产月租金为人民币____元整（不含相关税费），乙方应同时向甲方支付首期租金____元。2.租金支付方式为____，支付时间为____，以甲方实际收到款项为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的5%向甲方支付滞纳金。若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权收回房产，乙方应按实际占用天数支付租金并承担违约责任。四、租赁条件：3.乙方在该房产内不得从事违反法律法规或政府关于出租房屋用途限制的活动。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房产部分或全部转租他人。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担对甲方及第三方的违约责任。6.因乙方使用不当或不合理使用导致房产或其内部设施损坏或故障的，乙方应及时维修并承担相关费用。7.乙方因使用需要对房产或内部设施进行装修或改动的，须经甲方书面同意并报请政府相关部门批准。甲方有权对装修或改动过程进行监督。租赁期满时，乙方不得拆除自行添加的结构性设施，甲方亦无需对此类设施进行补偿。五、合同终止：1.租赁期限届满或经甲乙双方协商一致，本合同终止。2.乙方应在租赁期满当日将房产钥匙及附件中列明的物品（均处于正常使用状态）交还甲方。房产内遗留物品视为乙方放弃，甲方有权自行处置，乙方无异议。3.若一方违约，守约方有权终止合同并要求对方赔偿损失。六、违约责任：1.乙方违约处理：(1)未经甲方书面同意擅自转租、转借房产、擅自改变结构或用途、利用房产进行违法活动或拖欠租金超过一个月的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。甲方有权解除合同。(2)租赁期内乙方逾期支付水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等费用达一个月的，甲方有权用押金支付上述费用，并由乙方承担一切后果。(3)租赁期满乙方未能及时归还设施完好的房产的，应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期内乙方擅自退租的，预付的租金及押金不予退还。七、特别约定：（此处根据实际需要填写特别约定内容，若无则留空）出租人（甲方）签字：_________承租人（乙方）签字：_________代理人签字：_________代理人签字：_________日期：____年____月____日2024年农村出租房合同标准模板（二）甲方(出租方)身份为_____，身份证号为_____，乙方(承租方)身份为_____，身份证号为_____。双方同意，甲方将位于_____的房产出租给乙方作为居住用途。一、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、月租金设定为____元，乙方需每_____支付一次，金额为人民币(大写)____元(即____元)。之后的租金支付需提前____天完成。三、条款规定如下：1.乙方入住后应立即更换门锁，因安全问题导致的事故与甲方无关。若因乙方疏忽或不当使用导致火灾、电力或燃气事故等非自然灾害损失，乙方需承担责任。2.乙方不得将房屋转租、转借或出售，不得擅自改动房屋结构。乙方需维护室内设施，如有损坏需修复并承担相应费用。3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止协议。4.乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。5.乙方需向甲方支付____元作为保证金，退房时，若无欠费、设施无损坏且无其他问题，甲方将全额退还保证金。6.若遇到房屋拆迁情况，乙方需无条件搬出，已支付的租金按未使用天数退还。四、本协议自双方签字之日起生效，各持一份。另，当前