2024年仓库出租合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年仓库出租合同参考模板甲乙双方经充分协商，达成以下协议，共同遵守。一、甲方同意将位于炮兵岗，由(新滘黄埔经济发展公司)租赁的仓库中的一间房间（含内部设施及乙方自建的大棚架）以及额外的100平方米空地租赁给乙方，用作停放发电机之用。若100平方米空地已超出部分在甲方未来需要使用时，乙方需配合迁移。若不配合，甲方有权解除本协议。月租金为1650元，保证金1200元（已收，具体日期见备注），电费每度1.25元，水费每度2.50元，另加每月损耗费用：电费3度×1.25元/度=3.75元，水费2度×2.50元/度=5元。二、租赁期限自____年____月____日起，至甲方不再使用仓库时终止。（注：租金将按市场价调整）三、乙方在租用空地上搭建的设施及用电设施费用由乙方自行承担。乙方需遵守法律法规，如发生违规经营或其他债权债务问题，由乙方独自承担，与甲方无关。乙方租用期间需按时支付相关费用，租金需在次月1日至5日缴纳，逾期10天将按每天2%收取滞纳金。四、乙方在使用过程中如发生电力故障、电焊、维修电机等导致的事故或损失，由乙方负责处理并承担相应责任，维修产生的废弃物需妥善处理，不得随意丢弃。五、甲乙双方需各自保管好仓库内的财物，乙方需自行负责保管好停放的物品。双方人员进出仓库需确保门已关闭，如因一方人员疏忽导致的损失由该方负责人全权负责。六、在协议期内，如新滘镇黄埔经济发展公司或国家因公共需要提前收回场地，甲方需提前一个月通知乙方，甲方不承担违约责任，保证金将无息退还。七、如有未尽事宜，双方应友好协商解决。协议期满后，若乙方需继续租用，同等条件下乙方享有优先续约权。本协议一式两份，自双方代表签字之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____电话：_____电话：_____2024年仓库出租合同参考模板（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下合同条款，以兹共同遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将其位于____的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为____平方米。1.2本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前一个月，乙方如需继续租赁，应在征得甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及相关事项3.1租金标准为每年人民币____元。3.2甲方应确保租赁物满足以下基本条件，以保障乙方正常生产使用：提供实际负荷20KW以上三相电供生产使用。提供正常供水供生产使用。排污管道需接通到围墙外大排污管中。协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。如因仓库土地等产权问题引起纠纷，导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。3.3乙方在签订合同后应向甲方一次性支付押金____元，该押金不计利息。租赁期满，如乙方不再续租，甲方应全额退还押金。第四条租金支付乙方应在每年____月____日前支付前半年租金，在____月____日前支付后半年租金。租金支付采取先付后用的方式，即每次交付半年租金。第五条租赁物转让5.1在租赁期内，若甲方需转让租赁物的部分或全部产权，或进行其他改建，应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条租赁物维修与建设6.1乙方在租赁期内享有租赁物内所有设施的专用权，并负责相关设施的维护。合同终止时，乙方应将设施归还甲方。6.2乙方应爱护租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责维修并承担费用。6.3乙方因正常生产需要在租赁物内进行的固定资产建设，应经双方协商并达成书面协议。第七条租赁物转租在租赁期内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因转租而改变。转租应遵守以下条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2.若乙方提前终止本合同，其与转租户的转租合同应同时终止。3.乙方应自行处理因转租产生的一切纠纷。第八条合同条款8.1免责条款：因严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力导致任何一方无法履行本合同时，应在三十日内提供相关证明文件，遭遇不可抗力的一方因此免责。8.2违约条款：任一方如需提前解除合同，应提前三个月通知对方并达成书面协议，提出方应同时支付三个月租金作为违约金。双方应严格遵守本合同条款，如有违约行为，违约方应向守约方支付三个月租金作为违约金。第九条合同终止本合同提前终止或有效期届满，双方未达成续租协议的，乙方应在终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并返还甲方。第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交花都区仲裁委员会进行仲裁。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同效力本合同自双方签字