2024年农村房屋租赁合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年农村房屋租赁合同格式版出租方（以下简称甲方）身份证地址及号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址及号码：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格明确；居住面积具体平方米数。室内附属设施包括但不限于：a.电器：电话、沐浴设备、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD等。b.家具：具体家具清单。二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用期限为年；自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月租金为元人民币，需按时支付。3.付款方式：按（具体周期，如月/季/年）支付，另需支付押金元。租房终止且甲方验收无误后，押金将退还乙方，不计利息。首次付款金额为元人民币。4.租赁期内，水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安等费用由乙方承担；物业管理、房屋修缮等费用则由甲方负责。5.在租用期内，乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：(1)擅自将房屋转租、转让或转借他人。(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。(3)无故拖欠房屋租金达（具体天数）天。(4)连续三个月不支付所有应缴费用。三、双方责任及义务：1.乙方需按时缴纳水、电、煤气、电话等费用，并将相关费用账单交予甲方，甲方将负责监督检查上述费用的缴纳情况。2.押金在任何情况下均不得转换为房屋租金。3.租赁期内，甲方应确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，也不得在租赁期内提高房租。4.租赁期满后，若乙方希望继续使用，应提前一个月通知甲方，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先权。5.如甲、乙双方中任一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除本协议。6.乙方入住该物业后，应保持周围环境整洁，做好防火、防盗、防中毒等安全工作。如发生事故，乙方应承担全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。如因人为原因造成损坏，乙方需给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，可按有关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、其他说明：（如入住时的水、电、煤气读数等。）出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________签约日期：____年____月____日2024年农村房屋租赁合同格式版（二）甲方（出租方）：________身份证号：________地址：________乙方（承租方）：________身份证号：________地址：________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及合法性甲方同意将其所有的位于____室的房屋出租给乙方使用，并确认该房屋具备合法出租条件。二、房屋用途乙方承诺所租房屋仅用于____用途，且不得进行任何违法活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应按时将房屋交还甲方。四、租金及保证金1.租金标准为每月____元人民币，乙方需按时支付。2.乙方在签订本合同时需支付租房保证金____元人民币，该保证金相当于____个月租金，不计利息。五、付款方式1.乙方采取每____个月支付一次租金的方式，首次租金及保证金在签订本合同时支付。后续租金应在每期到期前____天支付给甲方。2.甲方在收到首次租金后，应向乙方提供能够正常居住的房屋及相关设施、钥匙等。六、基本费用租赁期间产生的水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费等基本费用由乙方承担（具体项目可根据实际情况勾选）。七、甲方义务1.甲方应确保房屋结构及设施完好，能够正常使用。2.甲方负责室内外正常维修工作。3.甲方在租赁期内不得擅自提高租金，否则视为违约。八、乙方义务1.乙方应按合同约定支付租金、保证金及其他相关费用。2.未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。3.租赁期满或合同终止时，乙方应对房屋及设施进行清点、检查并移交甲方。如有损坏或短缺，乙方应按约定进行赔偿。4.乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。因水、电、煤气等使用不当造成的人身伤亡和意外事故与甲方无关，由乙方自行承担责任。九、违约处理1.若乙方违反本合同第八条规定，甲方有权解除合同、收回房屋并没收剩余房款。若甲方损失未得到足额赔偿，乙方应继续承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同第七条规定，应向乙方支付一个月租金的违约金，并退还剩余房款及保证金。3.若甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款及保证金。4.若乙方因非房屋问题中途退房，需按一个月房租向甲方支付违约金。甲方在扣除违约金后退还剩余租金及保证金；若乙方未支付违约金，则甲方有权没收剩余租金及保证金。5.若乙方租赁期已满且未续签合同也未退房，甲方有权对房屋进行处理，由此产生的后果由乙方承担。十、补充条款（明细清单）水表读数____度，煤气表读数____度，电表总读数____度（峰____度，谷____度）。防盗门钥匙____把，电子门钥匙____把，车库钥匙____把。其他补充条款如下：1.__________2.__________3.__________4.__________十一、争议解决本合同未尽事宜，双方应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行协商。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十二、不可抗力因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力因素导致本合同无法全面履行的，双方互不承担违约