2024年简易施工施工合同书范本

2024年简易施工施工合同书范本合同编号：____________甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：详见附件一《施工图纸及工程量清单》。4.工程规模：_______5.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例和时间为：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%。三、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：达到国家及行业现行施工质量验收规范合格标准。3.乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量的稳定。四、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商一致后签订工程变更协议。2.工程变更协议应明确变更内容、工程量、单价、总价及工期调整等事项。五、工期延误1.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______2.因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，根据实际情况延长工期。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及行业现行标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。2.甲方应在收到验收申请后_______日内组织相关单位进行验收。3.验收合格后，双方签订工程验收报告，办理工程移交手续。七、保修1.乙方应按照国家及行业相关规定，对工程实行保修。2.保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为_______年。3.在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费进行维修。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金计算方式为：_______九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《施工图纸及工程量清单》附件二：《工程变更协议》附件三：《工程验收报告》注意事项：1.合同双方应确保合同内容的完整性和准确性，包括工程概况、合同价款、付款方式、工程质量、工程变更、工期延误、工程验收、保修、违约责任等关键条款。注意工程范围和内容的明确：确保附件一《施工图纸及工程量清单》详细准确。解决办法：在签订合同时，双方应仔细核对图纸和清单，避免遗漏或误解。1.法律名词解释：发包人：指合同中委托承包人进行工程建设的单位或个人，即甲方，负责提供施工条件和支付工程价款。承包人：指合同中接受发包人委托，负责完成工程建设的单位或个人，即乙方。预付款：合同签订后，发包人支付给承包人的部分工程价款，作为施工的启动资金。工程变更：在施工过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改的行为。违约金：合同一方因违反合同约定而向另一方支付的钱款，作为违约责任的承担。保修：工程验收合格后，承包人对工程负责一定期限的维修保障。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。2.付款条款的明确：确保付款方式和时间节点清晰。解决办法：双方应明确各阶段付款的比例和时间，避免因付款问题导致工程延误。3.工期延误的处理：明确工期延误的责任和违约金的计算方式。解决办法：在合同中详细规定工期延误的责任归属和违约金计算方法。合同签订地人民法院：指合同中约定的，在合同纠纷诉讼时，有管辖权的人民法院。1.场景一：如果工程涉及环保或特殊材料的使用补充条款：鉴于工程需要使用特殊环保材料，乙方应保证所有材料符合国家环保标准，并提供相关检测报告。如有违反，乙方需承担因此造成的全部损失和罚款。补充条款：工程使用的所有材料必须经过甲方认可，并在施工前提供样品及相应的环保认证。2.场景二：如果工程在雨季或极端天气条件下进行补充条款：由于工程期间可能遇到不可预见的极端天气，双方同意，若因此导致工期延误，乙方不承担违约责任，并允许合理延期。补充条款：极端天气的定义和判断标准由双方共同指定的气象部门出具的报告为准。3.场景三：如果工程涉及到噪音控制或夜间施工补充条款：若工程需要夜间施工或产生较大噪音，乙方必须提前向甲方申请，并取得相关政府部门批准，否则不得施工。补充条款：乙方需采取有效措施控制噪音，确保不影响周边居民的正常生活。附件列表：1.附件一：《施工图纸及工程量清单》2.附件二：《工程变更协议》模板3.附件三：《工程验收报告》模板4.附件四：环保材料检测报告5.附件五：气象部门出具的极端天气报告6.附件六：夜间施工或噪音控制批准文件下面是一些合同的小贴士，就是当我们遇到一些特殊情况时，可能需要在合同