2024年临街商铺租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年临街商铺租赁合同标准范文一、甲方将位于县城亲民中路汽车站运达商场东大门侧，面积为____平方米的临街门面转租给乙方，用于设立四季沐歌太阳能销售专卖店。二、租赁期限为五年，自二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止。三、年租金为____万元整，乙方需在每年元月份一次性向甲方支付当年租金，甲方需提供相应税务发票。四、合同生效后，乙方需向甲方支付____万元押金（不计利息），合同期满且无违约情况下押金将退还。五、乙方必须按约定支付租金，如出现拖欠，甲方有权按拖欠额每日收取____%的违约金。六、在租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的情况下进行装修。若期满不续租，乙方自行处理装修，若拆除，费用由乙方承担并恢复原状。七、甲方应确保提供水、电供应，相关费用按月按表由甲方计收。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按相关规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的____%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。八、甲方负责房屋主体结构的正常维修，如需乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方拖延维修导致房屋毁损，甲方需赔偿乙方的损失。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。九、如因不可抗力导致房屋毁损，本合同自动终止。十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或改变房屋用途。租期结束或解除合同时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。如甲方违约，除退还押金外还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并需赔偿不足部分损失。十一、合同期满，若乙方需续租，同等条件下，甲方应优先考虑乙方。十二、本合同未涵盖的事项，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中如发生纠纷，双方应通过协商解决，协商无果时，可诉诸人民法院。十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。甲方法人代表签字：李保成（盖章）乙方法人代表签字：赵建设（盖章）____年____月____日2024年临街商铺租赁合同标准范文（二）出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循“平等、自愿、互利”的原则，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用一事，达成如下合同协议：一、租赁期限1.甲方将位于_______的第一间门面出租给乙方使用。2.租赁期为壹年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租房屋或改变其用途。租赁期满或合同解除时，乙方需按时交还房屋给甲方。乙方如有意续租，须在租赁期满前一个月通知甲方，并在取得甲方书面同意后，重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1.该门面年租金总额为人民币____元整，押金为____元整。2.租金及押金支付方式：乙方以现金形式向甲方一次性支付全部租金和押金。3.乙方支付的____元押金不计利息，合同期满时甲方全额退还乙方。三、乙方应按时支付租金和押金，如有拖欠，甲方有权按拖欠额每日收取____%的违约金。四、承租期内，乙方可在不改变和影响房屋整体结构的前提下进行装修装饰。租赁期满如不续租，乙方可自行处理装修材料。如需拆除装修，乙方需承担相应费用并恢复原貌。五、合同期内，水、电费由乙方按表自行缴纳至相关部门，并遵守相关规定。水、电设施维修费用由乙方承担。如遇问题，甲方可协助解决。六、乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏须承担修复或赔偿责任。因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自然终止。七、租赁期间，双方均不得无故解除合同。甲方如需收回房屋，应提前一个月书面通知乙方并取得同意；乙方如需退还房屋，亦应提前一个月书面通知甲方并取得同意。如甲方违约，除退还押金外，另赔偿乙方违约金____万元；如乙方违约，则押金不予退还，并赔偿甲方____元。八、乙方应向甲方提供有效的身份证原件及复印件。本合同履行过程中如发生纠纷，应首先通过双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签名：_______身份证号：_______联系