2024年办公场地租赁合同范本（二篇）

第5页共5页2024年办公场地租赁合同范本第七条乙方有义务确保在使用租赁房屋期间的行为符合相关法律、法规及规章制度。甲方需在____年____月____日之前将房屋交付给乙方使用。第八条甲方需确保房屋及其内部设施的安全性，符合法定的安全标准。乙方应合理使用并维护房屋内设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方应按时归还房屋，保持房屋及设施的完好（正常损耗除外）。第九条若租赁房屋或其设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取必要的措施。甲方应在接到通知后三日内进行维修。若甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门见证后代为维修，费用由甲方承担（从租金中扣除）。第十条因乙方使用不当或非正常使用导致的房屋或设施损坏或故障，乙方应负责及时修复或赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方可在物业管理部门见证后代为维修，维修费用由乙方承担。第十一条在本合同有效期内，甲方需对房屋进行改建、扩建或维修，需事先取得乙方同意并报政府相关部门批准，双方应就此签订书面协议。第十二条同样，在甲方同意并经政府批准的情况下，乙方也可对房屋进行装修，需另签书面协议。第十三条出现以下情况之一，本合同自动解除，若造成甲方损失，乙方需向甲方赔偿：(一)因不可抗力或意外事件导致合同无法履行；(二)政府决定征收土地并拆除房屋；(三)乙方提前三个月书面通知甲方解除合同。解除合同时，如有预付款余额，甲方应退还乙方。第十四条若出现以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方需向甲方赔偿甲方的损失：(一)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；(二)乙方未承担维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；(三)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方擅自装修房屋。第十五条合同终止后，乙方应在五日内搬离并归还房屋。若乙方逾期不搬离，甲方有权诉诸法律。第十六条合同期满，乙方需继续租赁，需在期满前一个月向甲方提出续租请求。在同等条件下，乙方对房屋有优先租赁权。双方达成续租协议后，应重新签订合同。第十七条本合同共肆份，甲方和乙方各执两份。自签订之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方可协商制定补充协议。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____联系电话：_____联系电话：_____银行账号：_____银行账号：_____委托代理人(签章)：_____委托代理人(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年办公场地租赁合同范本（二）出租人（甲方）：租用人（乙方）：鉴于乙方之需求，乙方拟租用甲方位于____之场地作为办公之用。双方基于平等、自愿的原则，并依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关房屋租赁法律法规之规定，经友好协商，达成如下协议：一、租金条款：乙方需每年支付甲方租金人民币____元整。在租赁期满且乙方已结清所有费用（包括但不限于水、电费），并确保房屋内门窗、墙地、管道、电路、灯具及其他原有用具无损坏（以双方签字确认的物品清单为准，如有损坏则按原价赔偿）后，甲方将凭保证金收条及物品清单退还乙方保证金。乙方应于本合同生效之日一次性向甲方支付全额租金及押金，合计人民币____元。二、租赁期限：本合同租赁期限为____，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自动终止。若乙方希望续租，需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致并签订续租协议后，本合同方可顺延。三、费用缴纳：租赁期间，乙方需按时缴纳水、电费等相关费用。若乙方未按时缴纳，甲方有权从乙方保证金中扣除相应金额。四、房屋维护：乙方在租赁期间负责维护房屋内所有设施，确保房屋原有结构不受破坏。如需对房屋设施进行改动或增设，必须事先征得甲方书面同意，且所有费用由乙方自行承担。五、转租限制：乙方在租赁期内未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租他人。如乙方违反此规定，需向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1000.00），并承担因转租造成的房屋损坏赔偿责任。六、守法经营与责任承担：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，文明经商，负责门前“三包”。因乙方违法、违规、拖欠税费或民事责任而产生的所有后果均由乙方自行承担，与甲方无关。同时，乙方应对其人员或其他因素在租赁期间内造成的事故承担全部责任。七、违约责任：本合同一经签订，甲、乙双方均应严格遵守。任何一方违反本合同约定，除应赔偿对方因此遭受的损失外，还需向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。八、合同份数与生效：本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。双方签字盖章后生效，并附《物品清单》作为本合同附件。甲方（公章）：_