2024年共同出资购房协议参考模板（三篇）

第2页共2页2024年共同出资购房协议参考模板甲方：_____，身份证编号_____，居住地_____乙方：_____，身份证编号_____，居住地_____双方经充分讨论与协商，就共同投资购置房产的相关事宜达成共识，为明确权责，特订立以下协议，共同遵守。二、房屋总价款及出资详情：双方需共同承担的总房款为_____。如涉及按揭，应明确各自承担的贷款数额及出资期限、方式。三、产权登记与管理：房产产权为甲乙双方共同所有，产权证明及土地使用权证将列双方为共有人。产权证相关税费按出资比例分摊，由_____方负责保管产权证。四、房产使用规定：1.若甲、乙双方自用或一方单独使用，需遵循_____2.若对外租赁，租金分配应经过双方协商一致，具体条款为_____五、未经对方书面同意，任何一方不得擅自将共有房产转让、抵押、或作为实物投资。六、如一方欲转让其房产份额，另一方在同等条件下享有优先购买权。七、房产市场增值收益视为双方共同利益，共同享有。八、因不可抗力或政策因素导致的房产损失，由双方按出资比例分担风险及补偿。九、任何一方不得因个人债务问题影响房产共有权及使用权，否则须赔偿对方损失。十、未在本协议中涵盖的事项，双方将通过补充协议另行约定。十一、协议纠纷解决方式：如出现争议，优先通过协商解决，协商无果时，由房产所在地法院进行管辖。本协议共四份，甲乙双方各执两份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____2024年共同出资购房协议参考模板（二）甲方_____（以下简称“甲方”），身份证号码：_____，与乙方_____（以下简称“乙方”），身份证号码：_____，基于友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方共同出资借款设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条共同出资借款人约定本协议作为借款合同的补充协议，系双方真实意愿的表示，与主借款合同具有同等法律效力。主借款合同项下的债权由甲方与乙方共同出资拥有，其中甲方债权为1600万元，乙方债权为400万元。每月利息按照主借款合同的约定收取，并根据各自出资比例进行分配。甲方与乙方对债权享有同等法律效力。第二条共同出资借款额共同出资借款人的出资总额为人民币_____元，具体出资情况如下：甲方出资_____元，占出资总额的_____%；乙方出资_____元，占出资总额的_____%。第三条利润分享和亏损分担共同出资借款人按其出资额占出资总额的比例分享借款利润，并分担因共同借款所产生的风险与亏损。各方以其出资额为限对共同出资借款承担责任，同时以出资总额为限对____借款合同承担责任。共同出资借款人可根据出资借款比例实现债权，并有权依法对所出资额等值的抵押物提起诉讼，申请资产保全，以维护债权人权益。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_____________年____月____日2024年共同出资购房协议参考模板（三）甲方身份：_____，性别：_____，身份证号码：_____，乙方身份：_____，性别：_____，出生日期：____年____月____日，身份证号码：______，鉴于甲乙双方已共同出资人民币_____元，购置位于____市____县_____街____小区_____房____楼____单元____室的房产一处，该房产为双方共有，双方共同享有使用和处分权。为确保房屋产权共有的顺利进行，双方依据《民法典》达成以下协议，共同遵守。1.房产权属明确：该房产所有权归甲乙双方共同所有，双方各占50%产权。双方对房产有共同的使用权和处置权。2.房产处分规定：未经双方共同同意并签字，任何一方不得擅自出租、转让或让非共有人居住、使用该房产，亦不得为个人或第三方设定抵押或作为实物出资。若因此造成共有人损失，应由擅自处分方赔偿。3.税费及居住费用：所有与房产相关的税费、居住费用由双方共同承担并及时缴纳。如双方居住，相关费用由居住方承担。4.经营管理权：双方共同拥有房产的经营、管理权。出租房产，收益按出资比例分配，各得50%。转让房产需双方同意并签字，收益同样分配，一方有优先购买权。一方收购房产，须按市场价购买，双方共同办理手续。5.装修改造及权益：对外出租或改造，费用由双方均摊。房产增值部分双方共享。如遇不可抗力或政策导致的房产损失，补偿按出资比例分配。6.协议