校园教学楼建设与维护合同

校园教学楼建设与维护合同合同编号：__________甲方（教学楼建设方）：乙方（教学楼维护方）：第一章总则1.1合同主体甲方为教学楼的建设方，乙方为教学楼的维护方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就教学楼建设与维护事宜达成如下协议。1.2合同宗旨本合同旨在明确双方在教学楼建设与维护过程中的权利、义务和责任，保证教学楼的建设质量和维护效果，为学校提供良好的教学环境。第二章工程建设2.1工程范围本合同所涉及的工程范围为教学楼的建设，包括主体结构、室内外装修、强弱电、给排水、消防等工程。2.2工程质量2.2.1甲方应保证教学楼的建设质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。2.2.2乙方应按照甲方的要求和标准，对教学楼进行定期检查和维护，保证教学楼设施正常运行。2.3工程进度2.3.1甲方应按照合同约定的时间节点完成教学楼的建设工作。2.3.2乙方应按照甲方的要求，及时完成教学楼设施的维护工作。第三章质量保修3.1保修期限教学楼的建设工程保修期限为工程竣工验收合格之日起三年。3.2保修范围保修范围包括教学楼主体结构、室内外装修、强弱电、给排水、消防等工程的质量问题。3.3保修责任3.3.1甲方应在保修期限内，对教学楼的质量问题承担保修责任。3.3.2乙方应在保修期限内，按照甲方的要求，对教学楼进行免费维护。第四章维护管理4.1维护责任4.1.1乙方负责教学楼设施的日常维护管理工作，保证设施正常运行。4.1.2乙方应定期对教学楼设施进行检查，发觉问题及时整改。4.2维护费用4.2.1甲方应按照合同约定支付乙方教学楼设施的维护费用。4.2.2维护费用包括日常维护、维修及更换零部件等费用。4.3维护标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，对教学楼进行维护。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照合同约定支付工程款、维护费用的，应按照双方约定的利率支付违约金。5.1.2甲方未按照合同约定提供相关资料、图纸等，导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照合同约定完成工程进度、维护工作的，应按照双方约定的利率支付违约金。5.2.2乙方未按照合同约定保证教学楼设施正常运行，导致教学环境恶化的，应承担相应的违约责任。第六章工程变更与调整6.1工程变更6.1.1若甲方需要对教学楼建设方案进行调整，应提前通知乙方，并提供变更图纸和相关资料。6.1.2乙方应根据甲方提供的变更图纸和相关资料，及时调整施工方案，并保证变更后的工程质量。6.2变更费用6.2.1工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商一致，并签订变更协议。6.2.2变更费用按照双方约定的单价和计算方式确定。6.3变更期限6.3.1工程变更的期限应在不影响整体工程进度的情况下，由双方协商确定。6.3.2乙方应按照变更协议约定的时间节点完成变更工作。第七章工程验收7.1验收标准7.1.1教学楼的建设工程应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行验收。7.1.2验收合格后，双方应签订工程验收报告。7.2验收程序7.2.1甲方应在工程完成后，组织相关人员对教学楼进行初步验收。7.2.2乙方应根据甲方提出的验收意见进行整改，并在规定时间内完成。7.3验收结果7.3.1验收合格后，教学楼交付甲方使用。7.3.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第八章环境保护8.1环保要求8.1.1乙方在施工过程中，应遵守国家有关环保的法律法规，采取有效措施保护环境。8.1.2乙方应保证施工过程中产生的噪音、扬尘、废水等符合国家标准。8.2环保责任8.2.1乙方应负责施工过程中的环保措施实施，并承担相应的环保责任。8.2.2甲方有权对乙方的环保措施进行监督和检查。第九章安全生产9.1安全责任9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制度，保证施工安全。9.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。9.2安全措施9.2.1乙方应制定施工现场安全管理方案，明确安全防护措施。9.2.2乙方应按照国家和地方安全标准，配备必要的安全设施。9.3应急处理9.3.1乙方应制定安全应急预案，明确应急处理程序和责任人。9.3.2发生安全时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施减轻损失。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2在合同履行过程中，如乙方未能按照约定履行义务，经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。10.2合同终止10.2.1合同约定的工程完成并验收合格后，本合同自行终止。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算和维护费用支付事宜。10.3法律适用本合同的签订、履行、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议期间11.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。11.2.2争议解决后，双方应按照解决结果继续履行合同。第十二章合同修改与补充12.1合同修改12.1.1本合同未尽事宜，双方可以通过书面形式对本合同进行修改或补充。12.1.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同的修改或补充，必须由双方签署书面文件，方为有效。12.2.2任何口头修改或补充均不具有法律效力。第十三章合同的保管与使用13.1合同保管13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2双方应妥善保管各自持有的合同副本，以防丢失或损坏。13.2合同使用13.2.1本合同仅限于甲乙双方因教学楼建设与维护而产生的权利义务关系。13.2.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同用于其他用途或向第三方透露合同内容。第十四章违约赔偿14.1赔偿责任14.1.1若一方违反合同规定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。14.1.2赔偿范围包括直接损失和可预见的间接损失。14.2赔偿方式14.2.1赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。14.2.2双方应在合同中约定具体的违约金计算方式和赔偿标准。第十五章其他条款15.1通知15.1.1双方在合同履行过程中，应通过书面形式进行通知。15.1.2通知送达对方指定的联系地址或联系方式即视为有效送达。15.2合同的继承与转让15.2.1除本合同另有约定外，未经对方书面同意，任何一方不得