校园公共设施维护与管理合同

校园公共设施维护与管理合同合同编号：__________甲方（甲方为校园公共设施管理方）：乙方（乙方为校园公共设施维护与管理方）：第一章总则1.1定义1.1.1本合同所述“校园公共设施”指甲方管理范围内，供全体师生共同使用的公共设施，包括但不限于教室、宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等。1.1.2本合同所述“维护与管理”指乙方对校园公共设施进行的日常保养、维修、清洁、绿化、安全巡查等工作。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在校园公共设施维护与管理方面的权利、义务和责任，保证校园公共设施的正常运行，为师生创造良好的学习和生活环境。1.3合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同的修改和补充1.4.1双方同意，如遇特殊情况需对合同内容进行修改或补充时，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。1.5合同的解除和终止1.5.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第二章乙方的权利与义务2.1乙方的权利2.1.1乙方有权按照本合同的约定，对校园公共设施进行维护与管理。2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的资料、设备和技术支持。2.2乙方的义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，对校园公共设施进行定期检查、维护和维修，保证设施的正常运行。2.2.2乙方应对校园公共设施的安全、环保、节能等方面进行全面负责。2.2.3乙方应建立健全内部管理制度，保证服务质量，提高工作效率。第三章甲方的要求与责任3.1甲方的责任3.1.1甲方应按照本合同的约定，及时支付乙方维护与管理费用。3.1.2甲方应协助乙方完成校园公共设施的维护与管理，提供必要的资料、设备和技术支持。3.2甲方的权利3.2.1甲方有权对乙方的维护与管理工作进行监督和检查。3.2.2甲方有权要求乙方按照合同约定，及时完成校园公共设施的维护与管理。第四章维护与管理内容4.1日常保养4.1.1乙方应定期对校园公共设施进行日常保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。4.1.2乙方应保证保养工作不影响校园公共设施的正常使用。4.2维修4.2.1乙方应按照甲方的要求，对校园公共设施进行维修。4.2.2乙方在维修过程中，应保证设施的安全、环保、节能等方面得到保障。4.3清洁与绿化4.3.1乙方应定期对校园公共设施进行清洁，保证环境整洁。4.3.2乙方应负责校园公共设施的绿化工作，保持绿化带的整洁、美观。4.4安全巡查4.4.1乙方应定期进行安全巡查，发觉安全隐患及时处理。4.4.2乙方应建立健全安全管理制度，保证校园公共设施的安全运行。第五章质量标准与验收5.1质量标准5.1.1乙方应按照国家及行业相关标准，保证校园公共设施维护与管理质量。5.1.2乙方应建立健全质量管理体系，保证服务质量达到甲方要求。5.2验收5.2.1乙方完成维护与管理工作后，应向甲方提交验收报告。5.2.2甲方应在验收合格后支付乙方相应费用。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第六章费用与支付6.1费用6.1.1本合同项下的维护与管理费用为人民币____元（大写：____________________元整），该费用为固定费用，包含乙方为履行本合同所需的人工、材料、设备等一切必要开支。6.1.2除上述费用外，如因特殊原因产生的额外费用，乙方应提前向甲方提交书面申请，经甲方审核批准后方可进行，并按照实际发生费用另行支付。6.2支付6.2.1甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付本合同约定的维护与管理费用。6.2.2甲方支付费用时，乙方应提供正规发票，发票金额、内容应与实际发生的费用相符。6.3违约金6.3.1若甲方未按约定时间支付费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的__%作为违约金。6.3.2若乙方未按约定完成维护与管理工作，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的__%作为违约金。第七章保密与资料7.1保密7.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.2资料提供7.2.1甲方应向乙方提供校园公共设施的相关资料，包括但不限于设计图纸、使用手册、维护保养记录等。7.2.2乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在合同终止或履行完毕后，按照甲方的要求予以退还或销毁。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停履行本合同，直至甲方支付应付费用。8.1.2甲方未按约定提供资料、设备和技术支持，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成维护与管理工作，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。8.2.2乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九章争议解决9.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余部分。第十章其他条款10.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维护与管理期限届满之日终止。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同的变更和终止11.1合同变更11.1.1在合同有效期内，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2合同变更不得违反法律法规，且不得损害第三方合法权益。11.2合同终止11.2.1合同到期自然终止。11.2.2在合同有效期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。11.2.3双方协商一致，可以提前终止合同。第十二章违约赔偿12.1若一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。12.2违约赔偿包括但不限于直接经济损失、合同履行费用、合理的律师费等。12.3双方应遵循公平原则，合理确定违约赔偿范围和金额。第十三章保险13.1乙方在履行本合同过程中，应按照相关法律法规要求，为乙方人员办理相应的社会保险。13.2乙方应保证其工作人员在执行职务过程中，具备必要的意外伤害保险。13.3甲方有权要求乙方提供保险单据，以保证乙方履行本合同过程中的人员安全。第十四章合同的转让和分包14.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.2未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.3乙方在履行本合同过程中，可按照甲方的要求，将部分工作内容分包给具备相应资质的第三方，但乙方应对分包部分承担连带责任。第十五章其他事项15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维护与管理期限届满之日终止。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份