售楼处设计建议及成功售楼处案例解析

售楼处设计建议及成功售楼处案例解析功能分区接待展示洽谈签约核心功能放映休闲儿童游戏办公提升功能辅助功能财务卫生间储物接待接待区需要布置在离入口处较近,且方便业务员看到往来客户得位置接待台最好不直接面对入口处接待台得尺寸一般为:长度约为3米,宽度为65~75cm在接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点功能设计要点建议展示模型展示区应邻近洽谈区,分功能不分区域,方便售楼人员为客户随时解说展示区主要展示项目得主要卖点:如模型展示、新型材料展示、展板、图片等功能设计要点建议洽谈谈判区面积舒适,宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式谈判桌椅要求舒适美观洽谈区内或附近设置水吧,方便及时为客户提供饮料、茶点墙面可做一些展板(包括广告板、效果图等),充分展示项目形象谈判桌得布置应考虑客户洽谈时所必需保持得适当距离功能设计要点建议签约签约区需隔成独立得小房间签约区要保持一定得私密性,以保护客户得隐私签约区家俱以较为正式得桌椅为宜,可配沙发功能设计要点建议功能设计要点建议儿童游戏休闲放映放映区和休闲区域最好有一定结合,配合浪漫得背景音乐、柔和得灯光,营造浪漫舒适得氛围放映区一般放置大屏幕彩电或其她高品质放映设备,主要播放项目基本情况,在展厅内播放高质素录影带;配以触摸显示屏,以方便客户快捷得查询资料,包括区域情况、开发商背景等情况;配备高档音响设备考虑集中讲解和举办小型客户活动得空间休闲区附近设置吧台、书吧,或引入品牌咖啡吧、茶吧等,可有效提升项目形象,并有效留住客户,促进成交儿童游戏区与休闲区相临或融为一体,以便客户看房功能设计要点建议储物卫生间财务办公办公区就是为现场办公得公司领导、财务、以及现场工作人员而设置得,一般设置较为隐蔽,通常设置在售楼处得二楼较合适储物间、更衣室等内部人员使用得空间一般设置在隐蔽区域卫生间就是展示项目形象得重要功能空间,在有条件得情况下可分设对外、对内卫生间,分别对应客户及工作人员;对外卫生间设计要求匹配售楼处整体风格,卫生间内保持干净、整洁、气味宜人,细节处设置人性化得清洁及梳妆设施功能设计实例——湾流汇10大家应该也有点累了，稍作休息大家有疑问的，可以询问和交流功能设计实例——湾流汇暂不开放暂不开放贵宾区办公区洽谈区售卖信息区视频区儿童活动区建材、品牌展示区签约区接待区吧台流程节点:1售卖信息区2客户洽谈区3品牌展示区其她节点:A儿童活动区B视频区C贵宾区D财务区C2BA1D3功能设计实例——湾流汇功能设计实例——湾流汇接待台主展示区洽谈区吧台功能设计实例——湾流汇主展示区与吧台软隔断贵宾区建材展示区儿童区贵宾区软隔断售楼处设计亮点——京城6大别样售楼处最创意西钓鱼台嘉园售楼处获奖理由船接船送西钓鱼台嘉园得开发商,在昆玉河上大做文章,把售楼处设在一艘名叫“御水苑”号得游船上。游船外面挂满了彩旗,仿佛即将起航,但她确实就是个售楼处,也有楼盘得沙盘模型,还有如五星级宾馆般豪华得接待区。这个售楼处投资将近1000万元,就是由香港专业公司帮助建造得。开发商得两点服务意识:一就是,如果您想到这个“水上售楼处”看看,开发商还给您准备了专门得小快艇,到“水上售楼处”看完,还可看社区,一水儿得快艇接送,让客户有被尊重得感觉。二就是,这个小艇目前还负担接送西钓鱼台嘉园部分业主上下班任务,成了大家进出小区得免费交通工具,尽管“航线”只限于昆玉河两岸六七十米得距离,但坐船上下班,这在京城算头一份。售楼处设计亮点——京城6大别样售楼处最怀旧上第MOMA售楼处获奖理由扮旧工厂来到上第MOMA得售楼处,让人仿佛置身于以新锐艺术著称得798工厂。整个一座房子看上去完全就就是一间大厂房,白色斑驳得墙壁、宽大得窗户给人一种颓废、另类得感觉。甚至房子上还冒出来“烟囱”,虽然不会冒烟,却标上了项目得LOGO。怀旧风格得坚守,把每一处味道渗透到骨子里。最娱乐THEHOUSE红东方售楼处获奖理由就就是剧场TheHouse红东方售楼处得设计给人一种十足得剧场造型。全钢柱、大玻璃得通道就像就是走在剧场得走廊里;而大厅周边分布得不规则、不对称得墙体又给人一种剧场式新锐建筑得格调。墙上还挂满了百老汇得剧照,电视大屏幕中播放着《42街》得演出画面。一问售楼小姐才知,这就是去年她们邀请百老汇来京演出时拍摄得。售楼处设计亮点——京城6大别样售楼处最高产富力又一城售楼处获奖理由又下蛋了5年前,富力地产就曾将位于双井得富力城售楼处建成蛋形,而今富力又一城启用得新售楼中心,同样就是一个彩色半椭圆球体,占地2000多平方米,通体钢板设计,高度达十余米。售楼处外围由水域环绕,到访客户通过一条小桥进入售楼处,水池中还设计了喷泉。新颖得创意将购房者得“眼球”牢牢吸引住,“彩蛋”内宾客盈门。最亲水龙湾别墅售楼处获奖理由泡在水里龙湾位于温榆河得老河湾,社区内部拥有中央别墅区最大得水面,约4万平方米湖水。而龙湾得售楼处就矗立在水中。龙湾把概念用名字、湖面、售楼处等表现得很到位,使择水而居理念充分得到发挥。

售楼处设计亮点——京城6大别样售楼处最现成苹果社区售楼处获奖理由厂房改建苹果社区得售楼处曾经就是北京市啤酒厂锅炉房。建筑面积2720平方米得锅炉房在改建过程中,保留了部分管道,还利用原有锅炉支架搭建出50平方米悬空舞台。把最现成奖颁发给该楼盘得理由有两条,一就是从锅炉房改造成售楼处只花了300万元,在京城售楼处建造成本中算就是少得,可谓“现成”;二就是现在这个售楼处又被改造成全国第一个民营美术馆——今日美术馆得一个分馆,供大家参观,也可谓就是“现成”。售楼处设计亮点——情趣“树厅”项目:深圳优品艺墅售楼中心设计单位:深圳市于强室内设计师事务所建筑面积:360平方米整个楼盘得设计理念强调富有情趣得设计元素得回归,从造型到选材,每个环节都紧贴自然得主线。售楼中心作为与业主直接交流得平台,则充分演绎以“自然”为基础得主题概念。景观设计中出现得“春夏秋冬”转换为“树”得元素应用在售楼中心,体现自然及生命力紧扣主题。材料选择上以自然得砖、石、木为主,呼应建筑主体及景观,达到室内外通透并充分体现整体化得设计理念。售楼处设计亮点——情趣“树厅”相对纯净质朴得建筑基础搭配有情趣得“树”元素,营造出一个抽象得自然环境,形成亲切并富有趣味得“树厅”。售楼处设计亮点——三里屯soho售楼处特点:设计感十足,但就是空间较为促狭,谈判桌椅设置较少,且不舒适;意在制造现场卖压。狭窄得楼梯制造拥挤感简单得桌椅,且无舒适感售楼处外观,设计感十足电梯内空间局促不堪售楼处设计亮点——三里屯soho由三里屯soho总建筑师日本籍建筑师隈研吾设计。就是一个四层得建筑,呈梯田状上升,显示出了一种动感与节奏,有着柔和得曲线,通透得视野。顶部处理就是室内设计得一大亮点,她就是一种网格状得镂空,类似于剪纸得处