超高层办公楼建筑设计要点4

表A.2.5.1.（低区16（中区16（高区16（电梯面积5756580839

图A.3.1.1外立面图A.3.1.2从花园仰视图A.3.1.3底层总平面 图A.3.1.4裙房外图A.3.1.5底层大 图A.3.1.6水景花 3层平面图（北塔图A.3.1.828（北塔表A.3.1.1.保利房地产（集团）□自主办公□小客户□大客户■标准办 □标准办公+酒 □其■国际甲级□国内甲 □甲□天河□珠江新城5756519．6表A.3.1.2.13.518B1局部,B2187-1191980839表A.3.1.3.人员净密度（0.07人/办公进深（自外墙算至核心筒表A.3.1.4.（以北塔为例18“二”字型，6电梯总数量（含消防电梯1313表A.3.1.5.1-8□全空气系统□风机盘管系统表A.3.1.6.电梯品客用电 （区01-客用电 （区5消防电 （作货梯—（转换电梯—250m55510MTR车站相连。大楼构思取材于白玉雕刻的正方外形，象

图A.3.2.1外立面图A.3.2.2总平面图图A.3.2.35-12图A.3.2.423-33图A.3.2.5大楼入口图A.3.2.6大楼剖面 图A.3.2.7避难层空中花表A.3.2.1.□自主办公□小客户□大客户■标准办 □标准办公+酒 □其■国际甲级□国内甲 □甲10□天 ■珠江新 □琶3，555200711表A.3.2.2.环核心筒四周，102B1层员工餐厅，3层、42B5-B1852表A.3.2.3.面积0.13人办公进深（自外墙算至核心筒表A.3.2.4.18层，35电梯总数量（含消防电梯2422表A.3.2.5.1-8表A.3.2.6.（1区（2区（18层避难层不停靠（3区（4区（35层避难层不停靠（5区6作货运电梯—梯（梯1-3.5—222图A.3.2.8入口门 图A.3.2.9电梯38901图A.3.3.1外立面图A.3.3.2总平面图图A.3.3.3照片图A.3.3.430-35层平面 图A.3.3.5照片图图A.3.3.748层平面 图48表A.3.3.1基本概况香港熊谷蚬壳（广州）□自主办公□小客户□大客户■标准办 □标准办公+酒 □其□国际甲级□国内甲 ■甲233■天河北□天河东□珠江新城80表A.3.3.2公共设施配置2901表A.3.3.3人员净密度、净高、柱网面积办公进深（自外墙算至核心筒表A.3.3.4核心筒电梯总数量（含消防电梯3822■风井表A.3.3.5标准层平面24001表A.3.3.6电梯2747—67消防电梯（作货物电梯—（转换电梯—粤海天河城于著名的大型购物中心天河城广场东北角，在广州市新中轴带上，北侧与广州市天河体育中心隔路相望，邻近大学区、高级住宅区、广州东火车站，在广州地铁一号线、三号线及机场快线交汇站上盖，地理位置优越，属于广州市标志性地段。粤海天河城由香港巴马丹拿国际公司和广州设计院合作设计。写字楼总建筑面积10.3首层入口电梯大堂在写字楼东面，临东侧规划路，负一、负二层与天河城地下停车场连通，共提供约900多个停车位。图A.3.4.1外立面图A.3.4.2大楼剖 图A.3.4.3外立面图A.3.4.4低区（5-13）图A.3.4.5中区（23-30）图A.3.4.6高区（39-45）表A.3.4.1.广东天河城（集团）□自主办公□小客户□大客户■标准办 □标准办公+酒 □其□国际甲级□国内甲 ■甲■天河□珠江新城表A.3.4.2.900表A.3.4.3.面积办公进深（自外墙算至核心筒表A.3.4.4.4,19,33电梯总数量（含消防电梯2222□风井预留独立机房（特殊）荷重区：500kg/表A.3.4.5.1表A.3.4.6.2.5204303.5181604.0181604.0181605.0158903.51030003.5103000（转换电梯1.5（资料性附录地毯，墙面应为大理石或高级墙纸或高级漆，应有吊顶。T0T0美标、TOT0或娱乐设施，其它如公园、运动设施和图50004051～52424位于重要地段，有多种交通工具直服务楼层数（出发层除外）n=12电梯额定载重量：1600kg，额定人数：21层高：4m，1、210m1-1320501564计算每班梯预计停站数，由于此办公楼电梯是采用分区服务方式，故用公式： n1rFn1n n=12、r=195：P=300r/T（人）其中：T（s）t12H111V

（m/s2 2 at （m/s2H=50、V=3、F=10.7t2为电梯开关门总的时间(s)，t2=(4～6)·F，5t2=5×10.7=53.5(s)t3t3t4为每班梯计划外占用时间，t4=0.1（t2t3）=9.9(s)T=73.4+53.5+45.6+9.9=182.4(s)T=182.4、r=19P=300r/TP=31(【其中：Pz（5分钟内需要输送的人数）通常取乘梯总人数×集中率（同时上班的集25-16%16-12.5%】1564122-390%1173N=Pz/P得：1173×（0.125～0.165台电梯较为合适。（规范性附录沪消发（2002）333各设计单位、机关各有关业务处、各区（县）防火监督处（科为了适应本市城市建设和社会发展的需要，根据国家消防技术规范有关规定的精100m（下简称超高层建筑）消防设计中遇到的问题，提出下列处理意见，请遵照执行。一、关于避难层（间）楼梯间应开设直接进入避难层（间）5LX;1h楼梯间通向避难层的走道应采用耐火极限不低于3h的实体墙分隔至楼板或梁楼梯间不设机械加压送风系统时，直接开向前室（合用前室）3楼梯间、防烟前室（合用前室）1m（规范性附录各区、县防火监督处（科大空间办公是指一个层面全部或大部分区域未作墙体分隔或将房间隔墙和走道隔1楼梯间或前室门前2m范围内不得设置有碍（D.1

图 31.4m，且连通至安全出口。450应视为单向疏散D.23大于或等于45A和E为安全出口4小于3大于或等于45A和E为安全出口4小于表示直线距离H点的疏散：HA是一条只有一个方向的疏散通道从C点的疏散：只有在B点才可能在相互独立的双向疏散HA:最大 GE:最大 FA:最大 CB:最大 CA:最大30m图 10%。20%。52%，对500安全出口标志疏散指示标志500安全出口标志疏散指示标志图 11021.4m11.00h（规范性附录 公通字[2009]46公安 住房和城乡建设二 〇 二十 主题词：消防建筑外保温系统 防(3份700份公安部办公 2009年9月28日印承办人： 校对： 第一章第一条第二条AB2第三条民用建筑外保温系统及外墙装饰防火设计、施工及使用，除执行本暂行规定外，还应第二章墙体第四条非幕墙式建筑应符合下列规定：（一）1100mA324m60mB2B2级（二）150mA224m50mAB1级。其中，当B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。6mm3mm。（四）第五条（一）24mA（二）24mAB1B1级保温（三）第六条300mmA级保温第七条建筑外墙的装