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文档简介

承包房屋5年出租合同协议书范本编号：【2024001】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：一、合同目的1.1合同性质本合同旨在明确甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，供其进行商业或居住使用，双方应遵循本合同条款。1.2合同期限本合同的租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后可根据双方协商决定是否续租。1.3租赁房屋租赁的房屋为_______________________，包括所有附属设施和家具，具体明细见附件。二、租金及支付方式2.1租金标准租金为每年人民币__________元，乙方应按年支付，第一年租金于签订合同之日支付，之后每年应在合同续签日的30天内支付。2.2支付方式租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户，甲方应在收到租金后提供有效收据。2.3租金调整合同期内，若市场租金水平发生重大变化，甲方有权在续租时对租金进行合理调整，具体调整幅度需双方协商确定。三、权利与义务3.1甲方的权利义务甲方应确保出租房屋的合法性和适用性，按时提供房屋及相关设施。甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前通知乙方。3.2乙方的权利义务乙方应妥善使用房屋及附属设施，按时支付租金，并承担因使用不当造成的损失。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。3.3维修责任四、保密条款4.1保密义务双方均应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他敏感信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2信息使用限制双方仅可在合同履行相关范围内使用对方提供的信息，不得用于其他商业用途或个人利益。4.3保密责任如一方违反保密条款，需承担由此产生的全部责任，包括但不限于经济损失和法律责任。五、合同的变更与解除5.1合同变更合同的任何变更应经双方协商一致，并形成书面协议。任何口头协议均不具备法律效力。5.2合同解除如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，但需提前30天书面通知对方。5.3续租条款合同期满后，若乙方继续使用该房屋，应至少提前三个月通知甲方，并进行合同续签。六、争议解决6.1争议处理合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，如无法达成一致，均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，双方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规。七、附则7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。甲方代表：______

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