北京市店铺装修合同

北京市店铺装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同效力第二章装修工程内容2.1装修项目2.2设计要求2.3施工标准2.4材料要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4工程进度款第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章施工质量及保修5.1施工质量标准5.2质量保证5.3保修期限5.4保修范围第六章施工安全6.1安全要求6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七章变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的转让与继承10.1合同转让10.2合同继承第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解释权第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附件约定的补充第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4签订日期合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方（店铺所有者）全称：_________1.1.2乙方（装修公司）全称：_________1.2合同标的1.2.1装修项目：_________1.2.2装修面积：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二章装修工程内容2.1装修项目2.1.1设计要求：_________2.1.2施工内容：_________2.2设计要求2.2.1设计方案提交时间：_________2.2.2设计方案确认时间：_________2.3施工标准2.3.1施工标准依据：_________2.3.2施工质量验收标准：_________2.4材料要求2.4.1材料品牌及型号：_________2.4.2材料验收标准：_________第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：_________3.1.2价格构成：_________3.2价格调整3.2.1价格调整条件：_________3.2.2价格调整程序：_________3.3付款方式3.3.1付款条件：_________3.3.2付款比例：_________3.4工程进度款3.4.1进度款支付比例：_________3.4.2进度款支付时间：_________第四章工期4.1开工日期4.1.1计划开工日期：_________4.1.2实际开工日期：_________4.2竣工日期4.2.1计划竣工日期：_________4.2.2实际竣工日期：_________4.3工期延误4.3.1工期延误责任：_________4.3.2工期延误赔偿：_________4.4工期提前4.4.1工期提前条件：_________4.4.2工期提前奖励：_________第五章施工质量及保修5.1施工质量标准5.1.1施工质量标准：_________5.1.2质量验收程序：_________5.2质量保证5.2.1乙方质量保证措施：_________5.2.2质量问题处理：_________5.3保修期限5.3.1保修期限：_________5.3.2保修范围：_________5.4保修范围5.4.1保修内容：_________5.4.2保修服务承诺：_________第六章施工安全6.1安全要求6.1.1乙方安全责任：_________6.1.2安全事故报告：_________6.2安全事故处理6.2.1安全事故处理程序：_________6.2.2安全事故责任划分：_________6.3安全生产责任6.3.1安全生产管理制度：_________6.3.2安全生产培训：_________第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：_________8.1.2乙方违约行为：_________8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：_________8.2.2乙方违约责任：_________8.3违约赔偿8.3.1赔偿标准：_________8.3.2赔偿程序：_________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1首选解决方式：_________9.1.2其他解决方式：_________9.2仲裁9.2.1仲裁机构：_________9.2.2仲裁费用：_________9.3诉讼9.3.1诉讼地点：_________9.3.2诉讼费用：_________第十章合同的转让与继承10.1合同转让10.1.1转让条件：_________10.1.2转让程序：_________10.2合同继承10.2.1继承条件：_________10.2.2继承程序：_________第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.1.1终止条件：_________11.1.2终止通知：_________11.2合同终止程序11.2.1终止程序：_________第十二章附则12.1合同附件12.1.1附件名称：_________12.1.2附件份数：_________12.2合同生效12.2.1生效条件：_________12.2.2生效时间：_________12.3合同解释权12.3.1解释权归属：_________第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.1.1约定内容：_________13.1.2约定效力：_________13.2附件约定的补充13.2.1补充内容：_________13.2.2补充效力：_________第十四章签字盖章14.1甲方签字14.1.1甲方签字（签名）：_________14.1.2甲方盖章（盖章）：_________14.2乙方签字14.2.1乙方签字（签名）：_________14.2.2乙方盖章（盖章）：_________14.3合同盖章14.3.1合同盖章（盖章）：_________14.4签订日期14.4.1签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如有变更装修项目、设计要求或施工标准的，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后10日内提出书面的变更方案，并提交甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照变更后的方案继续履行合同。条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的变更权，以及乙方应遵循的变更程序，确保合同的顺利履行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。条款说明：本条款旨在明确甲方的监督权，确保乙方的施工过程符合合同要求，保障甲方的利益。1.3甲方提前开业权益如甲方因特殊情况需要提前开业，乙方应在甲方书面通知后，尽最大努力提前完成装修工程。如因乙方原因导致甲方无法按期开业，乙方应承担相应的违约责任。条款说明：本条款旨在保护甲方的提前开业权益，明确乙方的违约责任，确保甲方利益不受损害。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方设计义务乙方应在合同约定的时间内，按照甲方的要求提交完整的设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，并符合甲方的经营需求。条款说明：本条款旨在明确乙方的设计义务，确保设计方案的质量和符合甲方的要求。2.2乙方施工质量保障乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，确保施工质量符合设计方案和甲方要求。乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程顺利进行。条款说明：本条款旨在明确乙方的施工质量保障义务，确保工程顺利进行，保障甲方的利益。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。条款说明：本条款旨在保护甲方的商业秘密和敏感信息，明确乙方的保密义务和违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的纠纷和争议。条款说明：本条款旨在明确第三方中介的职责，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。3.2第三方中介的违约责任第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现严重问题的，应承担相应的违约责任。如因第三方中介的过错导致甲方、乙方损失的，第三方中介应予以赔偿。条款说明：本条款旨在明确第三方中介的违约责任，保障甲方、乙方的利益不受损害。3.3第三方中介的退出机制如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方、乙方均有权书面通知第三方中介退出合同。第三方中介应在收到退出通知后10日内办理相关手续，并承担因违约导致的损失。条款说明：本条款旨在建立第三方中介的退出机制，确保合同履行过程中出现的违约问题能够得到及时解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料品牌及型号清单4.施工进度计划5.施工质量标准6.保修条款7.保密协议8.安全事故应急预案9.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付进度款未按约定提供施工场地或提供不达标未按约定时间提供设计要求或设计方案2.乙方违约行为未按约定时间完成工程施工质量不符合约定标准使用非合同约定的材料或低质材料3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理纠纷和争议未履行协调职责导致合同履行出现问题三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约责任：因违约行为而需要承担的合同责任，包括赔偿损失等。4.保修期限：合同约定的乙方对施工质量承担保修责任的期限。5.安全事故：在施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:协商调整施工计划，必要时签订进度延误协议。2.施工质量问题solution:及时整改，必要时进行质量