租赁公司包清工翻新合同

租赁公司包清工翻新合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章租赁公司义务2.1租赁公司的基本义务2.2租赁公司的附加义务第三章包清工翻新范围和内容3.1翻新范围3.2翻新内容第四章翻新时间和进度4.1翻新时间4.2翻新进度第五章翻新质量标准5.1质量标准5.2质量监督与验收第六章费用与支付6.1费用计算6.2支付方式6.3支付时间第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1租赁公司的违约责任8.2承包商的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点和机构第十章合同的转让和继承10.1合同转让10.2合同继承第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的续签13.2合同的终止第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除和终止后的事宜合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1租赁公司名称1.1.2承包商名称1.2合同标的1.2.1翻新项目名称1.2.2翻新项目地点1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点1.3.2签订时间1.4合同生效条件1.4.1合同生效的前提条件第二章租赁公司义务2.1租赁公司的基本义务2.1.1提供翻新所需场地2.1.2提供翻新所需基础设施2.2租赁公司的附加义务2.2.1提供施工所需电力供应2.2.2提供施工所需水源第三章包清工翻新范围和内容3.1翻新范围3.1.1翻新范围的具体描述3.2翻新内容3.2.1翻新内容的具体描述第四章翻新时间和进度4.1翻新时间4.1.1翻新工程的开始时间4.1.2翻新工程的结束时间4.2翻新进度4.2.1翻新工程的进度安排第五章翻新质量标准5.1质量标准5.1.1翻新工程的质量要求5.2质量监督与验收5.2.1质量监督的方式和程序5.2.2工程验收的标准和程序第六章费用与支付6.1费用计算6.1.1工程费用的计算方式6.2支付方式6.2.1工程费用的支付方式6.3支付时间6.3.1工程费用的支付时间第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更的条件和程序7.2合同解除条件7.2.1合同解除的条件和程序第八章违约责任8.1租赁公司的违约责任8.1.1租赁公司违约的具体情形8.1.2租赁公司违约的责任承担8.2承包商的违约责任8.2.1承包商违约的具体情形8.2.2承包商违约的责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决的途径9.2争议解决地点和机构9.2.1争议解决的地点和机构第十章合同的转让和继承10.1合同转让10.1.1合同转让的条件和程序10.2合同继承10.2.1合同继承的条件和程序第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1需要保密的信息内容11.2保密期限11.2.1保密信息的保密期限第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.1.1合同适用的法律法规12.2争议解决12.2.1争议解决的适用法律第十三章其他条款13.1合同的续签13.1.1合同续签的条件和程序13.2合同的终止13.2.1合同终止的条件和程序第十四章附则14.1合同附件14.1.1合同附件的清单和描述14.2合同修改和补充14.2.1合同修改和补充的程序和方式14.3合同解除和终止后的事宜14.3.1合同解除和终止后的处理事项甲方（租赁公司）：_________________________乙方（承包商）：_________________________签字日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务甲方应在合同约定的翻新范围内提供必要的施工图纸和技术资料，以便乙方能够按照要求进行施工。甲方应确保施工场地的安全，并负责协调与当地政府部门的关系，以获得必要的施工许可和批准。2.甲方监督与检查甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方应定期派遣代表对施工现场进行巡查，并要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况变更翻新范围和内容，或调整施工时间。如甲方提出变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后书面修改合同。4.甲方违约责任如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方施工受阻或工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用和损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外义务乙方应负责施工场地的安全和卫生，确保施工过程中的安全防护措施到位。乙方还需按照甲方的要求，提供施工进度和质量的定期报告。2.乙方质量保证乙方应对翻新工程的质量和安全承担全部责任。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、修复和赔偿的责任。3.乙方进度控制乙方应按照合同约定的翻新时间和进度进行施工，确保工程按时完成。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限应根据甲方的要求确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行中的问题和争议。第三方中介应公正、中立地处理各方的事务。2.第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用应在合同中列明，并由各方按照约定的比例承担。3.第三方中介的独立性第三方中介在处理合同事务时应保持独立性，不受任何一方的不当影响。第三方中介的决策应公正、合理，并符合合同的约定。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行受阻或争议无法解决，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应赔偿甲乙双方因此产生的额外费用和损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新项目详细设计图纸2.施工进度计划表3.质量检验标准和方法4.安全防护措施方案5.施工许可证和批准文件6.甲方提供的施工场地平面图7.乙方施工队伍资质证明8.第三方中介的介绍材料和资质文件9.合同履行过程中的通信记录和会议纪要10.合同变更和解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供施工图纸和技术资料，导致乙方施工受阻。2.甲方未确保施工场地安全，造成乙方人员受伤或财产损失。3.甲方未按约定时间支付工程款，延迟乙方的施工进度。4.乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不合格。5.乙方未按约定时间完成工程，延迟交付甲方使用。6.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息给第三方。7.第三方中介未公正、中立地处理合同事务，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.翻新：对旧有建筑物或设施进行改造、维修，以恢复或提高其使用功能。3.违约行为：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.质量检验：对施工完成的项目进行检查、测试，以确认其是否符合规定的质量标准。6.安全防护措施：为防止施工过程中发生事故而采取的措施，包括物理防护、安全培训等。7.第三方中介：独立于合同双方的第三方机构或个人，协助处理合同履行中的事务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸和技术资料不完整：及时与甲方沟通，要求提供缺失的图纸和资料，或协商延长工期。2.施工场地安全隐患：暂停施工，要求甲方解决安全隐患，确保施工人员安全。3.工程款支付延迟：按照合同约定催促甲方支付工程款，或协商延迟交付时间。4.工程质量不合格：要求乙方返工修复，并根据合同约定追究其违约责任。5.工程进度延误：制定应急预案，调整施工计划，增加施工人员或设备，以追赶进度。6.商业秘密泄露：与乙方协商解决，要求其停止泄露行为，并承担违约责任。7.第三方中介处理不当：与第三方中介沟通，要求其公正处理合同事务，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.租赁公司委托承包商对