商铺装修拆除合同范本

商铺装修拆除合同范本合同目录第一章总则1.1合同双方的含义和定义1.2合同的目的和原则1.3合同的签订日期和有效期限第二章装修拆除工程概述2.1工程的项目名称2.2工程的地点和面积2.3工程的拆除内容和范围2.4工程的装修标准和要求第三章合同双方的责任和义务3.1甲方（委托方）的责任和义务3.2乙方（承包方）的责任和义务第四章工程进度和时间安排4.1工程的整体施工计划4.2各个阶段的完成时间和验收标准第五章工程质量和标准5.1工程的质量要求5.2工程的标准和规范5.3质量检验和验收程序第六章工程材料和设备6.1材料的种类和规格6.2设备的种类和规格6.3材料和设备的采购和供应第七章工程费用和支付方式7.1工程的总造价和预算7.2工程费用的支付方式和时间7.3工程费用的调整和变更第八章工程变更和调整8.1工程变更的条件和程序8.2工程调整的范围和内容第九章违约责任9.1甲方违约的责任和赔偿9.2乙方违约的责任和赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式和程序10.2争议的赔偿和补偿第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.2合同终止后的责任和义务第十二章保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护和保密期限第十三章其他条款13.1合同的转让和分包13.2合同的修改和补充13.3合同的法律适用和争议解决第十四章附件和附录14.1合同附件的清单和内容14.2附录的说明和解释合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义和定义1.1.1甲方（委托方）：指合同签订的委托方，即商铺的所有者或经营者。1.1.2乙方（承包方）：指合同签订的承包方，即负责商铺装修拆除工作的施工方。1.2合同的目的和原则1.2.1合同的目的是为了明确双方在装修拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2.2合同的原则是平等、自愿、公平、诚实守信。1.3合同的签订日期和有效期限1.3.1合同的签订日期为双方签字盖章之日起。1.3.2合同的有效期限为合同签订之日起至工程验收合格之日止。第二章装修拆除工程概述2.1工程的项目名称2.1.1商铺装修拆除工程2.2工程的地点和面积2.2.1商铺位于__________，面积为__________平方米。2.3工程的拆除内容和范围2.3.1包括但不限于墙体、地面、天花板等结构的拆除，以及旧有装修材料的清理。2.4工程的装修标准和要求2.4.1装修工程应符合国家相关法律法规和行业标准。2.4.2装修材料应符合环保要求，不得使用有毒、有害物质。第三章合同双方的责任和义务3.1甲方（委托方）的责任和义务3.1.1提供施工场地，确保施工安全。3.1.2按时支付工程款项。3.2乙方（承包方）的责任和义务3.2.1按照约定的工程范围和标准进行施工。3.2.2保证施工人员的安全，对施工过程中造成的人员伤亡和财产损失承担责任。第四章工程进度和时间安排4.1工程的整体施工计划4.1.1工程预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。4.2各个阶段的完成时间和验收标准4.2.1拆除阶段：自工程开始之日起__日内完成。4.2.2装修阶段：自拆除阶段完成后__日内完成。第五章工程质量和标准5.1工程的质量要求5.1.1装修工程质量应达到双方约定的质量标准。5.2工程的标准和规范5.2.1施工应遵守国家、行业和地方的相关标准和规范。5.3质量检验和验收程序5.3.1工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。第六章工程材料和设备6.1材料的种类和规格6.1.1乙方应按照约定的材料种类和规格进行采购。6.2设备的种类和规格6.2.1乙方应按照约定的设备种类和规格进行采购。6.3材料和设备的采购和供应6.3.1乙方负责材料和设备的采购和供应，保证材料和设备质量。第七章工程费用和支付方式7.1工程的总造价和预算7.1.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.2工程费用的支付方式和时间7.2.1甲方分期支付工程款项，具体支付方式和时间如下：工程开始前支付合同总价的30%；工程进度达到50%时支付合同总价的30%；工程验收合格后支付合同总价的20%；剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。7.3工程费用的调整和变更7.3.1工程费用如需调整或变更，应由双方协商一致，并签订补充协议。第八章工程变更和调整8.1工程变更的条件和程序8.1.1工程变更需双方协商一致，并签订变更协议。8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。8.2工程调整的范围和内容8.2.1工程调整包括但不限于设计方案的变更、施工工艺的调整和工程量的增减。第九章违约责任9.1甲方违约的责任和赔偿9.1.1甲方未按时支付工程款项的，应支付迟延履行金。9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。9.2乙方违约的责任和赔偿9.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付逾期竣工违约金。9.2.2乙方未达到约定质量标准的，应负责返工、修复，并承担相应费用。第十章争议解决10.1争议的解决方式和程序10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.1.1合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。11.1.2解除协议应明确解除的原因、时间和双方的责任等。11.2合同终止后的责任和义务11.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求清理施工场地，并承担相关费用。第十二章保密条款12.1保密信息的定义和范围12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密和技术秘密等。12.1.2保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为____年。第十三章其他条款13.1合同的转让和分包13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.1.2乙方不得将合同约定的工程分包给第三方。13.2合同的修改和补充13.2.1合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。13.2.2修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的法律适用和争议解决13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2双方同意本合同签订地为合同争议的管辖法院所在地。第十四章附件和附录14.1合同附件的清单和内容14.1.1附件包括工程设计图纸、施工方案、材料和设备清单等。14.2附录的说明和解释14.2.1附录是对合同的补充和说明，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________________乙方（承包方）：________________________签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊条款1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应遵守甲方的指定，不得自行更换供应商。如乙方确需更换供应商，需提前征得甲方书面同意。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督，乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行调整。3.甲方验收工程工程完成后，甲方有权进行验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方的验收标准。附加条款二：乙方主导时的特殊条款1.乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，甲方不得干预。如乙方更换供应商，需提前通知甲方，并征得甲方书面同意。2.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责，如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。3.乙方按时完成工程乙方应按时完成工程，如乙方逾期完成，应按照合同约定支付逾期竣工违约金。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保工程的顺利进行。中介方应公正、中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的监督权中介方有权对工程的进度、质量和安全进行监督，甲方和乙方应积极配合中介方的监督工作。3.第三方中介的调解权如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，中介方有权进行调解，双方应接受中介方的调解结果。4.第三方中介的费用中介方的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介方的工作内容和时间进行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料和设备清单4.工程预算和结算明细5.变更协议6.解除协议7.保密协议8.供应商资质证明9.施工许可证10.安全生产许可证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款项未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定时间完成工程未达到约定质量标准使用不合格材料或设备3.第三方中介违约：未能妥善协调甲方和乙方关系未能按时完成调解或监督工作偏袒任何一方三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。4.工期：合同约定的工程完成时间。5.质量标准：合同约定的工程质量要求。6.保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，协商调整施工计划。甲方协助乙方解决施工中遇到的问题。2.工程质量问题：立即停工，通知甲方进行验收。乙方负责修复，并承担相应费用。3.支付纠纷：按合同约定的付款方式和时间支付工程款项。如有争议，通过友好协商或法律途径解决。4.