社区超市装修内部承包协议

社区超市装修内部承包协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释规则第三章承包方基本信息3.1承包方名称及地址3.2承包方资质证明第四章工程概述4.1工程名称4.2工程地点4.3工程规模4.4工程预算第五章承包内容与范围5.1承包内容5.2承包范围第六章工程进度与时间安排6.1工程启动时间6.2工程完工时间6.3各阶段验收时间第七章工程质量与标准7.1工程质量要求7.2工程标准第八章合同价格与支付8.1合同总价8.2支付方式8.3进度付款8.4最终付款第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3法律适用第十一章合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三章合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第二章定义与解释第一条款术语定义第二条款解释规则第三章承包方基本信息第一条款承包方名称及地址第二条款承包方资质证明第四章工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第五章承包内容与范围第一条款承包内容第二条款承包范围第六章工程进度与时间安排第一条款工程启动时间第二条款工程完工时间第三条款各阶段验收时间第七章工程质量与标准第一条款工程质量要求第二条款工程标准第八章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款进度付款第四条款最终付款第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁地点第三条款法律适用第十一章合同的变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款第十三章合同的生效、修改与解除第一条款合同生效条件第二条款合同修改条件第三条款合同解除条件第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的转让第三条款附件甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：设计变更管理条款内容：如工程过程中出现设计变更，甲方有权根据工程实际情况对设计进行调整。乙方应根据甲方的要求，及时进行设计变更，并确保工程进度与质量不受影响。说明：此条款旨在明确设计变更的管理流程，确保工程在实施过程中能够灵活应对变更，保证项目的顺利推进。附加条款二：材料采购与管理条款内容：甲方有权指定乙方采购工程所需的材料品牌、规格和质量。乙方应按照甲方的要求进行材料采购，并保证材料的合格性和质量。说明：此条款旨在确保工程所使用材料的质量，降低工程风险，提高工程品质。附加条款三：工程验收标准条款内容：工程验收时，甲方有权根据合同约定和国家相关标准对工程进行验收。乙方应积极配合甲方进行验收，并按照甲方的要求进行整改。说明：此条款旨在明确工程验收的标准和流程，确保工程质量符合国家相关规定和甲方的要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：工程进度保障条款内容：乙方应严格按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按时完工。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定完成工程，保障甲方的利益。附加条款二：质量保障与保修条款内容：乙方应对工程质量负责，并按照合同约定提供一定的保修期。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。说明：此条款旨在确保工程质量，为甲方提供一定的保障，降低甲方后期维护风险。附加条款三：安全生产管理条款内容：乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。说明：此条款旨在明确乙方在施工过程中的安全生产责任，降低安全事故风险。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用条款内容：如双方同意引入第三方中介进行合同管理和协调，中介费用由双方协商承担。未经双方同意，任何一方不得擅自更换中介。说明：此条款旨在明确中介费用的承担方式和中介更换的程序，保证合同管理的稳定性和专业性。附加条款二：中介的职责与权限条款内容：第三方中介应严格按照合同约定履行职责，协助双方协调解决合同履行过程中的问题。中介不得干涉双方的正常经营活动。说明：此条款旨在明确中介的职责和权限，防止中介过度干预双方合同履行，确保合同的顺利实施。附加条款三：中介的更换与解除条款内容：如中介无法履行合同约定的职责，双方有权协商更换中介。中介解除合同后，应向双方提交相关手续，并保证不影响双方的合同履行。说明：此条款旨在明确中介更换和解除合同的程序，确保合同在第三方中介退出后仍能顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.承包方资质证明2.工程设计方案3.工程预算明细4.材料采购清单5.工程进度计划6.工程质量标准7.保密协议8.争议解决仲裁协议9.第三方中介合同10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地未按约定提供设计变更所需资料2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料3.第三方中介违约行为：未按约定履行职责干涉双方正常经营活动未按约定时间完成协调工作三、法律名词及解释：1.违约行为：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的分歧。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程按时完工。2.工程质量问题：解决方案：及时修复，进行质量检查，乙方承担修复费用，必要时协商赔偿。3.支付款项纠纷：解决方案：严格按照合同约定的付款条款进行支