建筑工程居间合同模板

建筑工程居间合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章居间费用3.1费用标准3.2费用支付3.3费用退还第四章居间方的权利和义务4.1居间方的权利4.2居间方的义务第五章委托方的权利和义务5.1委托方的权利5.2委托方的义务第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七章违约责任7.1居间方违约7.2委托方违约第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九章合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十章合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的续签11.3合同的转让11.4合同的解除第十二章居间方的声明和承诺12.1居间方的声明12.2居间方的承诺第十三章委托方的声明和承诺13.1委托方的声明13.2委托方的承诺第十四章合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数14.3合同的副本效力合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1居间方身份及资质1.1.2委托方身份及资质1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间方提供的服务内容2.2服务方式2.2.1居间方提供服务的方式和步骤2.3服务期限2.3.1居间服务的起始和终止日期第三章居间费用3.1费用标准3.1.1居间方收费的标准和计算方式3.2费用支付3.2.1委托方支付居间费用的方式和时间3.3费用退还第四章居间方的权利和义务4.1居间方的权利4.1.1居间方在合同有效期内享有的权利4.2居间方的义务4.2.1居间方应遵守的合同义务第五章委托方的权利和义务5.1委托方的权利5.1.1委托方在合同有效期内享有的权利5.2委托方的义务5.2.1委托方应遵守的合同义务第六章保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同执行过程中获得的信息和资料6.2保密期限6.2.1保密信息的保密期限6.3泄密责任6.3.1泄露保密信息的责任和后果第七章违约责任7.1居间方违约7.1.1居间方未按约定履行合同的违约责任7.2委托方违约7.2.1委托方未按约定履行合同的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2争议解决地点8.2.1任何合同争议应在合同签订地人民法院解决8.3诉讼时效8.3.1任何一方提起诉讼的时效期间为一年第九章合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致并书面确认9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致并书面确认9.3变更和解除的程序9.3.1合同变更或解除的程序和要求第十章合同的终止10.1终止条件10.1.1合同终止的条件和情况10.2终止程序10.2.1合同终止的程序和要求10.3终止后的处理10.3.1合同终止后的权利义务处理第十一章附则11.1合同的生效11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的续签11.2.1合同续签的条件和程序11.3合同的转让11.3.1合同不得转让11.4合同的解除11.4.1合同解除的条件和程序第十二章居间方的声明和承诺12.1居间方的声明12.1.1居间方对合同内容的声明和承诺12.2居间方的承诺12.2.1居间方对合同履行的承诺和保证第十三章委托方的声明和承诺13.1委托方的声明13.1.1委托方对合同内容的声明和承诺13.2委托方的承诺13.2.1委托方对合同履行的承诺和保证第十四章合同的份数14.1合同份数14.1.1合同一式两份，双方各执一份14.2各方的保存份数14.2.1双方各自保存自己的合同副本14.3合同的副本效力14.3.1双方同意，合同副本具有同等法律效力合同编号：_________签字页：甲方（委托方）：_________乙方（居间方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方项目负责人1.1甲方指派项目负责人负责与乙方进行沟通和协调，确保合同的顺利执行。1.2甲方项目负责人应具备相关的业务知识和经验，以便能够有效地指导和管理项目。1.3甲方项目负责人应确保乙方的服务符合甲方的要求和标准，并及时解决合同执行过程中的问题。附加条款二：甲方项目进度和要求2.1甲方应向乙方提供项目的详细进度和要求，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料要求等。2.2甲方应确保提供的进度和要求是准确和完整的，以便乙方能够按照要求进行施工。2.3甲方应根据项目的实际情况，合理调整项目进度和要求，并及时通知乙方。附加条款三：甲方支付条件3.1甲方应在乙方完成合同约定的服务后，按照约定的时间和方式支付居间费用。3.2甲方应在乙方提交完整的服务报告和相关发票后，支付居间费用。3.3甲方应在支付居间费用前，对乙方的服务进行验收，并确认服务符合甲方的要求。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方服务质量和标准4.1乙方应按照甲方的要求和标准，提供高质量的服务，确保项目的顺利进行。4.2乙方应建立健全的质量管理体系，对提供的服务进行严格的质量控制。4.3乙方应对服务质量负责，如因服务质量问题导致项目受损，乙方应承担相应的责任。附加条款五：乙方保密义务5.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。5.2乙方应采取适当的措施，确保保密信息的安全，防止泄露。5.3乙方在合同终止后，仍应继续承担保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。附加条款六：乙方违约责任6.1乙方未按照约定时间或质量完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。6.2乙方违反合同约定的其他条款的，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。6.3乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的职责和义务7.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。7.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平公正执行。7.3第三方中介应对合同执行过程中的争议和问题提供必要的协助和调解，促进问题的解决。附加条款八：第三方中介的费用和支付8.1第三方中介的收费标准和方式应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方中介的费用。8.3第三方中介的费用支付后，不予退还。附加条款九：第三方中介的违约责任9.1第三方中介未按照约定协助完成合同的签订和履行的，应承担违约责任，具体金额双方另行约定。9.2第三方中介偏袒任何一方，导致合同执行不公的，应承担违约责任，具体金额双方另行约定。9.3第三方中介的行为导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务内容详细说明2.居间费用支付证明3.居间方和委托方身份证明4.保密协议5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务协议7.合同变更和解除的书面协议8.争议解决的书面协议9.违约行为认定标准10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.居间方未按约定时间或质量完成服务2.居间方泄露甲方商业秘密或个人信息3.居间方违反合同约定的其他条款4.委托方未按约定时间支付居间费用5.委托方未按约定提供项目进度和要求6.委托方未按约定进行项目验收7.第三方中介未按约定协助完成合同签订和履行8.第三方中介偏袒任何一方，导致合同执行不公9.第三方中介未按约定时间或质量完成服务三、法律名词及解释：1.居间方：指在委托方和第三方之间提供中介服务的个人或机构。2.委托方：指与居间方签订合同，并支付居间费用的个人或机构。3.第三方：指与委托方和居间方签订合同，提供相关服务的个人或机构。4.居间费用：指居间方为提供中介服务而收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。6.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未按约定完成服务解决办法：与居间方沟通，要求其在规定时间内完成服务，如无法解决，考虑终止合同并索赔。2.问题：居间方泄露保密信息解决办法：立即要求居间方停止泄露，并采取措施防止进一步泄露，如无法解决，考虑终止合同并索赔。3.问题：委托方未按约定支付居间费用解决办法：与委托方沟通，要求其按约定支付居间费用，如无法解决，考虑终止合同并索赔。4.问题：第三方中介未按约定协助完成合同签订和履行解决办法：与第三方中介沟通，要求其按约定协助完成合同签订和履行，如无法解决，考虑终止合