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文档简介
建设银行公积金贷款合同合同编号:__________甲方(贷款银行):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(借款人):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方是一家依法成立的银行,具备发放公积金贷款的资质和能力;乙方是一位具有完全民事行为能力的自然人,需要申请公积金贷款用于购买住房,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方发放公积金贷款,贷款金额为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。1.2乙方承诺贷款主要用于购买住房,不得用于其他非法、营利性或消费性目的。1.3贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_____%(年利率),按中国人民银行同期同档次公积金贷款利率执行,如遇利率调整,按照新的利率执行。2.2乙方采取等额本息还款方式,每月还款金额为人民币__________元整(大写:_______________________元整),还款期限为__________个月。第三条贷款发放和还款账户3.1甲方在确认乙方符合贷款条件后,将在__________个工作日内将贷款资金划转到乙方指定的银行账户。3.2乙方应在贷款发放之日起_____个工作日内,到甲方开立还款账户,并按照约定的还款方式和还款金额进行还款。第四条贷款的担保(1)乙方名下的房产_______________________(房产证号:_______________________);(2)乙方名下的车辆_______________________(车牌号:_______________________);(3)乙方及乙方家庭成员的工资收入等其他财产。4.2甲方有权在乙方违约的情况下,依法优先受偿乙方提供的担保财产。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并依法追究乙方的法律责任。5.2乙方未按照约定的还款方式和还款金额进行还款,甲方有权提前收回贷款,并依法追究乙方的法律责任。5.3甲方未按照约定的期限和金额发放贷款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=贷款金额×日利率×违约天数。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款全部还清之日终止。6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。6.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(贷款银行):__________乙方(借款人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.乙方提供的房产证复印件2.乙方提供的车辆行驶证复印件3.乙方及其家庭成员的工资收入证明4.贷款申请表5.身份证明复印件6.公积金缴存证明7.购房合同或协议8.其他可能需要的文件和资料二、违约行为及认定:1.未按约定用途使用贷款:乙方未将贷款用于购买住房,或未按照合同约定的用途使用贷款。2.未按约定还款:乙方未按照约定的还款方式和还款金额进行还款。3.未按时发放贷款:甲方未在约定的时间内发放贷款。4.提供虚假信息:乙方提供虚假的身份、收入、用途等信息。5.拒绝履行担保义务:乙方未按照合同约定履行担保义务。三、法律名词及解释:1.公积金贷款:指由职工个人及所在单位共同缴纳的住房公积金,用于购买住房的贷款。2.等额本息还款方式:指在贷款期限内,每月偿还同等数额的贷款本金和利息。3.违约金:指违约方按照约定或法律规定,因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.担保:指债务人或第三人为债务的履行提供财产保证,以确保债权人的债权得以实现。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方延迟发放贷款。解决办法:乙方应及时与甲方联系,了解原因,并催促甲方尽快发放贷款。2.问题:乙方无法按时还款。解决办法:乙方应提前与甲方沟通,协商延期还款或调整还款计划。3.问题:提供的担保财产价值不足。解决办法:乙方可以追加担保财产,或提供其他形式的担保。4.问题:合同纠纷。解决办法:双方应协商解决,协商不成的,可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场
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