创意产业园改造施工协议

创意产业园改造施工协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章改造项目概述2.1项目概况2.2改造目标与原则2.3改造范围与内容第三章施工方案与设计3.1施工方案提交3.2设计审批流程3.3施工图纸与技术规范第四章施工进度与时间表4.1施工启动与完成日期4.2施工关键节点4.3进度调整与变更第五章施工质量与标准5.1质量管理体系5.2施工质量验收5.3质量问题处理第六章安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全施工措施6.3环保要求与合规第七章合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式与进度7.3价格调整机制第八章合同变更与解除8.1变更条件8.2解除合同的条件8.3变更与解除的程序第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3索赔程序与条件第十章保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权保护10.3信息与数据共享第十一章合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除与终止后的义务第十三章其他约定13.1施工协调与配合13.2保险事宜13.3不可抗力第十四章争议解决14.1争议解决方式14.2仲裁或诉讼地点14.3适用仲裁规则合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本合同是指甲方（创意产业园）与乙方（施工单位）就乙方对甲方创意产业园进行改造施工所达成的明确双方权利义务的协议。1.2本合同所用词语，除文中另有定义者外，应具有中华人民共和国法律、法规及行业习惯所赋予的含义。第二条款适用法律2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三条款合同主体3.1甲方：指创意产业园的合法所有人或授权代表。3.2乙方：指具有相关施工资质，并被甲方选定进行改造施工的单位。第二章改造项目概述第一条款项目概况1.1甲方拥有创意产业园，位于_________，乙方接受甲方委托对产业园进行改造施工。第二条款改造目标与原则2.1改造目标是提升产业园的功能性、美观性和可持续性。2.2改造应遵循保护历史文化遗产、节约资源、保护环境、以人为本的原则。第三条款改造范围与内容3.1改造范围包括产业园的建筑、景观、设施等。3.2改造内容具体包括但不限于：翻新建筑外观、优化内部空间布局、更新设施设备等。第三章施工方案与设计第一条款施工方案提交1.1乙方应根据甲方提供的产业园现状和相关要求，编制详细的施工方案。1.2乙方应在合同签订后________个工作日内提交施工方案，并经甲方批准后方可施工。第二条款设计审批流程2.1乙方在进行施工设计前，需将设计方案提交甲方审批。2.2甲方应在收到设计方案后________个工作日内审批完毕，并提出修改意见。第三条款施工图纸与技术规范3.1乙方应根据批准的施工方案，编制施工图纸和技术规范，并提交甲方备案。3.2甲方应在收到施工图纸和技术规范后________个工作日内进行备案，并提出相关要求。第四章施工进度与时间表第一条款施工启动与完成日期1.1乙方应按照合同约定的时间节点开始施工，并在合同约定的工期内完成改造施工。1.2施工启动日期为合同签订后的第________天，工期为________天。第二条款施工关键节点2.1乙方应提前向甲方报告施工关键节点的进度情况，并确保按计划实施。第三条款进度调整与变更3.1如因特殊原因导致施工进度需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可调整。第五章施工质量与标准第一条款质量管理体系1.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量符合合同约定的标准。1.2乙方应按照相关国家标准和行业标准进行施工。第二条款施工质量验收2.1甲方应组织专业人员进行施工质量验收，乙方应予以配合。2.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付相应的合同价款。第三条款质量问题处理3.1如施工过程中出现质量问题，乙方应立即停止施工，并及时采取措施予以修复。3.2乙方应对质量问题负责，并承担由此产生的全部费用。第六章安全生产与环保第一条款安全生产责任1.1乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保施工安全。1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，并对施工人员进行安全教育。第二条款安全施工措施2.1乙方应根据施工特点，制定安全施工措施，并报送甲方备案。2.2乙方应在施工过程中严格执行安全施工措施。第三条款环保要求与合规3.1乙方应按照相关法律法规和标准要求，做好施工现场的环保工作。3.2乙方应承担因施工产生的废弃物处理、噪音控制等环保责任。第八章合同变更与解除第一条款变更条件1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力或政策调整等原因，需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。第二条款解除合同的条件2.1在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理施工现场，并承担因此产生的费用。第三条款变更与解除的程序3.1合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。3.2合同变更或解除协议应报送相关政府部门备案。第九章违约责任与争议解决第一条款违约责任1.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工的，应承担相应的违约责任。1.2甲方未按合同约定支付合同价款的，应承担相应的违约责任。第二条款争议解决方式2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款索赔程序与条件3.1乙方认为甲方未履行合同约定，导致其损失的，应在知道或应当知道损失发生之日起一定时间内向甲方提出索赔。3.2甲方认为乙方未履行合同约定，导致其损失的，应在知道或应当知道损失发生之日起一定时间内向乙方提出索赔。第十章保密与知识产权第一条款保密义务1.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。1.2乙方不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息给第三方。第二条款知识产权保护2.1乙方应保证其施工过程中使用的技术、设计等不侵犯他人的知识产权。2.2如乙方侵犯他人知识产权，由乙方承担全部责任。第三条款信息与数据共享3.1双方在合同履行过程中产生的业务信息、数据等，应互相共享，以便于合同的履行。3.2双方应对共享的信息与数据予以保密，不得泄露给第三方。第十一章合同的生效、终止与失效第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2本合同的生效，以甲方向乙方支付预付款为条件。第二条款合同终止条件2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。2.2合同因一方违约解除，双方权利义务终止。第三条款合同失效后的处理3.1合同失效后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理施工现场，并承担因此产生的费用。3.2合同失效后，双方应对涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。第十二章附则第一条款合同附件1.1本合同附件包括：施工方案、设计图纸、技术规范等。1.2附件与合同具有同等法律效力。第二条款合同修改与补充2.1本合同未尽事宜，双方可通过协商一致进行修改或补充。2.2修改或补充的协议，应书面签署，并与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解除与终止后的义务3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并妥善处理施工现场。3.2合同解除或终止后，乙方应承担因未履行合同而产生的违约责任。第十三章其他约定第一条款施工协调与配合1.1甲方应负责施工现场的协调与配合工作，确保施工顺利进行。1.2乙方应按照甲方的要求，做好施工现场的管理与维护工作。第二条款保险事宜2.1乙方应按照合同约定，为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。2.2乙方应按照甲方的要求，为施工现场购买相应的保险。第三条款不可抗力3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。3.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失。第十四章争议解决第一条款争议解决方式4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁或诉讼地点4.3仲裁或诉讼地点为合同签订地。第三条款适用仲裁规则4.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对乙方施工过程中的技术、质量、进度等方面进行监督和检查。说明：甲方作为产业园的所有人，有权对乙方施工过程中的技术、质量、进度等方面进行监督和检查，确保施工符合甲方的要求和期望。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告施工进度和质量情况。说明：乙方作为施工单位，应按照甲方的要求，定期向甲方报告施工进度和质量情况，让甲方了解施工的进展和质量情况。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保施工顺利进行。说明：第三方中介在合同履行过程中应保持公正、中立的态度，协调甲乙双方的关系，解决双方在施工过程中的争议和问题，确保施工顺利进行。附加条款四：甲方为主导时的额外责任4.1甲方应提供施工所需的相关证件和批文，确保施工合法进行。说明：甲方作为产业园的所有人，应提供施工所需的相关证件和批文，如施工许可证、规划许可证等，确保施工合法进行。附加条款五：乙方为主导时的额外责任5.1乙方应对施工过程中的安全事故和质量问题负责，并承担相应的法律责任。说明：乙方作为施工单位，应对施工过程中的安全事故和质量问题负责，并承担相应的法律责任，保障施工的安全和质量。附加条款六：第三方中介为主导时的额外责任6.1第三方中介应对甲乙双方提供的信息和技术资料保密，不得泄露给无关方。说明：第三方中介在合同履行过程中应对甲乙双方提供的信息和技术资料保密，不得泄露给无关方，保障双方的合法权益。附加条款七：甲方为主导时的特殊权益7.1甲方有权根据实际情况调整施工内容和进度，乙方应予以配合。说明：甲方作为产业园的所有人，有权根据实际情况调整施工内容和进度，乙方作为施工单位应予以配合，确保施工满足甲方的需求。附加条款八：乙方为主导时的特殊权益8.1乙方有权根据实际情况提出施工进度和质量的合理调整建议。说明：乙方作为施工单位，有权根据实际情况提出施工进度和质量的合理调整建议，以确保施工的顺利进行和质量的保证。附加条款九：第三方中介为主导时的特殊权益9.1第三方中介有权根据实际情况提出协调意见和建议，甲乙双方应予以考虑。说明：第三方中介在合同履行过程中有权根据实际情况提出协调意见和建议，甲乙双方作为合同的双方应予以考虑，共同保障合同的顺利履行。附加条款十：甲方为主导时的特殊责任10.1甲方应负责施工现场的安全保卫工作，确保施工过程中的安全和秩序。说明：甲方作为产业园的所有人，应负责施工现场的安全保卫工作，确保施工过程中的安全和秩序，防止安全事故的发生。附加条款十一：乙方为主导时的特殊责任11.1乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行环境保护和绿化工作。说明：乙方作为施工单位，应按照甲方的要求，对施工现场进行环境保护和绿化工作，减少施工对环境的影响，提升施工现场的环境质量。附加条款十二：第三方中介为主导时的特殊责任12.1第三方中介应负责协调甲乙双方在施工过程中的关系，维护合同的履行。说明：第三方中介在合同履行过程中应负责协调甲乙双方在施工过程中的关系，维护合同的履行，解决双方的争议和问题。附加条款十三：甲方为主导时的特殊权益13.1甲方有权对乙方施工过程中的技术、质量、进度等方面进行验收和评估。说明：甲方作为产业园的所有人，有权对乙方施工过程中的技术、质量、进度等方面进行验收和评估，确保施工符合甲方的要求和期望。附加条款十四：乙方为主导时的特殊权益14.1乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的技术支持和培训。说明：乙方作为施工单位，应按照甲方的要求，提供施工过程中的技术支持和培训，确保甲方人员对施工过程有充分的了解和掌握。附加条款十五：第三方中介为主导时的特殊权益15.1第三方中介有权根据实际情况提出协调意见和建议，甲乙双方应予以考虑。说明：第三方中介在合同履行过程中有权根据实际情况提出协调意见和建议，甲乙双方作为合同的双方应予以考虑，共同保障合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工方案2.设计图纸3.技术规范4.安全生产措施5.环保措施6.合同变更与解除协议7.质量验收报告8.付款凭证9.保险单据10.施工进度计划11.施工人员名单及资质证明12.施工过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按合同约定的时间、质量、标准完成施工。2.甲方未能按合同约定的时间、金额支付合同价款。3.乙方未按合同约定的要求提供施工方案或设计图纸。4.乙方未按合同约定的要求实施安全生产措施或环保措施。5.乙方未按合同约定的要求进行质量验收。6.甲方未按合同约定的要求提供施工所需的相关证件和批文。三、法律名词及解释：1.施工方案：是指乙方根据甲方提供的产业园现状和相关要求，编制的详细施工方案。2.设计图纸：是指乙方根据批准的施工方案，编制的施工图纸和技术规范。3.安全生产措施：是指乙方为保证施工过程中的安全，制定的各项安全施工措施。4.环保措施：是指乙方为减少施工对环境的影响，制定的各项环保措施。5.质量验收报告：是指甲方组织专业人员对施工质量进行验收，并出具的验收报告。6.合同变更与解除协议：是指双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更或解除，所签订的书面协议。7.付款凭证：是指甲方支付合同价款