花园洋房装修工程协议

花园洋房装修工程协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三章工程内容及要求3.1装修内容3.2装修标准3.3工程时间第四章合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间第五章工程质量及保修5.1质量标准5.2保修期限5.3质量争议的处理第六章工程变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除的程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖地第九章合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十章权利和义务10.1甲方的权利和义务10.2乙方的权利和义务第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二章附则12.1合同附件12.2合同的修改和补充12.3合同解除后的善后处理第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附件说明第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在花园洋房装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲乙双方满意的效果。1.3合同解释本合同的词语定义如下：（1）甲方：指合同甲方，即花园洋房的业主。（2）乙方：指合同乙方，即承担花园洋房装修工程的施工方。第二章工程概况2.1工程地点本工程位于_________，花园洋房的具体地址。2.2工程面积本工程装修面积为_________平方米。2.3工程预算本工程预算总金额为_________元。第三章工程内容及要求3.1装修内容包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，具体装修内容详见附件一。3.2装修标准装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，详见附件二。3.3工程时间本工程计划开工日期为_________，计划竣工日期为_________。第四章合同价格及支付4.1合同总价本合同总价为_________元，包括装修费用、材料费用、人工费用等。4.2支付方式甲方支付乙方装修工程款项，支付方式为_________（银行转账、现金等）。4.3支付时间甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项，具体支付时间及比例详见附件三。第五章工程质量及保修5.1质量标准本工程质量应达到_________等相应标准。5.2保修期限本工程保修期限为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果承担相应责任。第六章工程变更及解除6.1变更条件甲乙双方同意，如需变更合同内容，应书面签署变更协议。6.2解除条件甲乙双方同意，如因不可抗力等特殊情况需解除合同时，应书面协议解除。6.3变更及解除的程序甲乙双方应按照合同约定的程序办理变更或解除手续。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付工程款项的。（2）乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的。7.2违约责任（1）甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期付款金额的_________%支付违约金。（2）乙方逾期完成工程或工程质量不符合约定的，应按照合同总价的_________%支付违约金。7.3违约金的计算方式违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构如选择诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁，_________仲裁委员会为争议解决机构。8.3诉讼管辖地如选择诉讼，甲方所在地为诉讼管辖地。第九章合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件甲乙双方同意，如需变更合同内容，应书面签署变更协议。9.3合同解除条件甲乙双方同意，如因不可抗力等特殊情况需解除合同时，应书面协议解除。第十章权利和义务10.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。（2）甲方应提供施工所需的相关资料和场地。（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。10.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定完成装修工程。（2）乙方应保证工程质量，确保工程安全。（3）乙方应遵守相关法律法规，承担施工过程中的安全事故责任。第十一章保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款的后果如有违约，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括：附件一、装修内容；附件二、装修标准；附件三、支付时间及比例。12.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商，并以书面形式签订。12.3合同解除后的善后处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求恢复原状，并承担相应费用。第十三章其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的组成部分。13.2附件说明附件一、二、三对本合同有关内容进行详细说明。第十四章合同签署14.1签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。14.2签署地点本合同于_________（地点）签署。14.3甲方代表甲方代表（签名）：_________14.4乙方代表乙方代表（签名）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用和损失。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合约定标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对工程内容、装修标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。如因甲方变更导致乙方增加费用，甲方应承担相应的增加费用。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，对不符合约定标准的工程部分，有权要求乙方进行整改。乙方应在甲方要求的时间内完成整改，确保工程质量符合约定标准。5.甲方索赔权如乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和事项，双方应另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方报价义务乙方应按照约定标准，向甲方提供详细的装修报价。如乙方未提供报价，或报价不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用和损失。2.乙方施工义务乙方应按照合同约定，按时完成装修工程。如乙方未能按照约定时间完成工程，乙方应向甲方支付违约金。3.乙方质量保障义务乙方应保证装修工程的质量，确保工程安全。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方协助甲方办理手续义务乙方应协助甲方办理装修工程所需的相关手续，包括但不限于向有关部门申请审批、验收等。如乙方未协助甲方办理手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用和损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如双方另有约定，从其约定。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行协调职责，甲乙双方有权协商决定终止第三方中介的职责。第三方中介应在甲方要求的时间内，将已收取的中介费用退还给甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修内容2.附件二：装修标准3.附件三：支付时间及比例4.附件四：材料供应商名单5.附件五：施工进度计划6.附件六：工程验收标准7.附件七：保密协议8.附件八：变更协议9.附件九：违约金计算公式10.附件十：争议解决方式及机构二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项提供不准确或虚假的工程资料未经乙方同意，擅自变更合同内容2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未履行保密义务3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理甲乙双方争议未按约定履行协调职责泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。4.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密的义务。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项解决办法：甲方应按时支付工程款项，如延迟支付，应按约定支付违约金。2.问题：乙方工程进度严重滞后解决办法：乙方应加快施工进度，如无法按时完成，应按约定支付违约金。3.问题：工程质量不符合约定标准解决办