医疗健康房屋中介合同

医疗健康房屋中介合同合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和合法性1.3合同条款的适用和解释第二章房屋信息及中介服务内容2.1房屋基本信息2.2中介服务项目及范围2.3房屋交易流程及中介服务步骤第三章合同期限3.1中介服务的合同期限3.2合同延期的条件和程序第四章双方的权利和义务4.1房屋中介的权利和义务4.2客户的权益保障和义务4.3保密条款第五章费用及支付方式5.1中介费用的构成和标准5.2支付时间和方式5.3费用的退还及罚则第六章房屋交易及过户手续6.1房屋交易的条件和程序6.2房屋过户的手续和要求第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果第八章违约责任8.1双方违约的情形和责任8.2赔偿方式和金额第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院第十章法律适用和争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的方式和法律适用第十一章其他条款11.1合同的转让11.2合同的终止和失效11.3附录和附件第十二章双方签字第十三章合同生效和时间13.1合同的生效条件13.2合同的签订时间和有效期第十四章补充条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的修改和效力合同编号_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同由甲方（房屋出售/出租方）与乙方（房屋中介方）签订，乙方为甲方提供医疗健康房屋中介服务。1.1.2甲方应提供真实、准确的房屋信息，并按照合同约定履行相关义务。1.2合同目的和合法性1.2.1本合同的目的是规范双方在中介服务过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。1.2.2本合同的签订遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应依法履行合同义务。1.3合同条款的适用和解释1.3.1本合同条款适用于双方在中介服务过程中的所有活动。1.3.2合同条款的解释应遵循合同的宗旨和双方的实际情况。第二章房屋信息及中介服务内容2.1房屋基本信息2.1.1甲方同意向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的地址、面积、结构、设施等。2.2中介服务项目及范围2.2.1乙方负责为甲方提供医疗健康房屋中介服务，包括房屋的推广、带看、议价、交易协助等。2.2.2乙方应根据甲方的需求，提供合适的房源信息，并协助甲方进行筛选和比较。2.3房屋交易流程及中介服务步骤2.3.1乙方应向甲方介绍房屋交易的基本流程，包括但不限于签署合同、支付定金、办理贷款等。2.3.2乙方协助甲方完成房屋交易的各项手续，并提供必要的咨询和支持。第三章合同期限3.1中介服务的合同期限3.1.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____个月。3.2合同延期的条件和程序3.2.1如需延长合同期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四章双方的权利和义务4.1房屋中介的权利和义务4.1.1乙方有权根据甲方的需求，提供合适的房源信息。4.1.2乙方应保证所提供信息的真实性和准确性，并协助甲方进行交易。4.2客户的权益保障和义务4.2.1甲方有权根据自身需求选择合适的房源，并享受乙方提供的服务。4.2.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并按照合同约定履行相关义务。4.3保密条款4.3.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。第五章费用及支付方式5.1中介费用的构成和标准5.1.1乙方的中介服务费用为房屋交易总金额的____%。5.2支付时间和方式5.2.1甲方应在中介服务完成后____个工作日内支付中介费用。5.2.2甲方支付中介费用的方式为____（现金、转账等）。5.3费用的退还及罚则5.3.1如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还已收取的中介费用。第六章房屋交易及过户手续6.1房屋交易的条件和程序6.1.1双方应按照合同约定履行交易程序，包括但不限于签署合同、支付定金等。6.2房屋过户的手续和要求6.2.1双方应共同办理房屋过户手续，并按照相关法律法规提供必要的文件和资料。第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.1.1如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。7.2合同解除的条件和后果7.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，并承担相应的责任。第八章违约责任8.1双方违约的情形和责任8.1.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2赔偿方式和金额8.2.1违约金的具体金额双方应在合同中约定。8.2.2赔偿金额应根据双方的损失实际情况确定。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章法律适用和争议解决10.1合同适用的法律法规10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式和法律适用10.2.1双方同意采用诉讼方式解决合同争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一章其他条款11.1合同的转让11.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的终止和失效11.2.1本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。11.2.2如合同解除或终止，本合同的权利义务同时失效。11.3附录和附件11.3.1本合同的附录和附件是本合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。第十二章双方签字12.1甲方（房屋出售/出租方）：（签字）12.2乙方（房屋中介方）：（签字）第十三章合同生效和时间13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字之日起生效。13.2合同的签订时间和有效期13.2.1本合同签订时间为____年__月__日，有效期至____年__月__日。第十四章补充条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款的修改和效力14.2.1补充条款的修改需经双方书面同意，并注明与本合同的关联条款。甲方（房屋出售/出租方）：（签字）日期：____年__月__日乙方（房屋中介方）：（签字）日期：____年__月__日合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房屋信息的要求1.1甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的地址、面积、结构、设施、使用状况等。1.2甲方应对提供的房屋信息承担法律责任，如因信息不实导致第三方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方配合中介服务的要求2.1甲方应积极配合乙方的中介服务，包括但不限于安排看房时间、提供房屋钥匙、提供相关证明材料等。2.2甲方应在约定的时间内完成交易相关的各项手续，包括但不限于签署合同、支付定金、办理贷款等。3.甲方违约责任3.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2甲方应按照合同约定履行义务，如甲方逾期履行或未履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供中介服务的要求1.1乙方应根据甲方的需求提供合适的房源信息，并保证所提供信息的真实性和准确性。1.2乙方应按照约定时间完成中介服务，如因乙方原因导致服务延期，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方协助交易的要求2.1乙方应协助甲方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于签署合同、支付定金、办理贷款等。2.2乙方应在约定的时间内提供必要的服务，如因乙方原因导致服务未按约定完成，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方违约责任3.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2乙方应按照合同约定履行义务，如乙方逾期履行或未履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的资质要求1.1第三方中介应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。1.2第三方中介应提供真实、准确的房源信息，并保证信息的真实性和准确性。2.第三方中介的服务要求2.1第三方中介应按照约定提供中介服务，包括但不限于推广房源、带看房屋、协助议价等。2.2第三方中介应协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于签署合同、支付定金、办理贷款等。3.第三方中介的违约责任3.1如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2第三方中介应按照合同约定履行义务，如第三方中介逾期履行或未履行合同义务，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间完成交易相关手续未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定未按约定时间完成中介服务未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为及认定未按约定提供中介服务未协助完成房屋交易相关手续三、法律名词及解释：1.医疗健康房屋中介服务：指中介方为甲方提供关于房屋信息、交易咨询、协助办理交易手续等服务，同时关注甲方的医疗健康需求，提供相应的信息和建议。2.房源信息：指关于房屋的各种信息，包括地址、面积、结构、设施、使用状况等。3.中介服务：指中介方为甲方和乙方提供关于房屋交易的推广、带看、议价、协助办理交易手续等服务。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约补偿。5.损失赔偿：指当一方违反合同约定，导致另一方遭受经济损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确解决办法：乙方应确保提供准确房源信息，并对信息进行核实。如有疑问，应及时与甲方沟通确认。2