房产开发融资居间服务

房产开发融资居间服务合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章房产开发融资居间服务内容2.1融资居间服务的范围2.2融资居间服务的目标2.3融资居间服务的时间第三章房产开发项目的概况3.1项目基本情况3.2项目开发计划3.3项目财务预算第四章融资居间服务方的义务4.1融资居间服务方的基本义务4.2融资居间服务方的附加义务4.3融资居间服务方的责任限制第五章房产开发项目方的义务5.1项目方的基本义务5.2项目方的附加义务5.3项目方的责任限制第六章融资居间服务费用及支付方式6.1融资居间服务费用的计算方式6.2融资居间服务费用的支付时间6.3融资居间服务费用的支付方式第七章合同的履行和监督7.1合同履行的规定7.2合同履行的监督方式7.3合同履行的变更和解除第八章违约责任8.1融资居间服务方的违约责任8.2项目方的违约责任8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的地点和法院第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除和终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的转让13.3合同的继承第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章房产开发融资居间服务内容2.1融资居间服务的范围2.2融资居间服务的目标2.3融资居间服务的时间第三章房产开发项目的概况3.1项目基本情况3.2项目开发计划3.3项目财务预算第四章融资居间服务方的义务4.1融资居间服务方的基本义务4.2融资居间服务方的附加义务4.3融资居间服务方的责任限制第五章房产开发项目方的义务5.1项目方的基本义务5.2项目方的附加义务5.3项目方的责任限制第六章融资居间服务费用及支付方式6.1融资居间服务费用的计算方式6.2融资居间服务费用的支付时间6.3融资居间服务费用的支付方式第七章合同的履行和监督7.1合同履行的规定7.2合同履行的监督方式7.3合同履行的变更和解除第八章违约责任8.1融资居间服务方的违约责任8.2项目方的违约责任8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的地点和法院第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除和终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的转让13.3合同的继承第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体14.3合同的生效日期【合同签署区域】甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外义务1.1.1提供真实、准确的项目相关信息，包括但不限于项目可行性研究报告、项目预算、项目进度计划等。1.1.2协助乙方开展融资居间服务，提供必要的文件和证明材料。1.1.3按照约定时间支付融资居间服务费用。1.2甲方违约责任1.2.1甲方应支付乙方违约金，违约金金额为融资居间服务费用的20%。1.2.2甲方应承担因违约导致乙方损失的责任。1.3甲方权利和利益保护1.3.1甲方有权监督乙方的融资居间服务过程，并要求乙方提供服务进展报告。1.3.2甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方修改或调整融资居间服务方案。1.3.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方及时改正。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外义务2.1.1乙方应根据甲方的项目需求，提供专业的融资居间服务方案，并确保方案的可行性。2.1.2乙方应积极协调相关金融机构，争取最优的融资条件。2.1.3乙方应按照约定时间向甲方报告融资进展情况。2.2乙方违约责任2.2.1乙方应支付甲方违约金，违约金金额为融资居间服务费用的20%。2.2.2乙方应承担因违约导致甲方损失的责任。2.3乙方权利和利益保护2.3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目相关信息。2.3.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付融资居间服务费用。2.3.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方及时改正。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的义务3.1.1第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供专业的融资居间服务。3.1.2第三方中介应确保融资居间服务的顺利进行，并协助甲方和乙方解决融资过程中出现的问题。3.1.3第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露。3.2第三方中介违约责任3.2.1第三方中介应支付甲方和乙方违约金，违约金金额为融资居间服务费用的20%。3.2.2第三方中介应承担因违约导致甲方和乙方损失的责任。3.3第三方中介权利和利益保护3.3.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确的项目相关信息。3.3.2第三方中介有权根据合同约定，要求甲方和乙方支付融资居间服务费用。3.3.3第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方和乙方存在违约行为，有权要求甲方和乙方及时改正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目预算3.项目进度计划4.融资需求说明书5.融资方案6.融资居间服务协议7.保密协议8.第三方中介合同9.融资居间服务费用支付凭证10.项目审批文件11.合同履行报告12.违约金计算公式13.争议解决方式说明14.法律适用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付融资居间服务费用2.甲方提供虚假项目信息3.乙方未按约定时间完成融资居间服务4.乙方未积极协调金融机构导致融资失败5.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密6.第三方中介未按约定提供融资居间服务7.甲方未履行合同约定的义务8.乙方未履行合同约定的义务9.第三方中介未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.融资居间服务：指为房产开发项目提供融资渠道，协助项目方筹集资金的服务。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.保密信息：指合同各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供融资居间服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付融资居间服务费用解决办法：甲方应及时支付融资居间服务费用，违约金按约定计算。2.问题：甲方提供虚假项目信息解决办法：甲方应提供真实、准确的项目信息，否则承担违约责任。3.问题：乙方未按约定时间完成融资居间服务解决办法：乙方应按时完成融资居间服务，如延迟承担违约责任。4.问题：乙方未积极协调金融机构导致融资失败解决办法：乙方应积极协调金融机构，争取最优融资条件，如失败承担违约责任。5.问题