办公楼装修土建合同模板

办公楼装修土建合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同宗旨1.4合同签订时间及地点第二章土建工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章土建工程内容及范围3.1工程内容3.2工程范围3.3工程量清单第四章合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间表第五章工期与进度5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程进度计划第六章质量与标准6.1工程质量要求6.2工程标准6.3质量保证措施第七章施工组织与管理7.1施工组织结构7.2施工管理人员职责7.3施工纪律第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九章变更与调整9.1合同变更条件9.2合同调整方式9.3变更与调整的审批程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3合同的转让第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期及地点合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同宗旨第四条款合同签订时间及地点第二章土建工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章土建工程内容及范围第一条款工程内容第二条款工程范围第三条款工程量清单第四章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款支付时间表第五章工期与进度第一条款工程开工时间第二条款工程竣工时间第三条款工程进度计划第六章质量与标准第一条款工程质量要求第二条款工程标准第三条款质量保证措施第七章施工组织与管理第一条款施工组织结构第二条款施工管理人员职责第三条款施工纪律第八章安全生产与环保第一条款安全生产要求第二条款环保要求第三条款安全事故处理第九章变更与调整第一条款合同变更条件第二条款合同调整方式第三条款变更与调整的审批程序第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖法院第十二章合同的生效、变更与解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款知识产权保护第三条款合同的转让第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修改记录第三条款合同签订日期及地点【合同方签字】甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：工程设计变更管理1.1甲方如需对工程设计进行变更，应提前向乙方发出书面变更通知。1.2乙方收到变更通知后，应立即对变更内容进行评估，并告知甲方变更对工程进度、质量和成本的影响。1.3甲方应对乙方的评估结果进行审核，并根据实际情况决定是否采纳变更。1.4如甲方决定采纳变更，双方应就变更后的工程进度、质量和成本等方面进行重新协商，并签订书面变更协议。甲方附加条款二：工程进度管理2.1甲方应按照双方约定的工期计划完成工程。2.2如甲方因特殊情况无法按照约定工期完成工程，应提前通知乙方，并说明原因。2.3乙方应根据甲方提供的延期原因，评估工程进度计划的可调整性，并向甲方提出合理化建议。2.4甲方应对乙方的建议进行审核，并根据实际情况决定是否采纳。甲方附加条款三：工程质量控制3.1甲方应按照双方约定的质量标准完成工程。3.2乙方应对甲方的工程质量进行监督和检查，发现不符合质量标准的情况，应及时通知甲方。3.3甲方收到乙方通知后，应立即对问题进行整改，并承担由此产生的费用。3.4乙方应对甲方的整改结果进行验收，确保工程质量符合约定标准。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：工程材料和设备供应1.1乙方应按照合同约定的标准和质量要求，向甲方供应工程所需的材料和设备。1.2乙方应对所供应的材料和设备的真实性、合法性及质量负责。1.3甲方有权对乙方供应的材料和设备进行抽检，确保符合合同约定。1.4如乙方供应的材料和设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退款。乙方附加条款二：施工工艺和操作规范2.1乙方应按照合同约定的施工工艺和操作规范进行施工。2.2乙方应对施工过程中的安全、质量、进度等方面进行严格管理。2.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保符合合同约定。2.4乙方应对甲方的监督和检查意见进行整改，并承担由此产生的费用。乙方附加条款三：工程变更管理3.1乙方应按照合同约定的工程内容和范围进行施工。3.2如乙方在施工过程中发现实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方。3.3甲方收到乙方通知后，应立即对变更内容进行评估，并告知乙方变更对工程进度、质量和成本的影响。3.4双方应就变更后的工程进度、质量和成本等方面进行重新协商，并签订书面变更协议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务范围和内容1.1第三方中介应按照合同约定的服务范围和内容，为甲方和乙方提供中介服务。1.2第三方中介应对中介服务的真实性、合法性及有效性负责。1.3甲方和乙方有权对第三方中介的服务进行监督和检查，确保符合合同约定。1.4第三方中介应对甲方和乙方的监督和检查意见进行整改，并承担由此产生的费用。第三方中介附加条款二：中介费用和支付方式2.1第三方中介的费用的标准和支付方式应由双方协商确定。2.2甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付中介费用。2.3第三方中介应向甲方和乙方提供正式的发票和服务记录。2.4如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，有权要求第三方中介退还部分或全部中介费用。第三方中介附加条款三：中介责任和法律风险3.1第三方中介应对中介过程中的信息真实性、合法性及有效性进行核实。3.2第三方中介应对因中介服务导致的法律风险承担责任。3.3甲方和乙方应对第三方中介提供的服务进行合理使用，不得利用第三方中介的服务进行违法活动。3.4双方因履行合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料和设备供应清单4.施工工艺和操作规范说明5.工程进度计划表6.质量检查记录表7.安全生产管理制度8.环保措施实施计划9.合同变更协议10.违约赔偿计算公式11.争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书12.合同解除协议13.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方提供的材料和设备不符合合同约定质量标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工所需的许可，视为违约。5.双方未达成书面变更协议即擅自变更合同内容，视为违约。6.第三方中介未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及第三方中介。2.工程量清单：指详细列明工程所需材料、工程量和价格的清单。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。4.违约赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.材料和设备质量问题：及时更换或退款，对已使用的材料和设备进行修复或拆除。3.设计变更：签订书面变更协议，重新约定工程进度、质量和成本。4.付款争议：查阅合同条款，核实付款条件，协商解