房产居间服务合同

房产居间服务合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条标的物1.1本合同所指的标的房产具体情况如下：（1）房产证号：________________；（2）房产地址：________________；（3）房产面积：________________平方米；（4）房产用途：________________；（5）房产所有权人：________________；（6）其他特殊情况：________________。1.2丙方应保证甲乙双方所提供的标的房产信息真实、准确、完整。第二条居间服务内容（1）提供房产交易相关信息；（2）协助甲乙双方进行房产交易谈判；（3）协助甲乙双方办理房产交易相关手续；（4）提供交易过程中的其他相关服务。2.2丙方应忠实履行其居间义务，不得故意隐瞒与房产交易有关的重要信息。第三条居间费用及支付方式3.1甲乙双方应按照本合同约定向丙方支付居间服务费用，费用标准为：________________元。3.2居间服务费用支付方式如下：（1）甲方支付：________________%；（2）乙方支付：________________%。3.3丙方提供居间服务后，甲乙双方应在合同约定的时间内向丙方支付居间服务费用。第四条合同的履行和解除4.1丙方应全力以赴履行其居间义务，协助甲乙双方完成房产交易。4.2在合同有效期内，甲乙双方或丙方任何一方不得以任何理由单方面解除本合同。4.3如甲乙双方经协商一致同意解除本合同，应提前书面通知丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的________________%。5.2丙方违反本合同约定，导致甲乙双方房产交易的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方有效身份证件原件及复印件3.丙方营业执照副本及法定代表人有效身份证件原件及复印件4.房产交易所需相关税费计算公式及标准5.居间服务费用支付凭证6.房产交易过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.丙方未按照本合同约定提供居间服务，导致甲乙双方房产交易的，视为违约。2.甲乙双方未按照本合同约定履行各自义务，导致房产交易的，视为违约。3.甲乙双方或丙方单方面解除本合同，未经对方同意的，视为违约。4.甲乙双方未按照本合同约定时间支付居间服务费用的，视为违约。5.丙方故意隐瞒与房产交易有关的重要信息，导致甲乙双方权益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的甲方出售的房产。2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供房产交易相关信息、协助谈判、办理相关手续等服务的活动。3.居间费用：指甲乙双方按照本合同约定向丙方支付的服务费用。4.违约金：指甲乙双方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.房产交易：指甲乙双方按照本合同约定完成标的房产的所有权转移活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲乙双方提供的标的房产信息不真实、准确、完整：丙方应要求甲乙双方提供相关证明文件，如房产证、身份证件等，以确保信息真实准确。2.甲乙双方未能按照约定时间支付居间服务费用：丙方应与甲乙双方沟通，了解原因，协商延期支付或分阶段支付。3.房产交易过程中产生额外费用：甲乙双方应按照实际情况承担相应费用，如有争议，可协商解决或请求法院判决。4.房产交易过程中出现纠纷：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方自愿进行房产交易，需要丙方提供居间服务。2.甲乙双方对标的房产信息了解不足，需要丙方提供相关信