建筑分包合同版

建筑分包合同实用版合同编号：__________合同各方当事人：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程承包范围：__________1.5工程分包范围：__________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包括完成分包工程所需的全部材料、设备、劳动力、施工设备、管理费、利润等费用。2.3乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的分包工程预算，甲方应在收到预算后七个工作日内予以确认或提出修改意见。第三条合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工任务。3.2乙方应保证分包工程的施工质量，确保分包工程满足甲方的要求及国家相关法律法规的规定。3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成分包工程的施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.4乙方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的协调、管理和服务。3.5乙方应承担分包工程的一切税务、保险等法律、法规规定的责任。第四条质量与验收4.1乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证分包工程的质量。4.2分包工程完成后，乙方应向甲方提交分包工程验收申请，甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。4.3验收合格的，甲方应在验收合格后五个工作日内向乙方支付合同价款。4.4验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改完毕，并重新申请验收。第五条合同价款的支付5.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价款的30%；（2）乙方完成分包工程主体结构后，甲方支付合同价款的30%；（3）分包工程通过验收并支付合同价款后，甲方支付合同价款的40%。5.2甲方支付合同价款时，应出具相应的付款凭证。5.3乙方开具合法的税务发票，甲方据此进行税前扣除。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的0.5%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的0.5%。6.3因乙方原因导致分包工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的10%。6.4因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应按照有关法律法规的规定及时协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程预算2.分包工程设计图纸3.分包工程施工方案4.分包工程验收报告5.税务发票6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。3.分包工程质量不符合约定，经甲方指出后，乙方未在规定时间内整改到位的，视为违约。4.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，需双方协商解决。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指建筑工程的业主或委托人与分包商之间签订的，约定分包商对工程的部分项目进行施工的合同。2.分包商：指在建筑分包合同中，承担分包工程施工的法人或其他组织。3.业主或委托人：指建筑工程的出资人或者接受工程的一方。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的整改计划，乙方按照整改计划加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：甲方及时指出质量问题，乙方按照要求进行整改，直至满足质量要求。3.价款支付争议：解决办法：双方根据合同约定和相关法律法规，协商确定支付金额和时间。4.合同纠纷：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分包商与业主或委托人之间的合同。2.建筑