合租者财物管理协议

合租者财物管理协议编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋一套，乙方有意租赁该房屋居住，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方出租房屋，乙方承租房屋的财物管理责任，确保双方权益得到保障。

二、合同背景：乙方因工作需要，租赁甲方房屋居住，双方就房屋内财物管理达成一致意见，特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的合法性和安全性，确保房屋及附属设施符合居住标准，不存在安全隐患。

2.甲方应向乙方提供房屋钥匙，确保乙方能够正常入住和使用房屋。

3.甲方有义务对房屋进行定期检查和维护，确保房屋设施完好，如有损坏，甲方应及时修复或更换。

4.甲方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，如实向乙方提供房屋权属证明等文件。

5.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的租金、租期和支付方式向甲方支付租金，并保证租金的及时、足额缴纳。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。

3.乙方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

4.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙借给他人使用。

5.乙方在租赁期间，如需进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

6.乙方应按照约定用途使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。

7.乙方应于租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复原状，退还甲方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时解除本协议。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定。

3.乙方有权要求甲方提供合法、安全的租赁房屋，并有权要求甲方履行合同义务。

双方的权利：

1.乙方有权要求甲方提供房屋钥匙，并有权在租赁期间正常使用房屋。

2.乙方有权要求甲方履行房屋维护和修缮义务。

3.乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得干涉乙方的正常居住和使用。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.租金总额：本协议约定的租金总额为人民币[具体金额]元。

2.预付租金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付预付租金人民币[具体金额]元，作为租赁合同的预付款。

3.月租金：自乙方入住之日起，乙方应每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元。

二、支付方式

1.支付时间：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.支付比例：租金支付比例为全额支付，即乙方应一次性支付全月租金。

3.支付条件：

a.乙方支付租金时，应提供有效支付凭证，甲方应在收到支付凭证后[具体时间]内确认收讫。

b.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[具体百分比]作为滞纳金。

c.甲方接受乙方通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行租金支付。

三、额外费用

1.乙方在使用房屋期间产生的电费、水费、燃气费、网络费等生活费用，由乙方自行承担，并按实际使用情况支付给相关服务提供商。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

3.如因不可抗力导致房屋或设施损坏，超出正常损耗范围的部分，应由乙方承担修复或赔偿费用。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金。

2.若甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方在[具体时间]内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。

3.双方违约情况下的赔偿金额及方式，按照本协议的约定执行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供合法、安全的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

b.若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

c.若甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方在[具体时间]内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金。

b.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

c.若乙方损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若双方均同意诉讼解决争议，则应将争议提交至[具体法院]进行审理。

5.争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他条款仍应继续履行。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均受[具体法院]的管辖。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响方应在[具体时间]内通知对方，并提供相关证明材料。

3.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力的影响，并尽快恢复正常履行。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续，并确保协议内容合法有效。

二、有效期

1.本协议的有效期为[具体租期]，自乙方入住之日起计算。

2.如双方同意延长租期，应在本协议到期前[具体时间]内书面通知对方，并签订补充协议。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.以下情况下，本协议可提前终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.任何一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任；

c.出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议；

d.法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。

3.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并按约定将房屋恢复原状。

四、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.以书面形式通过邮寄、电子邮件或直接送达；

b.通知内容应明确、具体，并确保对方在[具体时间]内收到。

2.如一方变更地址，应在变更后[具体时间]内通知对方。

五、争议处理

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议签订后，如有未尽事宜，双方可协商一致签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、协议签署

本协议于[具体日期]签订，甲方代表签字（或盖章）如下：

[甲方代表姓名]

[甲方代表职务]

乙方代表签字（或盖章）如下：

[乙方代表姓名]

[乙方代表职务]

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

-详细列明租赁房屋的房间数量、面积、设施设备等基本情况。

2.房屋租赁合同附件二：房屋维修保养清单

-列明房屋及附属设施的维修保养责任，包括维修范围、维修周期、维修费用承担等。

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据

-证明乙方已向甲方支付押金，并注明押金金额、退还条件及时间。

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁费用支付凭证

-乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁期间产生的费用清单

-列明租赁期间产生的电费、水费、燃气费、网络费等费用，以及支付凭证。

6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁期间发生的维修记录

-记录房屋租赁期间发生的维修事项、维修时间、维修费用及维修结果。

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁期间发生的违约行为记录

-记录双方在租赁期间发生的违约行为，以及处理结果。

8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁终止协议

-如双方协商一致解除租赁关系，本附件为终止协议的书面文件。

9.房屋租赁合同附件九：房屋租赁合同补充协议

-如双方就本协议内容进行