深圳市建筑项目分包合同范本

深圳市建筑项目分包合同范本合同编号：__________分包合同协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就本建筑工程分包项目达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、分包范围及分包内容2.1分包范围：____________________2.2分包内容：____________________三、分包工程价款及支付3.1分包工程价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2双方约定分包工程价款的支付方式为：____________________。3.3支付时间及比例：____________________。四、分包工程的施工及质量4.1分包人应按合同约定的时间、质量、标准完成分包工程的施工。4.2分包人应严格按照设计文件、施工图纸、施工规范和验收标准进行施工。4.3分包人应保证分包工程的质量，确保分包工程满足设计要求及国家相关法律法规的规定。五、分包人的义务5.1分包人应合法合规进行施工，不得违法用工，不得使用童工、临时工。5.2分包人应承担分包工程的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。5.3分包人应做好施工现场的卫生、环保工作，确保施工过程中不发生污染环境、损坏公共设施的行为。六、发包人的义务6.1发包人应按照合同约定提供施工场地、施工条件，确保分包人能够顺利进行施工。6.2发包人应按约定时间支付分包工程价款。6.3发包人应负责协调施工过程中的相关事宜，确保分包工程的顺利实施。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。9.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（发包人）：____________________乙方（分包人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工规范4.验收标准5.安全防护措施方案6.环境保护措施方案7.工程量清单8.工程价款支付凭证9.合同履行过程中的相关correspondence二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成施工：迟延履行2.工程质量不符合约定：质量违约3.未按约定支付工程价款：付款违约4.未按约定提供施工条件：条件违约5.未履行安全防护、环境保护义务：安全、环保违约6.违法用工、使用童工、临时工：违法用工违约7.未经协商擅自变更合同内容：变更违约三、法律名词及解释：1.发包人：指委托他人完成工程建设的一方。2.分包人：指接受他人委托，完成工程建设的一方。3.分包工程：指在总包工程中，由分包人负责实施的单项工程。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同生效：指合同双方达成协议，合同开始具有法律约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：协商调整施工计划，视情况追加合同价款。2.工程质量问题：解决办法：停工整改，必要时更换施工队伍，重做相关工程。3.工程款支付纠纷：解决办法：按照合同约定的支付比例和时间进行支付。4.施工条件不足：解决办法：发包人应及时提供，分包人可要求延期或调整工程价款。5.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，及时报告，按责赔偿。6.违法用工争议：解决办法：严格遵循国家相关法律法规，及时处