顶级住宅装修合同模板指南

顶级住宅装修合同模板指南合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为装修位于上述地址的住宅，愿委托乙方进行装修施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修工程内容及要求1.1乙方应按本合同附件一《装修设计方案》约定的内容进行施工，包括：（1）土建改造工程；（2）水电布线工程；（3）墙面、地面、天花板的装修；（4）门窗、家具的安装；（5）室内装饰、装修；（6）其他附件一约定的施工项目。1.2乙方应保证装修工程的质量，符合国家及行业的有关标准和要求。第二条工期2.1合同约定的装修工程工期为______天，自双方签订本合同之日起计算。2.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，应提前向甲方书面说明，并协商延期。延期时间最长不得超过______天。第三条装修费用及支付方式3.1本装修工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%；（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内如有质量问题，乙方负责修复，质保金予以退还。第四条工程验收4.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。4.2甲方验收合格后，应在验收单上签字确认，并支付乙方剩余的装修费用。4.3如甲方在验收过程中发现不符合合同约定的质量要求，乙方应负责修复，直至符合要求。第五条质保5.1乙方对装修工程提供的材料及施工质量，自验收合格之日起一年内如有问题，乙方负责免费修复。5.2质保期内，如非乙方原因导致的问题，乙方应按实际维修费用向甲方收费。第六条违约责任6.1乙方如未按合同约定的工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。6.2甲方如未按约定时间支付装修费用，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：《装修设计方案》一、附件列表：1.装修设计方案2.工程量清单3.材料品牌及规格说明书4.施工图纸5.工程验收标准6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的工期完成工程，认定为违约。2.甲方未按约定时间支付装修费用，认定为违约。3.乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，认定为违约。4.甲方未按合同约定履行其义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对住宅进行土建改造、水电布线、墙面地面天花板装修、门窗家具安装等施工项目。2.质保期：自工程验收合格之日起一年内，乙方对装修工程提供的材料及施工质量进行免费修复。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方一定金额的违约金。4.工程验收：甲方对乙方完成的装修工程进行检验，以确认工程质量是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并协商延期。2.支付问题：双方应严格按照约定的付款方式及时支付装修费用。3.质量问题：甲方发现不符合合同约定的质量要求，乙方应负责修复，直至符合要求。4.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为装修位于上述地址的住宅，愿委托乙方进行装修施工。2.乙方按合同约定进行施工，