房屋买卖授权合同

房屋买卖授权合同合同编号：__________1.1名称（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或负责人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（或负责人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条授权范围1.1乙方作为甲方授权的独家代理，有权在授权期限内代表甲方办理标的房屋的买卖事宜。1.2乙方应认真履行代理职责，确保标的房屋的买卖过程顺利进行。第二条授权期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。2.2如双方同意延长本合同有效期，应签订书面补充协议。第三条授权费用3.1乙方在授权期限内完成标的房屋的买卖事宜，甲方应支付乙方代理费，具体金额为______元。3.2代理费支付方式：____________________第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供标的房屋的真实、完整、有效的权属证明及其他必要的资料。4.2甲方应对乙方提供的相关信息和资料保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应积极寻找买家，并按照甲方的要求进行推广和宣传。4.4乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.5乙方应按本合同约定的时间、方式支付代理费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式：____________________第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（授权方）：____________________乙方（被授权方）：____________________甲方签字（或盖章）：____________________乙方签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房屋的真实、完整、有效的权属证明2.标的房屋的相关资料3.授权方和被授权方的有效身份证明4.代理费支付证明5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整、有效的权属证明及其他必要资料2.甲方泄露乙方提供的相关信息和资料给第三方3.乙方未积极寻找买家，未按甲方要求进行推广和宣传4.乙方未按本合同约定的时间、方式支付代理费5.任何一方违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：1.授权方：指有权出售标的房屋的当事人或其合法代表2.被授权方：指甲方授权的独家代理，负责办理标的房屋的买卖事宜3.标的房屋：指位于____________________的房屋4.代理费：指乙方完成标的房屋买卖事宜后，甲方应支付给乙方的费用5.违约责任：指违反合同约定需承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整、有效的权属证明及其他必要资料解决办法：甲方应及时提供相关证明和资料，否则乙方有权终止合同执行2.问题：甲方泄露乙方提供的相关信息和资料给第三方解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并终止合同执行3.问题：乙方未积极寻找买家，未按甲方要求进行推广和宣传解决办法：乙方应履行代理职责，否则甲方有权终止合同执行4.问题：乙方未按本合同约定的时间、方式支付代理费解决办法：乙方应及时支付代理费，否则甲方有权终止合同执行5.问题：合同履行过程中发生其他争议解决办法：双方可通过友好协商解决，协商无果的可向法院提起