建筑劳务分包合同的履行要点

建筑劳务分包合同的履行要点合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于发包方为进行某项建筑工程项目，需要分包部分工程给乙方，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、分包工程内容及范围：1.分包工程名称：____________________2.分包工程地点：____________________3.分包工程范围：____________________4.分包工程量：____________________5.分包工程质量标准：____________________二、分包工程价款及支付方式：1.分包工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.双方确认，分包工程价款根据实际完成的工程量，按合同约定的单价和计算方法进行计算。3.发包方支付分包工程价款的方式如下：（1）分包工程开工前，发包方预付分包方工程价款的__%作为预付款。（2）分包工程进度达到合同约定的__%时，发包方支付分包方工程价款的__%。（3）分包工程竣工验收合格后，发包方支付分包方工程价款的__%。（4）剩余的分包工程价款，作为质量保证金，待分包工程质量保证期满后，无质量问题，发包方一次性支付给分包方。4.分包方应按照合同约定的时间、数量和质量要求完成分包工程，否则，应承担相应的违约责任。三、分包工程的质量标准：1.分包工程应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范和标准。2.分包工程的质量应达到合同约定的质量等级。3.分包工程的质量保证期为：____________________个月。4.分包方应对分包工程的质量承担责任，确保分包工程在质量保证期内无质量问题。四、分包工程的安全施工：1.分包方应严格按照国家、行业和地方的相关安全生产法律法规、规范和标准进行施工。2.分包方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制，确保分包工程的安全生产。3.分包方应加强对分包工程现场的安全防护，确保施工人员的人身安全和工程的安全。4.分包方应承担由于自身原因导致的安全事故的责任。五、分包工程的工期：1.分包工程的开工日期为：____________________。2.分包工程的竣工日期为：____________________。3.分包方应按照合同约定的工期完成分包工程，否则，应承担相应的违约责任。六、违约责任：1.分包方未按照合同约定的时间、数量和质量要求完成分包工程的，应向发包方支付违约金，违约金为分包工程价款的__%。2.发包方未按照合同约定的时间支付分包工程价款的，应向分包方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。3.由于分包方的原因导致分包工程质量不符合合同约定的，分包方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的__%。4.由于发包方的原因导致分包工程无法按照合同约定的工期完成的，发包方应承担相应的违约责任。七、争议解决：1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且分包工程价款支付完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.分包工程图纸及设计文件2.分包工程施工方案及施工组织设计3.分包工程质量检验标准及方法4.分包工程安全施工方案及安全防护措施5.分包工程进度计划及时间表6.分包工程价款计算明细表7.甲乙双方资质证明文件8.甲乙双方授权代表身份证明文件9.合同变更、解除或终止的书面协议10.争议解决的仲裁协议或法院管辖协议二、违约行为及认定：1.分包方未按照合同约定的时间、数量和质量要求完成分包工程的，视为违约。2.发包方未按照合同约定的时间支付分包工程价款的，视为违约。3.分包工程质量不符合合同约定的，视为违约。4.分包方未按照合同约定的工期完成分包工程的，视为违约。5.发包方未按照合同约定提供施工条件的，视为违约。6.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑劳务分包合同：是指发包方将其建筑工程项目的部分工程分包给具有相应资质的分包方施工，分包方按约定完成施工任务，发包方支付分包工程价款的合同。2.分包方：是指与发包方签订建筑劳务分包合同，承担分包工程施工的单位或个人。3.发包方：是指与分包方签订建筑劳务分包合同，将建筑工程项目的部分工程分包给分包方施工的单位或个人。4.工程价款：是指分包方完成分包工程后，发包方应支付给分包方的报酬。5.违约金：是指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。6.质量保证金：是指分包工程质量保证期内，分包方对分包工程质量承担责任，如无质量问题，发包方一次性支付给分包方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包方应采取措施加快施工进度，发包方应提供必要的施工条件，双方加强沟通与协调，共同解决进度延误问题。2.工程质量问题：分包方应按照合同约定的质量标准施工，发现质量问题及时整改，必要时请专业检测机构进行检测，确保工程质量符合要求。3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有支付纠纷，可通过协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。4.安全事故：分包方应严格遵守安全生产规定，发生安全事故时，应及时报告发包方和相关部门，并采取措施防止事故扩大，依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑工程项目的部分工程分包给具有相应资质的分包方施工。2.分包方按照合同约定完成分包工程，发包方支付分包工程价款。3.分包方未按照合同约定完成分包工程，