住客转租合同模板

住客转租合同模板合同编号：__________

住客转租合同模板

甲方（原租客）：

乙方（次租客）：

丙方（房东）：

鉴于甲方与丙方签订的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方同意甲方将上述租赁物业转租给乙方，并经甲乙双方协商一致，特订立本转租合同（以下简称“本合同”），以便共同遵守。

第一条转租内容

1.1甲方同意将其在原租赁合同项下的租赁物业转租给乙方使用，乙方接受甲方的转租。

1.2乙方租赁的物业地址为：__________，物业用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自乙方向甲方支付首期租金之日起至____年____月____日止。

2.2在本合同租赁期限内，乙方不得提前解除本合同，但甲方同意提前解除本合同的除外。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式、支付时间等事项按照原租赁合同的约定执行。

3.2乙方支付的租金中，甲方应将其向丙方支付的租金及物业服务费等费用扣除，剩余部分为甲方的收益。

第四条转租费用

4.1乙方应承担原租赁合同中约定的甲方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

4.2乙方应承担因转租行为产生的费用，包括但不限于转租手续费、中介费等。

第五条权利义务

5.1甲方作为原租客，应继续履行原租赁合同约定的各项义务，并承担因转租行为产生的法律责任。

5.2乙方作为次租客，应履行本合同约定的各项义务，并遵守原租赁合同的约定。

5.3丙方作为房东，对本合同的履行具有监督权，并对转租行为产生的争议享有解决权。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

6.2因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的____%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（原租客）：__________

乙方（次租客）：__________

丙方（房东）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

住客转租合同模板

甲方（原租客）：

乙方（次租客）：

第三方主体（担保方）：

鉴于甲方与丙方签订的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方同意甲方将上述租赁物业转租给乙方，并经甲乙双方协商一致，特订立本转租合同（以下简称“本合同”），以便共同遵守。同时，为确保甲方权益，引入第三方主体作为担保方，特此订立本合同。

第一条第三方主体的角色与责任

1.1第三方主体同意作为本合同的担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。

1.2第三方主体应确保乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的责任。

第二条甲方权益保护

2.1甲方同意将其在原租赁合同项下的租赁物业转租给乙方使用，但甲方仍然享有原租赁合同项下的所有权益。

2.2甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

2.3甲方有权要求乙方按照原租赁合同的约定支付租金，并要求第三方主体对此承担连带责任。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方租赁的物业地址为：__________，物业用途为：__________。

3.2乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式、支付时间等事项按照原租赁合同的约定执行。

3.3乙方应遵守原租赁合同中约定的各项条款，并承担因转租行为产生的法律责任。

3.4乙方不得擅自改变物业用途，不得擅自转租或转让租赁物业。

3.5乙方违约时，甲方有权要求第三方主体承担相应的责任。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式、支付时间等事项按照原租赁合同的约定执行。

4.2乙方支付的租金中，甲方应将其向丙方支付的租金及物业服务费等费用扣除，剩余部分为甲方的收益。

第五条第三方主体的义务与责任

5.1第三方主体应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。

5.2第三方主体应在本合同约定的期限内履行其担保义务，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

5.3第三方主体应承担因未能履行担保义务而产生的法律责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（原租客）：__________

乙方（次租客）：__________

第三方主体（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为担保方，可以增加乙方违约的成本，降低乙方违约的风险。第三方主体作为担保方，承担连带责任，有助于确保乙方按照本合同的约定履行义务。同时，第三方主体的介入也有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，保障合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为原租客，主导合同的签订和履行。甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方的履行合同义务。甲方还有权要求乙方按照原租赁合同的约定支付租金，并要求第三方主体对此承担连带责任。通过本合同，甲方旨在保护自身的权益，降低乙方违约风险，确保合同的顺利进行。同时，甲方也通过引入第三方主体，增加了一份安全保障，有助于解决合同履行过程中可能出现的争议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

住客转租合同模板

甲方（原租客）：

乙方（次租客）：

第三方主体（担保方）：

鉴于甲方与丙方签订的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方同意甲方将上述租赁物业转租给乙方，并经甲乙双方协商一致，特订立本转租合同（以下简称“本合同”），以便共同遵守。同时，为确保乙方权益，引入第三方主体作为担保方，特此订立本合同。

第一条第三方主体的角色与责任

1.1第三方主体同意作为本合同的担保方，对甲方履行本合同约定的义务承担连带责任。

1.2第三方主体应确保甲方按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应的责任。

第二条乙方权益保护

2.1乙方同意租赁甲方转租的物业，并享有原租赁合同项下的所有权益。

2.2乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行本合同约定的义务。

2.3乙方有权要求甲方按照原租赁合同的约定支付租金，并要求第三方主体对此承担连带责任。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应确保其转租的物业符合原租赁合同的约定，并保证乙方的租赁权益。

3.2甲方应按原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金，租金支付方式、支付时间等事项按照原租赁合同的约定执行。

3.3甲方不得擅自改变物业用途，不得擅自转租或转让租赁物业。

3.4甲方违约时，乙方有权要求第三方主体承担相应的责任。

第四条租金及支付方式

4.1甲方应按原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金，租金支付方式、支付时间等事项按照原租赁合同的约定执行。

4.2甲方支付的租金中，乙方应将其向丙方支付的租金及物业服务费等费用扣除，剩余部分为乙方的收益。

第五条第三方主体的义务与责任

5.1第三方主体应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方的权益不受损害。

5.2第三方主体应在本合同约定的期限内履行其担保义务，确保甲方按照本合同的约定履行义务。

5.3第三方主体应承担因未能履行担保义务而产生的法律责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（原租客）：__________

乙方（次租客）：__________

第三方主体（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为次租客，主导合同的签订和履行。乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行本合同约定的义务。乙方还有权要求甲方按照原租赁合同的约定支付租金，并要求第三方主体对此承担连带责任。通过本合同，乙方