建筑主体承建合同模板

建筑主体承建合同模板合同编号：[待填写]

建筑主体承建合同模板

合同双方：

甲方（以下简称“委托方”）：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

乙方（以下简称“承包方”）：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

鉴于委托方拥有位于[待填写]的房地产一套（以下简称“工程”），并希望由承包方承建该工程的主体结构；

鉴于承包方具备承建该工程主体结构的资质和技术能力；

双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同完成工程的建设。

第一条工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：承包方负责承建工程的主体结构，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

1.4工程规模：[待填写]

1.5工程总投资：[待填写]

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为：[待填写]元（大写：[待填写]元整），上述费用包括设计费、施工费、验收费等与工程主体结构相关的全部费用。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的[待填写]%；

（2）工程主体结构验收合格后，委托方支付合同总价款的[待填写]%；

（3）剩余的[待填写]%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，质保期结束后七个工作日内支付。

第三条工期

3.1本工程的开工日期为：[待填写]，竣工日期为：[待填写]。

3.2承包方应按合同约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照合同总价款的[待填写]%向委托方支付违约金。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。

4.2承包方应对工程质量承担终身责任，质保期为：[待填写]年。

第五条合同的履行和变更

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同的内容。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付合同总价款的[待填写]%作为违约金。

6.2承包方如未按期完成工程，应按照本合同第三条的约定向委托方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。

8.2附件的名称和份数：[待填写]。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[待填写]年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

建筑主体承建合同模板（甲方权益主导）

合同双方：

甲方（以下简称“委托方”）：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

乙方（以下简称“承包方”）：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

第三方（以下简称“监管方”）：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

鉴于委托方拥有位于[待填写]的房地产一套（以下简称“工程”），并希望由承包方承建该工程的主体结构；

鉴于承包方具备承建该工程主体结构的资质和技术能力；

鉴于监管方具备工程监管的资质和经验，能够对乙方的施工过程进行有效的监督和管理；

双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同完成工程的建设。

第一条工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：承包方负责承建工程的主体结构，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

1.4工程规模：[待填写]

1.5工程总投资：[待填写]

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为：[待填写]元（大写：[待填写]元整），上述费用包括设计费、施工费、验收费等与工程主体结构相关的全部费用。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的[待填写]%；

（2）工程主体结构验收合格后，委托方支付合同总价款的[待填写]%；

（3）剩余的[待填写]%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，质保期结束后七个工作日内支付。

第三条工期

3.1本工程的开工日期为：[待填写]，竣工日期为：[待填写]。

3.2承包方应按合同约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照合同总价款的[待填写]%向委托方支付违约金。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。

4.2承包方应对工程质量承担终身责任，质保期为：[待填写]年。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益的主导地位：本合同的履行以甲方的权益为主导，确保甲方的利益得到充分的保障。

5.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。

5.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权根据实际情况变更工程内容、设计和施工要求，乙方应予以配合。

5.4甲方利益保障：甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料，确保工程按期、按质完成。

第六条乙方义务及限制

6.1乙方应按照甲方的要求履行合同义务，确保工程质量、进度和安全。

6.2乙方不得擅自变更工程内容、设计和施工要求，如需变更应征得甲方同意。

6.3乙方不得将其承包的工程转包给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.4乙方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第七条监管方的职责和权益

7.1监管方应按照甲方的要求对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全。

7.2监管方有权对乙方进行现场检查，要求提供相关资料和报告。

7.3监管方在发现乙方有违约行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

7.4监管方不直接参与合同的履行，但其监管结果对甲方的权益具有约束力。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付合同总价款的[待填写]%作为违约金。

8.2承包方如未按期完成工程，应按照本合同第三条的约定向委托方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。

10.2附件的名称和份数：[待填写]。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[待填写]年。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

监管方：[待填写]

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，旨在确保工程的质量、进度和安全，同时保护甲方的合法权益。监管方作为独立的第三方，能够对乙方的施工过程进行有效的监督和管理，确保工程按照甲方的要求顺利进行。通过监管方的介入，甲方能够更好地掌握工程的情况，及时发现和解决问题，确保工程的质量和进度达到预期目标。此外，监管方的存在也有助于规范乙方的行为，防止乙方擅自变更工程内容和要求，保障甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为委托方，主导合同的履行和监管。甲方的主导地位确保了甲方的权益得到充分的保障，使甲方能够在工程中发挥更大的作用和影响力。甲方通过行使监督权、变更权和利益保障权，能够对乙方的施工过程进行有效的控制和监督，确保工程的质量、进度和安全符合甲方的要求。同时，甲方的主导地位也有助于规范乙方的行为，防止乙方违约行为的发生，保护甲方的利益不受损害。通过甲方的主导，能够确保工程的顺利进行，实现甲方的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

建筑工程分包合同模板（乙方权益主导）

合同双方：

甲方（以下简称“委托方”）：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

乙方（以下简称“承包方”）：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

第三方（以下简称“监管方”）：[待填写]

地址：[待填写]

法定代表人：[待填写]

鉴于委托方拥有位于[待填写]的房地产一套（以下简称“工程”），并希望由承包方承建该工程的建筑主体；

鉴于承包方具备承建该工程建筑主体的资质和技术能力；

鉴于监管方具备工程监管的资质和经验，能够对承包方的施工过程进行有效的监督和管理；

双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同完成工程的建设。

第一条工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：承包方负责承建工程的建筑主体，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

1.4工程规模：[待填写]

1.5工程总投资：[待填写]

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为：[待填写]元（大写：[待填写]元整），上述费用包括设计费、施工费、验收费等与工程建筑主体相关的全部费用。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）工程主体结构验收合格后七个工作日内，委托方支付合同总价款的[待填写]%；

（2）工程竣工并交付使用后，委托方支付合同总价款的[待填写]%；

（3）剩余的[待填写]%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，质保期结束后七个工作日内支付。

第三条工期

3.1本工程的开工日期为：[待填写]，竣工日期为：[待填写]。

3.2承包方应按合同约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照合同总价款的[待填写]%向委托方支付违约金。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。

4.2承包方应对工程质量承担终身责任，质保期为：[待填写]年。

第五条乙方权益保障

5.1乙方权益的主导地位：本合同的履行以乙方的权益为主导，确保乙方的利益得到充分的保障。

5.2乙方施工权：乙方有权按照合同约定进行施工，委托方不得无故干涉乙方的施工过程。

5.3乙方利益保障：乙方有权要求委托方按照合同约定支付价款，确保乙方的合法权益得到实现。

5.4乙方违约限制：如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向委托方支付违约金。

第六条甲方义务及限制

6.1甲方应按照合同约定履行义务，确保乙方的合法权益得到保障。

6.2甲方变更权：甲方不得擅自变更工程内容、设计和施工要求，如需变更应征得乙方同意。

6.3甲方违约责任：如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

第七条监管方的职责和权益

7.1监管方应按照乙方的要求对甲方的行为进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全。

7.2监管方有权对甲方进行现场检查，要求提供相关资料和报告。

7.3监管方在发现甲方有违约行为时，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施。

7.4监管方不直接参与合同的履行，但其监管结果对乙方的权益具有约束力。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付合同总价款的[待填写]%作为违约金。

8.2委托方如未按期支付价款，应按照本合同第二条的约定向承包方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。

10.2附件的名称和份数：[待填写]。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[待填写]年。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

监管方：[待填写]

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障，使乙方能够在合同履行过程中发挥更大的作用和影响力。通过明确乙方的权益保障和违约限制，乙方能够更好地控制和监督甲方的行为，确保工程的质量、进度和安全符合乙方的要求