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文档简介
蛋壳租房合同模板合同编号:[请插入具体编号]
蛋壳租房合同模板
本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
姓名/名称:[请插入甲方姓名或名称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
承租方(以下简称“乙方”):
姓名/名称:[请插入乙方姓名或名称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址为:[请插入房屋地址],包括但不限于:[请插入房屋具体地址]。
1.2房屋的总面积为:[请插入房屋总面积]平方米。
1.3房屋的装修情况为:[请插入房屋装修情况]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为:[请插入租赁期限,如“一年”],自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致,需书面签署变更或解除协议,经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权提前解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的[请插入具体比例]。
7.2本合同任何一方未按约定履行义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方的身份证明复印件
3.其他相关文件(如有)
第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
蛋壳租房合同模板
本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
姓名/名称:[请插入甲方姓名或名称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
承租方(以下简称“乙方”):
姓名/名称:[请插入乙方姓名或名称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
担保方(以下简称“第三方”):
姓名/名称:[请插入第三方姓名或名称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。同时,为了保障甲方的权益,第三方作为担保方加入本合同,承担连带责任。
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址为:[请插入房屋地址],包括但不限于:[请插入房屋具体地址]。
1.2房屋的总面积为:[请插入房屋总面积]平方米。
1.3房屋的装修情况为:[请插入房屋装修情况]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为:[请插入租赁期限,如“一年”],自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权益保障
6.1第三方作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违反本合同约定,第三方同意按照本合同的约定向甲方支付赔偿金。
6.2甲方有权在合同期内要求第三方提供担保,包括但不限于信用担保、财产担保等。
6.3甲方在租赁期间享有的权益,包括但不限于房屋出租权、租金收取权、房屋使用权的保障等,第三方应给予充分的支持和协助。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的[请插入具体比例]。
7.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施,导致房屋及设施损坏的,乙方应承担维修费用及赔偿责任。
7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
第三方(签字/盖章):
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方的身份证明复印件
3.第三方担保函复印件
4.其他相关文件(如有)
第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保,增加了合同的履行保障,降低了甲方在租赁过程中的风险。第三方作为担保方,承担连带责任,使得甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿,保障了甲方的权益。同时,第三方作为独立的第三方,可以起到调解和解决争议的作用,有助于维护双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的条款设置,甲方能够确保自己的权益得到最大化的保护。甲方有权要求第三方提供担保,有权在合同期内解除合同并要求乙方支付违约金,有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。这些条款的设置,使得甲方在租赁过程中具有更大的话语权和控制权,保障了甲方的利益。同时,这也体现了甲方对合同履行的高度负责和对乙方行为的严格约束,有助于维护租赁市场的秩序和稳定。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
共享办公空间租赁合同模板
本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:
出租方(以下简称“甲方”):
姓名/名称:[请插入甲方姓名或名称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
承租方(以下简称“乙方”):
姓名/名称:[请插入乙方姓名或名称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
担保方(以下简称“第三方”):
姓名/名称:[请插入第三方姓名或名称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有共享办公空间的使用权,愿意将该空间出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方提供的共享办公空间,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。同时,为了保障乙方的权益,第三方作为担保方加入本合同,承担连带责任。
第一条共享办公空间信息
1.1甲方出租的共享办公空间位于:[请插入共享办公空间地址],包括但不限于:[请插入具体办公空间描述]。
1.2共享办公空间的总面积为:[请插入共享办公空间总面积]平方米。
1.3共享办公空间的设施包括:[请插入共享办公空间设施列表]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为:[请插入租赁期限,如“一年”],自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条乙方的权益保障
4.1第三方作为担保方,对甲方履行合同承担连带责任。如甲方违反本合同约定,第三方同意按照本合同的约定向乙方支付赔偿金。
4.2乙方有权在合同期内要求第三方提供担保,包括但不限于信用担保、财产担保等。
4.3乙方在租赁期间享有的权益,包括但不限于共享办公空间的使用权、租金收取权、共享办公空间设施的使用权等,第三方应给予充分的支持和协助。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方不得提前解除本合同,除非乙方严重违反本合同的约定。
5.2甲方在租赁期间不得将共享办公空间转租给他人,不得擅自改变共享办公空间的结构和设施。
5.3甲方应保证共享办公空间的安全和卫生,不得在共享办公空间内进行违法活动。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
第三方(签字/盖章):
附件:
1.共享办公空间使用权证明复印件
2.乙方的身份证明复印件
3.第三方担保函复印件
4.其他相关文件(如有)
乙方为主导的目的和意义在于,通过本合同的条款设置,乙方能够确保自己的权益得到最大化的保护。乙方有权要求第三方提供担保,有权在合同期内解除合同并要求甲方支付违约金,有权要求甲方按照约定提供共享办公空间及设施。这些条款的设
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