建委网签合同模板

建委网签合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3该房屋的附属设施包括__________。

第二条购买价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的产权证照交付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理该房屋的过户手续。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。

第四条税费承担

4.1甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的税费。

4.2双方同意，过户手续办理过程中产生的税费，由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房总价×0.01%。

5.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项×0.01%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.该房屋的产权证照

2.该房屋的规划用途证明文件

3.甲乙双方的身份证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“中介方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3该房屋的附属设施包括__________。

第二条购买价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的产权证照交付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理该房屋的过户手续。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。

第四条中介服务条款

4.1中介方作为专业的房地产经纪机构，应提供以下服务：

（1）为甲乙双方提供房地产交易咨询；

（2）协助甲乙双方进行房屋价格评估；

（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续；

（4）提供交易过程中的其他必要服务。

4.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，否则甲方有权要求中介方承担相应的法律责任。

4.3中介方的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由甲方支付。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求中介方对其提供的服务进行监督，确保乙方的购买行为符合法律法规的规定。

5.2甲方有权要求中介方在交易过程中保护其隐私权，不得泄露其个人信息。

5.3甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求中介方及时解决。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项×0.01%。

6.2乙方未按约定时间办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×购房总价×0.01%。

6.3乙方在交易过程中出现违反法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

中介方：__________

签订日期：__________

附件：

1.该房屋的产权证照

2.该房屋的规划用途证明文件

3.甲乙双方的身份证明文件

4.中介方的服务费用收据

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（中介方）的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行。中介方具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供房屋价格评估、交易咨询等服务，帮助甲方更好地了解市场行情，保护甲方的合法权益。同时，中介方能够协助甲乙双方办理房屋过户手续，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房地产交易信息，确保交易的顺利进行。同时，甲方有权要求中介方在交易过程中保护其隐私权，不得泄露其个人信息。此外，甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求中介方及时解决。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“中介方”）

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将其房屋（以下简称“该房屋”）出售；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同约定支付价款；中介方作为专业的房地产经纪机构，愿意提供中介服务，保证交易的顺利进行。经甲乙双方充分协商，并就中介方提供的服务达成一致，现订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3该房屋的附属设施包括__________。

第二条购买价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的产权证照交付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理该房屋的过户手续。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。

第四条中介服务条款

4.1中介方作为专业的房地产经纪机构，应提供以下服务：

（1）为甲乙双方提供房地产交易咨询；

（2）协助甲乙双方进行房屋价格评估；

（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续；

（4）提供交易过程中的其他必要服务。

4.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，否则乙方有权要求中介方承担相应的法律责任。

4.3中介方的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由乙方支付。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求中介方对其提供的服务进行监督，确保甲方的出售行为符合法律法规的规定。

5.2乙方有权要求中介方在交易过程中保护其隐私权，不得泄露其个人信息。

5.3乙方在交易过程中遇到任何问题，有权要求中介方及时解决。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房总价×0.01%。

6.2甲方未按约定时间办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×购房总价×0.01%。

6.3甲方在交易过程中出现违反法律法规的行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

中介方：__________

签订日期：__________

附件：

1.该房屋的产权证照

2.该房屋的规划用途证明文件

3.甲乙双方的身份证明文件

4.中介方的服务费用收据

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约